Στο χαμηλότερο σημείο του για τη φετινή χρονιά υποχώρησε ο δείκτης κλίματος της κατασκευής κατοικιών στις ΗΠΑ, καθώς τα υψηλά επιτόκια των στεγαστικών δανείων κράτησαν χαμηλά τη ζήτηση για σπίτια.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της National Association of Home Builders (NAHB), ο δείκτης κλίματος έχασε έξι μονάδες στις 34 αυτό το μήνα, ήτοι χαμηλότερα από τις προβλέψεις των αναλυτών.
Τα υψηλά επιτόκια των στεγαστικών δανείων λειτούργησαν σαν τροχοπέδη για τον κατασκευαστικό κλάδο φέτος, αποθαρρύνοντας τους επίδοξους αγοραστές. Αν και τις τελευταίες εβδομάδες ο κλάδος παρουσιάζει κάποια αισιόδοξα σημάδια, καθώς η αγορά μοιάζει βέβαιη ότι η Federal Reserve τελείωσε με τις αυξήσεις των επιτοκίων.
Αυτός είναι, άλλωστε, ο λόγος που οι αποδόσεις των ομολόγων αποκλιμακώθηκαν ενώ και τα επιτόκια των στεγαστικών υποχώρησαν.
«Αν και ο δείκτης κλίματος παρέμεινε χαμηλά και τον Νοέμβριο, τα πρόσφατα μακροοικονομικά δεδομένα παραπέμπουν σε βελτίωση των συνθηκών για τον κλάδο της κατασκευής κατοικιών τους επόμενους μήνες» τόνισε χαρακτηριστικά ο επικεφαλής οικονομολόγος του NAHB σχολιάζοντας τα νέα στοιχεία.
Εξάλλου και οι κατασκευαστές από την πλευρά τους για να «ζωντανέψουν» το αγοραστικό ενδιαφέρον υιοθετούν διάφορα κίνητρα αλλά και σημαντικές εκπτώσεις στις τιμές. Σύμφωνα με την NAHB, οι εργολάβοι «έκοψαν» τις τιμές έως και κατά 36% το Νοέμβριο, που είναι η μεγαλύτερη έκπτωση της φετινής χρονιάς.
Τα προβλήματα στην αγορά ακινήτων έχουν πυροδοτήσει ένα αρνητικό ντόμινο για επιχειρήσεις και έτερους κλάδους που συνδέονται με τον κατασκευαστικό. Είναι χαρακτηριστικό ότι τόσο η Home Depot Inc. όσο και η ανταγωνιστική της Lowe’s Cos, έχουν αμφότερες καταγράψει πτώση στο ρυθμό αύξησης των εσόδων τους και μάλιστα για πρώτη φορά από το 2010.