Τρεις είναι οι ευρωπαϊκές χώρες που αποτελούν κορυφαίες επιλογές για εξοχικές κατοικίες. Γαλλία, Ιταλία και Ισπανία διαθέτουν πολιτική σταθερότητα, χρηστή διακυβέρνηση και εύκολη πρόσβαση στην αγορά στεγαστικών δανείων, υποστηρίζει η Κέιτ Έβερετ Άλλεν, συνεργάτιδα, στην εταιρεία ακινήτων Knight Frank.
Γαλλία
Η Γαλλία είναι η χώρα με τις περισσότερες επισκέψεις στον κόσμο. Αγοραστές από την Βόρεια Ευρώπη επενδύουν σε μέρη όπως, η Προβηγκία και οι Άλπεις που διαθέτουν εντυπωσιακά τοπία.
Η Γαλλία ενθαρρύνει τους αγοραστές να αποκτήσουν εξοχικές κατοικίες στη χώρα επιστρέφοντας τον τυπικό φορολογικό συντελεστή (γνωστό ως TVA) όταν τα άτομα διαθέτουν τα ακίνητά τους προς ενοικίαση για περίπου 14 εβδομάδες το χρόνο. Ένα νεόδμητο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια στην πόλη Meribel-les-Allues είναι καταχωρημένο στον ιστότοπο του Knight Frank για περίπου 605.000 δολάρια.
Ιταλία
Η Ιταλία προσελκύει πλούσιους αγοραστές από το εξωτερικό λόγω ενός φορολογικού συντελεστή που εισήχθη το 2017, επιτρέποντας στα άτομα να πληρώνουν ένα πάγιο τέλος 100.000 ευρώ ετησίως, ανεξάρτητα από το ύψος του εισοδήματος. Η Τοσκάνη, με τους αμπελώνες, τις αγροικίες και πόλεις όπως η Φλωρεντία, η Σιένα και η Λούκα, είναι πάντα δημοφιλής. Μια βίλα έξι υποδωματίων στη λίμνη Κόμο – όπου ο Τζορτζ Κλούνεϊ έχει αγοράσει ένα ακίνητο – πωλείται στον ιστότοπο του Knight Frank για περίπου 2,3 εκατομμύρια δολάρια.
«Η διατήρηση της πολιτιστικής της κληρονομιάς προσελκύει ανθρώπους που αναζητούν μια πιο ήσυχη, πιο αυθεντική ιταλική εμπειρία», δηλώνει η Άλλεν σύμφωνα με το CNBC.
Ισπανία
Η χώρα προσελκύει το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών καθώς μια νέα ψηφιακή νομαδική βίζα εισήχθη φέτος, η οποία επιτρέπει σε άτομα από το εξωτερικό η Ευρωπαϊκή Ένωση να ζήσουν και να εργαστούν στην Ισπανία για έως και πέντε χρόνια. Η Μαδρίτη, η πρωτεύουσα της Ισπανίας, πρόκειται να δει τις τιμές των ακινήτων να αυξάνονται το 2024, σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Knight Frank.
Τα πολυτελή ακίνητα στη Μαδρίτη κοστίζουν περίπου 8.000 ή 9.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με το Παρίσι, που κοστίζουν περίπου 19.000 ή 20.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, οι τιμές των ακινήτων στη Μαδρίτη πρόκειται να αυξηθούν περίπου 5% το 2024, σύμφωνα με την πρόβλεψη του Knight Frank, καθιστώντας την την ταχύτερα αναπτυσσόμενη πόλη στην Ευρώπη.
Διαβάστε ακόμα
«Ελ. Βενιζέλος»: Στον δρόμο για το Χρηματιστήριο με ρεκόρ όλων των εποχών στην επιβατική κίνηση
Πάει για φθινόπωρο η προοδευτική αύξηση του ακατάσχετου λογαριασμού