Στα υψηλότερα επίπεδα εδώ και 23 χρόνια παραμένουν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ αποτελώντας τεράστιο πρόβλημα για εκατομμύρια νοικοκυριά. Μάλιστα, είναι η ένατη συνεχόμενη εβδομάδα που τα επιτόκια βρίσκονται πάνω από το όριο του 7%!
Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της εταιρείας ενυπόθηκων δανείων Freddie Mac, το μέσο σταθερό επιτόκιο ενός δανείου 30 ετών εκτοξεύτηκε αυτή την εβδομάδα στο 7,57% από το 7,49% μια εβδομάδα πριν, ήτοι κοντά στο «ταβάνι» του 7,65% που κατεγράφη το Δεκέμβριο του 2000. Πρόκειται για την πέμπτη συνεχόμενη εβδομάδα αύξησης.
Όπως σχολίασε ο κορυφαίος οικονομολόγος της Freddie Mac, Σαμ Κάτερ, στα δυσμενή στοιχεία προστέθηκε πλέον και η γεωπολιτική αστάθεια. «Τα καλά νέα είναι ότι η οικονομία και τα εισοδήματα εξακολουθούν να αυξάνονται σε σταθερό ρυθμό, όμως η αγορά κατοικίας παρουσιάζει σημαντικούς αρνητικούς περιορισμούς. Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα η αγοραστική ζήτηση να βρίσκεται στα χαμηλότερα επίπεδα εδώ και τριάντα χρόνια».
Τα υψηλά επιτόκια αποτρέπουν τους επίδοξους αγοραστές, ενώ και πολλοί ιδιοκτήτες διστάζουν να προχωρήσουν σε πωλήσεις, με αποτέλεσμα και η διαθεσιμότητα να κινείται σε χαμηλά επίπεδα. Μάλιστα, τα στοιχεία αυτά δεν αναμένεται να αλλάξουν σύντομα, συμφωνούν παράγοντες του κλάδου.
Επισκόπηση που διεξήγαγε η Fannie Mae έδειξε ότι το 83% των καταναλωτών εκτιμά ότι τα επιτόκια των στεγαστικών θα παραμείνουν σε πολύ υψηλά επίπεδα ή και θα αυξηθούν περαιτέρω τους επόμενους 12 μήνες. Έτσι, το 84% δηλώνει πως το διάστημα αυτό είναι κακό για την αγορά σπιτιού, που είναι ποσοστό ρεκόρ.
Διαβάστε ακόμη
ΑΑΔΕ: Πότε λήγει η προθεσμία για τη διασύνδεση POS με τα Ταμειακά Συστήματα
HSBC: Οι τελευταίες εκτιμήσεις για την ελληνική οικονομία – Θα συνεχιστεί η υπεραπόδοση;
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ