Την μεγαλύτερη πτώση εδώ και σχεδόν δύο χρόνια κατέγραψαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, γεγονός που ανοίγει το δρόμο για την ανάρρωση του real estate και κυρίως της αγοράς κατοικίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Mortgage Bankers Association, το μέσο σταθερό επιτόκιο για ενυπόθηκα δάνεια τριάντα ετών υποχώρησε στο 6,55% την τελευταία εβδομάδα, που είναι το χαμηλότερο σημείο από το Μάιο του 2023. Μόλις τον περασμένο Απρίλιο είχε ανέβει έως και στο 7,29%.
Αντιστοίχως το επιτόκιο για ενυπόθηκο δάνειο πέντε ετών έπεσε 31 μονάδες βάσης στο 5,91%, που είναι το μικρότερο ποσοστό για τη φετινή χρονιά.
Η πτώση των επιτοκίων ανοίγει το δρόμο για μια μετριοπαθή ανάκαμψη στις συναλλαγές στον κλάδο του real estate το υπόλοιπο της χρονιάς, υπό την προϋπόθεση βεβαίως πως οι φόβοι που έχουν εκφραστεί για ύφεση της οικονομίας αποδειχτούν αβάσιμοι, ανέφερε χαρακτηριστικά σε σημείωμα του, σχολιάζοντας τα στοιχεία, ο αναλυτής της Capital Economics, Τόμας Ράιαν.
Η κάμψη στα επιτόκια των στεγαστικών ήρθε σε συνέχεια της υποχώρησης στις αποδόσεις των αμερικανικών ομολόγων μετά τα πρόσφατα απογοητευτικά στοιχεία από την εικόνα της αγοράς εργασίας που φούντωσαν τις εκτιμήσεις της αγοράς πως η Federal Reserve θα αναγκαστεί να υιοθετήσει μια πιο επιθετική στρατηγική χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής.
Πλέον τα προγνωστικά της αγοράς δίνουν πολύ υψηλές πιθανότητες μιας πρώτης μείωσης των επιτοκίων κατά 50 μονάδες βάσης, στη συνεδρίαση του Σεπτεμβρίου.
Διαβάστε ακόμη
Νέο φορολογικό νομοσχέδιο: Φοροαπαλλαγές 50% για επενδύσεις σε startups επιχειρήσεις (γράφημα + pic)
Γιατί το sell-off στα χρηματιστήρια μπορεί να επιταχύνει τις μειώσεις των επιτοκίων
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ