Το Heritage Hotel Kalari ήταν ένα ιδιαίτερο ξενοδοχείο που έγραψε τη δική του σύντομη μεν, ξεχωριστή δε ιστορία καθώς ξεκίνησε τη λειτουργία του πριν περίπου 8 χρόνια, αλλά τώρα έχει κλείσει. Βρίσκεται μέσα στο κάστρο της πόλης των Ιωαννίνων επί της πολυσύχναστης οδού Καλάρη και στεγάζεται σε μια παλιά στοά με μεγάλη ιστορία από το 1600. Εκεί υπήρχε μια αγορά επί τουρκοκρατίας, ενώ το ακίνητο υπέστη καταστροφές κατά την απελευθέρωση της πόλης και τους σεισμούς στα μέσα της δεκαετίας του ’60.
Η αναστήλωση του παλιού οικοδομήματος διήρκεσε σχεδόν μια δεκαετία και έγινε με ιδιαίτερο μεράκι με το αποτέλεσμα να δικαιώνει τις πολυετείς προσπάθειες ανακατασκευής, καθώς το boutique hotel ξεχώριζε για την πετρόκτιστη δόμηση, την υπόγεια κάβα-κελάρι και τον πολυτελή εξοπλισμό του, με μάρμαρο, ξύλο, δερμάτινους καναπέδες μέχρι και λάμπες Tiffany. Το ίδιο ποιοτικά είναι και τα 12 δωμάτια που βρίσκονται στον πρώτο όροφο, με μασίφ έπιπλα, κρεβάτια με στρώματα ειδικής παραγγελίας και ηχομονωτικά παράθυρα. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 581,09 τ.μ., ισόγειο 581,09 τ.μ., όροφο επιφάνειας 495,86 τ.μ. και σοφίτα 81,54 τ.μ.
Η εταιρεία Heritage Hotels Α.Ε., αντιμετώπισε στην πορεία οικονομικά προβλήματα. Με βάση τα τελευταία δημοσιευμένα αποτελέσματα για τη χρήση 2016 έκανε κύκλο εργασιών 102.825 ευρώ, καταγράφοντας ζημιές 334.112 ευρώ, με τις συσσωρευμένες ζημιές να φτάνουν τις 828.322 ευρώ. Η εταιρεία εκείνη την εποχή κουβαλούσε δάνεια ύψους 3,3 εκατ. ευρώ και βέβαια τις αντίστοιχες προσημειώσεις και υποθήκες.
Κάπως έτσι το ξενοδοχείο οδηγήθηκε σε κατάσχεση και από τον Ιανουάριο του 2018 βρέθηκε στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με τότε τιμή πρώτης προσφοράς στα 2.184.000 ευρώ.
Μετά από άγονες προσπάθειες προγραμματίστηκε να βγει ξανά, από την Special Financial Solutions στις 17 Μαρτίου 2021 με τιμή εκκίνησης 1.570.000 ευρώ. Ακολούθησε ο ορισμός επαναληπτικού πλειστηριασμού για τις 9 Ιουνίου 2021 με την ίδια τιμή, αλλά μετά από προσφυγή η διαδικασία ανεστάλη και το Μονομελές Πρωτοδικείο Ιωαννίνων ανέβασε την τιμή εκκίνησης στα 2,5 εκατ. ευρώ, με την οποία και βγήκε ξανά στο σφυρί στις 19 Ιανουαρίου 2022, χωρίς όμως να υπάρξουν ενδιαφερόμενοι.
Στις 11 Μαΐου το 5άστερο “Heritage Hotel Kalari” θα βγει με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς στα 1.625.000 ευρώ.
Τα άλλα δύο ακίνητα
Την ίδια μέρα βγαίνει στο σφυρί άλλη μια ιδιοκτησία της οφειλέτριας Heritage Α.Ε. Πρόκειται για ένα οικόπεδο, 186,13 τ.μ., επί της οδού Θ. Παλαιολόγου (εντός του κάστρου) μέσα στο οποίο υπάρχουν ερείπια παλαιάς κατοικίας. Το περιφραγμένο με τοιχία από πέτρα οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 112.000 ευρώ.
Στις 11 Μαΐου, όμως, θα χτυπήσει το ηλεκτρονικό σφυρί για μια ακόμη ιδιοκτησία του επικεφαλής της επιχείρησης. Μια διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο, συνολικού εμβαδού 480 τ.μ., επί της οδού Ανδρονίκου Παλαιολόγου.
Κατά την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για κτίριο πολύ καλής κατασκευής και συντήρησης. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική αυλή και ανοικτή θέση στάθμευσης εντός του εσωτερικού προαύλιου χώρου, ενώ η εξωτερική όψη του κτιρίου είναι σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει τοιχοποιία επενδυμένη με πέτρα. Το ακίνητο βγήκε αρχικά με τιμή πρώτης προσφοράς 900.000 ευρώ, ενώ τώρα ο πήχης έχει μειωθεί στις 720.000 ευρώ.
Διαβάστε περισσότερα
gov.gr: Τον περασμένο Μάρτιο προστέθηκαν 35 νέες υπηρεσίες
Νέο πακέτο στήριξης ενάντια στην ακρίβεια – Όλα τα μέτρα που εξετάζονται