Για δεύτερη φορά τους τελευταίους μήνες οδεύει προς το σφυρί η εξοχική κατοικία της οικογένειας Ψαλλίδα στη Μύκονο.

Ο αρχικός πλειστηριασμός που είχε οριστεί για τις 25 Οκτωβρίου 2023 ανεστάλη, αλλά χθες αναρτήθηκε νέος για τις 15 Μαΐου. Μένει ωστόσο να φανεί εάν μέχρι τότε θα μεσολαβήσουν κινήσεις αποτροπής.

Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία στον Άγιο Ιωάννη Διακόφτη που αναπτύσσεται σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, έκτασης 5.765 τ.μ.

Επισπεύδουσα είναι η Cepal Hellas και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 1.050.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την έκθεση του πλειστηριασμού, το ισόγειο έχει επιφάνεια 180 τ.μ. και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα. δύο υπνοδωμάτια αποθήκη, WC, εσωτερική κλίμακα προς τον A’ όροφο καθώς και βεράντα με θέα την παραλία του Αγ Ιωάννη. Ο πρώτος όροφος έχει επιφάνεια 46 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με λουτρό.

Η συνολική επιφάνεια κύριας και βοηθητικής χρήσης ανέρχεται σε 226 τ.μ. ενώ υπάρχει και κλειστός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων επιφάνειας 25 τ.μ.

Ως έτος αποπεράτωσης θεωρείται το 2000 και όπως αναφέρεται πρόκειται για πολυτελή κατασκευή με επενδύσεις με πέτρα και μάρμαρα σε ορισμένους χώρους, πέργολες κλπ.

Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 100.000 ευρώ που είναι μέρος της συνολικής οφειλής ενώ το ακίνητο βαρύνεται με αναγκαστικές κατασχέσεις υπέρ του Δημοσίου για ποσά περί τα 13 εκατ. ευρώ καθώς και προσημειώσεις υπέρ τραπεζών.

Η διαδρομή της «Έδραση-Ψαλλίδας»

Στις αρχές της δεκαετίας του ’50, σε μια περίοδο ανοικοδόμησης της χώρας έμπαιναν τα θεμέλια ορισμένων εμβληματικών τεχνικών εταιρειών όπως η «Αρχιμήδης», η «Οδών και Οδοστρωμάτων» κ.α.
Την ίδια εποχή ο Χριστόδουλος Ψαλλίδας ίδρυσε τη δική του εταιρεία, στην ιδιαίτερη πατρίδα του, τη Λαμία. Μια εταιρεία που δεν ξεπεράστηκε από τις εξελίξεις, φτάνοντας μέχρι το σήμερα. Αρχικά καθιερώθηκε ως «ο ειδικός για τα δύσκολα τεχνικά έργα» σε όλη την Κεντρική Ελλάδα. Με καινοτομίες για την εποχή, όπως η εφαρμογή του προεντεταμένου σκυροδέματος στην κατασκευή γεφυρών το 1958 ή η κατασκευή μιας από τις πρώτες στην χώρα μας θεμελιώσεις το 1963, αλλά και με την εξειδίκευση της στα ειδικά γεωτεχνικά έργα η φήμη της «απλώθηκε».

Ο γιός του Κωνσταντίνος Ψαλλίδας μεγάλωσε μέσα στην εταιρεία, μαθαίνοντας τη δουλειά από πρώτο χέρι και έτσι προετοιμάστηκε από νωρίς για να τον διαδεχθεί. Αφού σπούδασε στο ΕΜΠ τοπογράφος-μηχανικός με ειδικότητα στις κατασκευές ειδικών θεμελιώσεων, εντάχθηκε στην Έδραση το 1974 και δύο χρόνια μετά έγινε τεχνικός διευθυντής. Ο ιδρυτής Χριστόδουλος Ψαλλίδας παρέμεινε στο «τιμόνι» μέχρι το 1983 και στη συνέχεια το παρέδωσε στον Κωνσταντίνο, που άρχισε να γράφει τις δικές του «σελίδες» στην ιστορία της.

Δεν είναι υπερβολή, ότι η Έδραση-Ψαλλίδας έχει βάλει τη «σφραγίδα» της στα περισσότερα μεγάλα έργα των τελευταίων δεκαετιών. Aπό το Mετρό και την Aττική Oδό, μέχρι τον ΠAΘE, τη Zεύξη Pίου-Aντιρρίου και την Εγνατία, σε γέφυρες, δρόμους, τούνελ, αεροδρόμια, στα ολυμπιακά έργα, κτιριακά συγκροτήματα, γήπεδα και πολλά άλλα. Όλα αυτά τα χρόνια ανέλαβε πάνω από 3.000 έργα θεμελιώσεων και αντιστηρίξεων, κάτι που σε συνδυασμό με την είσοδό της στο Χρηματιστήριο, το 1994, την οδήγησε σε «εκτόξευση». Με εξαγορές άλλων εταιρειών, επέκταση στο εξωτερικό και διεύρυνση σε άλλους τομείς όπως η ενέργεια.

Όταν η χώρα εισήλθε στο μακρύ και σκοτεινό «τούνελ» της οικονομικής κρίσης, ξεκίνησε η ολισθηρή διαδρομή και για την Έδραση-Ψαλλίδας καθώς άρχισαν να κλονίζονται και τα δικά της «θεμέλια».

Μετά από ένα «σήριαλ» με δικαστικές προσφυγές, αιτήσεις πτώχευσης και διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες, το 2015 δόθηκε ένα «σωσίβιο» μέσω της υπαγωγής της στο καθεστώς του άρθρου 106β του Πτωχευτικού Kώδικα. Εκείνη την εποχή τα χρέη της εταιρείας έφταναν τα 207, 3 εκ. ευρώ, με την επιχείρηση «διάσωσης» να είναι η μεγαλύτερη μέχρι τότε για κατασκευαστικό όμιλο.

Oι όροι της συμφωνίας, όμως, δεν τηρήθηκαν και άρχισε να δημιουργείται νέα γενιά ληξιπρόθεσμων οφειλών, ενώ η εταιρεία δεν μπόρεσε να πραγματοποιήσει την προβλεπόμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου. Έτσι, το 2019 οι τράπεζες προχώρησαν στην καταγγελία των δανείων, δρομολογώντας τον πλειστηριασμό των ακινήτων της.

Τον Σεπτέμβριο του 2020, η ΡΑΕ έδωσε το «πράσινο φως» στην θυγατρική Έδραση Ενεργειακή ΑΤΕΒΕ για δύο μικρούς υδροηλεκτρικούς σταθμούς ισχύος 10,39 MW και 9,52MW στον ποταμό Αλιάκμονα. Ωστόσο, το 90,2% των μετοχών της θυγατρικής είναι ενεχυριασμένο στην Alpha Bank, η οποία ανέλαβε να πληρώσει τις μελέτες και την προετοιμασία για την υποβολή στη ΡΑΕ του αιτήματος επανέκδοσης των δύο αδειών.

Η ιστορική εταιρεία παραμένει και σήμερα ενεργή, ενώ με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση του 2018, ο τζίρος της είχε φτάσει τα 5,5 εκατ. ευρώ, με τις συσσωρευμένες ζημιές να ανέρχονται σε 130,5 εκατ. ευρώ και το σύνολο των υποχρεώσεων σε 194 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 122,12 εκατ. ευρώ αφορούν τα δάνεια.

Άλλο ένα σφυρί στη Μύκονο

Δέκα μέρες αργότερα, στις 25 Μαΐου, έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός για ακίνητο στη Μύκονο, που στρέφεται σε βάρος του ιδιώτη Α.Π.
Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.040.000 ευρώ.

Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο στην θέση «Βορεινά» Αγίου Στεφάνου Μυκόνου, επιφάνειας 4.001,42 τ.μ., επί του οποίου έχουν ανεγερθεί τρείς μεζονέτες, με κοινό υπόγειο επιφάνειας 197,20 τ.μ, που σήμερα είναι ημιτελείς.

Η πρώτη έχει επιφάνεια 33,55 τ.μ., γκαράζ ισογείου 23,22 τ.μ. και επιφάνεια πρώτου ορόφου 30,47 τ.μ. πλέον ημιυπαιθρίου χώρου 15,22τ.μ .

Η δεύτερη έχει επιφάνεια 31,68 τ.μ., γκαράζ ισογείου 21,63 τ.μ. και επιφάνεια πρώτου ορόφου 29,58 τ.μ. πλέον ημιυπαιθρίου χώρου 20,36.

Η τρίτη έχει επιφάνεια 34,26 τ.μ., γκαράζ ισογείου 16,79 και επιφάνεια πρώτου ορόφου 36,42 τ.μ. πλέον ημιυπαιθρίου χώρου 14 τ.μ.
Το παραπάνω ακίνητο το απέκτησε ο οφειλέτης το 1999 και η κατάσχεση έγινε για 250.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος της συνολικής απαίτησης.

Διαβάστε ακόμη

3+1 στοιχήματα τον Μάρτιο για την ελληνική οικονομία

Φουρλής: Έρχονται τα νέα ΙΚΕΑ – Το project στο Ελ. Βενιζέλος και το deal με τους Σουηδούς

ΤΧΣ: Στα €4 η τελική τιμή προσφοράς των μετοχών της Πειραιώς

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ