Η αύξηση των τιμών των κατοικιών στις ΗΠΑ επιβραδύνθηκε τον Ιούνιο, καθώς οι αγοραστές αποσύρθηκαν από την αγορά, ενώ οι νέες αγγελίες πωλήσεων άρχισαν να αυξάνονται.
Συγκεκριμένα, η αύξηση διαμορφώθηκε στο 5,4% σε σχέση με πέρυσι, σύμφωνα με τα στοιχεία της S&P CoreLogic Case-Shiller. Η ετήσια αύξηση τον Μάιο διαμορφώθηκε 5,9% .
Ενώ οι νέες αγγελίες αυξάνονται, οι αναζητούντες κατοικία εξακολουθούν να ν΄αγωνίζονται να βρουν προσιτά ακίνητα. Αλλά χάρη στα υψηλά επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων, δεν υπάρχουν αρκετοί αγοραστές στην αγορά για να δημιουργήσουν το επίπεδο ανταγωνισμού που θα οδηγούσε τις τιμές σε πιο μεγάλη άνοδο. Ο δείκτης Case-Shiller για τον Ιούνιο παρακολουθεί μια περίοδο τριών μηνών που ξεκινά τον Απρίλιο, μια εποχή κατά την οποία το κόστος δανεισμού κυμαινόταν σε μεγάλο βαθμό γύρω στο 7%, όπως μεταδίδει το Bloomberg.
«Οι τιμές των κατοικιών και ο πληθωρισμός συνεχίζουν να να βρίσκονται ψηλά στην πολιτική ατζέντα ενόψει της προεκλογικής περιόδου».
Ενώ τόσο η αύξηση των τιμών των κατοικιών όσο και ο πληθωρισμός έχουν επιβραδυνθεί, «το χάσμα μεταξύ των δύο είναι μεγαλύτερο από τα ιστορικά πρότυπα, με τον εθνικό δείκτη να είναι κατά μέσο όρο 2,8% περισσότερο από τον δείκτη τιμών καταναλωτή», δήλωσε ο Luke. «Πρόκειται για μια ολόκληρη ποσοστιαία μονάδα πάνω από τον μέσο όρο 50 ετών».
Η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ αναμένεται να αρχίσει να μειώνει το επιτόκιο αναφοράς της τον επόμενο μήνα, ασκώντας ενδεχομένως κάποια καθοδική πίεση στο κόστος των ενυπόθηκων δανείων.
Μια μέτρηση των τιμών σε 20 πόλεις αυξήθηκε κατά 6,5% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, έναντι ετήσιας αύξησης 6,9% τον Μάιο. Η Νέα Υόρκη είχε τη μεγαλύτερη αύξηση τον Ιούνιο, ακολουθούμενη από το Σαν Ντιέγκο και το Λας Βέγκας με 8,7% και 8,5% αντίστοιχα.
Διαβάστε ακόμη
UBS: Κοντά στα ιστορικά υψηλά οι μετοχές εν μέσω θετικών προοπτικών
Σταϊκούρας: Τον Μάιο του 2027 θα είναι έτοιμο το Flyover
Χατζηδάκης: Αύξηση 10,3% στα έσοδα από τον ΦΠΑ εξαιτίας της διασύνδεσης των ταμειακών με τα POS
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ