Το μέσο επιτόκιο ενός 30ετούς ενυπόθηκου δανείου στις ΗΠΑ μειώθηκε και πάλι αυτή την εβδομάδα, επεκτείνοντας μια ευπρόσδεκτη τάση για τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών που αντιμετωπίζουν υψηλές τιμές ρεκόρ.
Το επιτόκιο μειώθηκε στο 6,86% από 6,87% την περασμένη εβδομάδα, ανακοίνωσε την Πέμπτη η Freddie Mac που αγοράζει ενυπόθηκα δάνεια. Πριν από ένα χρόνο, το επιτόκιο ήταν κατά μέσο όρο 6,71%.
Πρόκειται για την τέταρτη συνεχόμενη εβδομαδιαία πτώση του ποσοστού, το οποίο κυμαίνεται ως επί το πλείστον γύρω στο 7% φέτος. Οι πωλήσεις κατοικιών μειώνονται τους τελευταίους μήνες, καθώς τα αυξημένα επιτόκια, τα οποία μπορούν να προσθέσουν εκατοντάδες δολάρια το μήνα σε κόστος για τους δανειολήπτες, έχουν αποτρέψει πολλούς αγοραστές κατοικιών.
Το κόστος δανεισμού για τα 15ετή στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου, δημοφιλή στους ιδιοκτήτες κατοικιών που αναχρηματοδοτούν τα στεγαστικά τους δάνεια, αυξήθηκε αυτή την εβδομάδα, ωθώντας το μέσο επιτόκιο στο 6,16% από 6,13% την προηγούμενη εβδομάδα. Πριν από ένα χρόνο, ο μέσος όρος ήταν 6,06%, δήλωσε η Freddie Mac.
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων επηρεάζονται από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του τρόπου με τον οποίο η αγορά ομολόγων αντιδρά στην πολιτική επιτοκίων της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ και τις κινήσεις της απόδοσης του 10ετούς κρατικού ομολόγου, το οποίο οι δανειστές χρησιμοποιούν ως οδηγό για την τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων.
Διαβάστε ακόμη
Χρηματιστήριο Αθηνών: Στο κόκκινο για τρίτη σερί ημέρα, αλλά κράτησε τις 1.400 μονάδες
Μπόστιτς (Fed): Στη σωστή κατεύθυνση ο πληθωρισμός στις ΗΠΑ – Μείωση επιτοκίων το 4ο τρίμηνο
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ