Η πανδημία που ενέσκηψε παγκοσμίως, δεν θα μπορούσε να αφήσει ανεπηρέαστη την αγορά real estate και ειδικότερα τις ενοικιάσεις των επαγγελματικών χώρων στη Σιγκαπούρη.
Όπως καταδεικνύουν επίσημα στοιχεία που ήρθαν στο φως της δημοσιότητας την Παρασκευή, οι ενοικιάσεις επαγγελματικών χώρων σημείωσαν απότομη πτώση σε βάθος 11ετίας κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους. Συγκεκριμένα, η πανδημία έπληξε τη ζήτηση για ενοικίαση εμπορικών ακινήτων στον περιφερειακό επιχειρηματικό κόμβο.
Όπως αναφέρει δημοσίευμα του CNBC, επικαλούμενο στοιχεία της Αρχής Ανάπτυξης Αστικών Πόρων, τα μισθώματα για χώρους γραφείων μειώθηκαν κατά 4,5% σε τριμηνιαία βάση (Ιούλιος-Σεπτέμβριος).
Αυτή ήταν η μεγαλύτερη τριμηνιαία πτώση από την περίοδο Απριλίου-Ιουνίου του 2009, όταν τα ενοίκια μειώθηκαν κατά 7,7%.
Το νησιωτικό κράτος, το οποίο βρίσκεται αντιμέτωπο με τη βαθύτερη ύφεση στην ιστορία του λόγω της πανδημίας, εφάρμοσε μέτρα lockdown νωρίτερα φέτος και ενθάρρυνε τους υπαλλήλους γραφείου να εργαστούν από το σπίτι τους. Ωστόσο, ορισμένοι περιοριστικοί κανόνες χαλαρώνουν καθώς ο αριθμός των κρουσμάτων βαίνει μειούμενος.
«Η αγορά γραφείων θα μπορούσε να συνεχίσει να αντιμετωπίζει σημαντικές αντιξοότητες και στο επόμενο διάστημα», δήλωσε η Κριστίν Λι στέλεχος της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield.
Εντούτοις, η αγορά μίσθωσης γραφείων της Σιγκαπούρης θα επωφεληθεί από τα σχέδια επέκτασης εταιρειών όπως η ιδιοκτήτρια εταιρεία της TikTok, ByteDance και ο γίγαντας των τυχερών παιχνιδιών Tencent Holdings, πρόσθεσε η κ. Λι.
Παρά την ευρύτερη οικονομική δυσπραγία, η αγορά ιδιωτικής κατοικίας της χώρας διατηρήθηκε «ζωντανή» με τις τιμές να αυξάνονται κατά 0,8% το τρίτο τρίμηνο.
Στοιχεία που δημοσιεύθηκαν την περασμένη εβδομάδα έδειξαν ότι οι πωλήσεις ιδιωτικών κατοικιών στη Σιγκαπούρη αυξήθηκαν στο υψηλότερο επίπεδο διετίας τον Σεπτέμβριο, εξαιτίας των χαμηλών επιτοκίων, γεγονός που σηματοδοτεί την πορεία προς την ανάκαμψη της οικονομίας.