Μέσα στο ακριβότερο διαμέρισμα της Νέας Υόρκης: Ο ουρανοξύστης με τις… κακοτεχνίες

Το διαμέρισμα 432 στο Park Avenue των 70,5 εκατομμυρίων δολαρίων είναι η πιο ακριβή πώληση σπιτιού στη Νέα Υόρκη από τον Απρίλιο του 2021.

Το υπερπολυτελές διαμέρισμα σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Rafael Vinoly και η κατασκευή ολοκληρώθηκε επίσημα το 2015. Με 96 ορόφους, κάποτε θεωρούνταν ένα από τα ψηλότερα κτίρια κατοικιών στον κόσμο.

Το διαμέρισμα — στον 82ο όροφο του κτιρίου — κόστισε 70,5 εκατομμύρια δολάρια, χαμηλότερα από τη ζητούμενη τιμή των 79 εκατομμυρίων δολαρίων που είχε βγει στην αγορά τον Ιανουάριο.

Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι είναι ένα από τα πιο πολυτελή κτίρια στον κόσμο, το 432 Park έχει εμφανίσει πολλά προβλήματα.

Τον Σεπτέμβριο, το διοικητικό συμβούλιο του ουρανοξύστη κατέθεσε μήνυση 125 εκατομμυρίων δολαρίων κατά των κατασκευαστών CIM Group και Macklowe Properties.

Οι ένοικοι ζητούν αποζημίωση καθώς, εκτός από το κόστος αγοράς, έχουν πληρώσει ήδη χιλιάδες δολάρια σε ζημιές, τα ασφάλιστρά τους έχουν αυξηθεί κατά 300%, ενώ τα κοινόχρηστα έχουν εκτοξευθεί στα 15.000 δολάρια τον χρόνο, από 1.200 δολάρια που ήταν πριν από πέντε χρόνια.

Το διαμέρισμα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, έξι μπάνια και μια μεγάλη κουζίνα με μεγάλο πέτρινο πάγκο. Το σπίτι διαθέτει επίσης δύο γραφεία, δύο δωμάτια-ντουλάπες και ένα home theater.

Οι κοινόχρηστες ανέσεις του κτιρίου, συνολικού εμβαδού 2.800 τετραγωνικών μέτρων, περιλαμβάνουν ιδιωτικό εστιατόριο και σαλόνι, εσωτερική πισίνα 22 μέτρων, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα, σάουνα, ατμόλουτρο και αίθουσα μασάζ, εξωτερική βεράντα, αίθουσα προβολών, αίθουσα μπιλιάρδου, βιβλιοθήκη, αίθουσα παιχνιδιού για τα παιδιά, υπηρεσία δωματίου, χώρο στάθμευσης, κλιματιζόμενες κάβες κρασιών, σουίτες γραφείων, ιδιωτική αποθήκη και πλήρες προσωπικό του κτιρίου.