Πάνω από το ψυχολογικό όριο του 7% αναρριχήθηκαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, καθώς η αγορά ακινήτων παραμένει υπό πίεση υπό το βάρος των σταθερά υψηλών επιτοκίων από τη Fed και με δεδομένο ότι φαίνεται να καθυστερεί περαιτέρω η έναρξη της νομισματικής χαλάρωσης από την κεντρική τράπεζα.
Σύμφωνα με στοιχεία από την εταιρεία ενυπόθηκων δανείων Freddie Mac, το επιτόκιο για στεγαστικό δάνειο 30ετών αυξήθηκε κατά μέσο όρο στο 7,17% την Πέμπτη, έχοντας εκτιναχθεί πάνω από το 7% για πρώτη φορά φέτος.
Τα επιτόκια των στεγαστικών είχαν υποχωρήσει τους τελευταίους έξι μήνες δίδοντας αντιστοίχως πολύτιμες… ανάσες στην αγορά ακινήτων δεδομένης της προσδοκίας ότι η Fed θα ξεκινούσε φέτος τις μειώσεις των επιτοκίων, ίσως κι από την άνοιξη, ένα σενάριο που δυστυχώς διαψεύστηκε.
Αν και η κεντρική τράπεζα δεν έχει υπαναχωρήσει από την προοπτική έναρξης της νομισματικής χαλάρωσης εντός του 2024, η αγορά «σπρώχνει» συνεχώς τα προγνωστικά για την πρώτη μείωση, καθώς ο πληθωρισμός παραμένει σε επίμονα υψηλά επίπεδα.
Μετά και τα σημερινά απογοητευτικά στοιχεία από το μέτωπο των ρυθμών ανάπτυξης και του πληθωρισμού, οι επικρατέστερες ημερομηνίες για την πρώτη περικοπή των επιτοκίων είναι πλέον για τη συνεδρίαση της FOMC, τον Νοέμβριο ή το Δεκέμβριο.
Σύμφωνα με αναλυτές του κλάδου του real estate, οποιαδήποτε ελπίδα σταθεροποίησης των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων εξαρτάται από την πορεία του πληθωρισμού και τις αποφάσεις της Fed.
Διαβάστε ακόμη
MSCI: Στα τάρταρα η αγορά των εμπορικών ακινήτων στην Ευρώπη – Χαμηλό 13 ετών για τα deals
Μπαίνουν ιδιώτες στη διοίκηση και λειτουργία του ελληνικού σιδηροδρόμου
Θεοχάρης: Ξεκινούν σήμερα 25/4 οι φορολογικές δηλώσεις – Οι έλεγχοι αρχίζουν από τα «μεγάλα ψάρια»
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ