Οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ ανέκαμψαν στο υψηλότερο επίπεδο από τον Μάιο του 2023, καθώς οι αγοραστές επωφελήθηκαν από τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων αλλά και τις αυξημένη προσφορά στην αγορά.
Οι υπογραφές συμβολαίων για νέες μονοκατοικίες αυξήθηκαν κατά 10,6% τον περασμένο μήνα σε 739.000 ετήσιο ρυθμό, όπως έδειξαν τα κυβερνητικά στοιχεία της Παρασκευής. Ο ρυθμός αυτός ξεπέρασε όλες τις εκτιμήσεις σε έρευνα του Bloomberg μεταξύ οικονομολόγων.
Η άνοδος των πωλήσεων επέτρεψε στους κατασκευαστές να μειώσουν τα αποθέματά τους τον περασμένο μήνα, τα οποία υποχώρησαν στο χαμηλότερο επίπεδο από την αρχή του έτους. Παρ’ όλα αυτά, οι 462.000 κατοικίες προς πώληση εξακολουθούν να βρίσκονται κοντά στο υψηλότερο επίπεδο από το 2008.
Το αυξημένο απόθεμα συμβάλλει στη συγκράτηση των τιμών: η μέση τιμή πώλησης μιας νέας κατοικίας τον Ιούλιο μειώθηκε κατά 1,4% στα 429.800 δολάρια.
Κάποια πρώιμη δυναμική στην αγορά νέων κατοικιών φέτος υποχώρησε σε μια απογοητευτική περίοδο στα τέλη της άνοιξης και στις αρχές του καλοκαιριού, καθώς τα γενναιόδωρα κίνητρα πωλήσεων από τους κατασκευαστές κατοικιών αντιστάθμισαν μόνο εν μέρει το μείγμα υψηλών τιμών και υψηλών επιτοκίων υποθηκών.
Τα εν λόγω επιτόκια έχουν υποχωρήσει στο 6,5% από το ανώτατο όριο του 2024 που ήταν σχεδόν 7,3% τον Απρίλιο, και αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω εάν η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ μειώσει το επιτόκιο αναφοράς της τον επόμενο μήνα, όπως αναμένεται. Ωστόσο, εξακολουθούν να είναι διπλάσια από το επίπεδο του φθινοπώρου του 2021.
Διαβάστε ακόμη
Πάουελ στο Τζάκσον Χολ: Έφτασε η ώρα για τη μείωση των επιτοκίων
Φωτιές στην Αττική: Για ποιες περιοχές παγώνουν οι ασφαλιστικές οφειλές – Μέχρι πότε οι αιτήσεις
ΣτΕ: Ενοποιούνται δύο διατάγματα για τον καθορισμό των κριτηρίων οριοθέτησης των οικισμών
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ