Οι πωλήσεις κατοικιών στο Ντουμπάι αξίας 10 εκατομμυρίων δολαρίων και άνω αυξήθηκαν κατά 6% το α’ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με πέρυσι, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του κλάδου, καθώς η ζήτηση από τους πλούσιους, ξένους επενδυτές για σπίτια στο εμιράτο δεν έδειξε σημάδια ύφεσης.
Συνολικά 105 σπίτια συνολικής αξίας 1,73 δισ. δολαρίων πωλήθηκαν από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο, από τα περίπου 1,6 δισ. δολάρια ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων ακινήτων Knight Frank.
Η δραστηριότητα κυριαρχήθηκε από αγοραστές σε μετρητά, με το τεχνητό νησί Palm Jumeirah να είναι η πιο περιζήτητη περιοχή, αντιπροσωπεύοντας το 36,3% των πωλήσεων βάσει της συνολικής αξίας, ακολουθούμενη από το Jumeirah Bay Island και το Dubai Hills Estate.
Το Ντουμπάι των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, το οποίο φιλοξενεί και τον υψηλότερο ουρανοξύστη του κόσμου, επιδιώκει να αναπτύξει την οικονομία του μέσω του τουρισμού, της δημιουργίας ενός τοπικού χρηματοπιστωτικού κόμβου και της προσέλκυσης ξένων κεφαλαίων, μεταξύ άλλων και σε ακίνητα.
Ωστόσο, η πρόσφατη έκρηξη των ακινήτων έχει δείξει σημάδια εξασθένησης, με τους κατασκευαστές, τους επενδυτές και τους μεσίτες να ανησυχούν για το κατά πόσον μπορεί να αποφευχθεί μια επώδυνη διόρθωση παρόμοια με την ύφεση που συγκλόνισε το εμιράτο το 2008.
Πέρυσι, το Ντουμπάι κατέλαβε την πρώτη θέση παγκοσμίως σε αριθμό πωλήσεων κατοικιών αξίας άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων, πουλώντας σχεδόν 80% περισσότερα τέτοια ακίνητα από το, δεύτερο στην κατάταξη, Λονδίνο, σύμφωνα με την Knight Frank.
Η πόλη αντιστάθηκε επίσης στην τάση μείωσης των τιμών αγαθών πολυτελείας που παρατηρήθηκε πέρυσι σε πόλεις όπως το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη, σημειώνοντας διψήφια κέρδη, ανέφερε η Knight Frank.
«Το επίπεδο της δραστηριότητας της αγοράς ακινήτων του Ντουμπάι συνεχίζει να ενισχύεται, ιδίως στο ανώτερο άκρο των τιμών της αγοράς, όπου η σχεδόν συνεχής ροή ξένων επενδυτών που ανταγωνίζονται για τα πιο ακριβά σπίτια της πόλης εντείνεται», δήλωσε ο επικεφαλής έρευνας της Knight Frank για τη Μέση Ανατολή και την Αφρική, Φαϊζάλ Ντουράνι.
Ο Ντουράνι δήλωσε στο Reuters ότι το Ντουμπάι ενισχύθηκε από τη σχετικά προσιτή τιμή των πολυτελών κατοικιών του, όπου οι εύποροι αγοραστές μπορούν να αγοράσουν περίπου 980 τετραγωνικά μέτρα ακινήτου για 1 εκατομμύριο δολάρια, δη «περίπου τρεις ή τέσσερις φορές μεγαλύτερο ακίνητο από ό,τι θα αγόραζε κανείς στις περισσότερες μεγαλουπόλεις ανά τον κόσμο».
Η ισχυρή ζήτηση υποδηλώνει ότι πολλοί διεθνείς επενδυτές αποκτούν ακίνητα στο Ντουμπάι για δεύτερη κατοικία και δεν έχουν βλέψεις για την πώλησή τους, τόνισε, αναφερόμενος στην παλαιότερη πρακτική της χρήσης τέτοιου είδους πολυτελών ακινήτων για επενδυτικούς λόγους.
Διαβάστε ακόμη
Reuters: «Ολική επαναφορά» της ελληνικής οικονομίας έπειτα από μια δεκαετία (διαγράμματα)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ