Καθώς οι κυρώσεις που επέβαλε ο Πρόεδρος των ΗΠΑ, Τζο Μπάιντεν, στοχεύουν να πλήξουν τη Ρωσική ελίτ, οι αγορές ακινήτων σε πολιτείες της Αμερικής με ισχυρή παρουσία Ρώσων επιχειρηματιών, αναμένεται να καταγράψουν επίσης, σημαντικές απώλειες.
Σύμφωνα με πληροφορίες από το BusinessInsider, οι Ρώσοι αντιπροσωπεύουν μόλις, το 0,8% των ξένων αγοραστών ακινήτων στις ΗΠΑ. Αν και πρόκειται για ένα αρκετά, μικρό ποσοστό, παρόλα αυτά, οι πολίτες από τη Ρωσία ξοδεύουν τα περισσότερα χρήματα για την αγορά ακινήτων στις ΗΠΑ, σε σύγκριση με οποιονδήποτε άλλο ξένο λαό.
Έπειτα από την κατάρρευση της Σοβιετικής Ένωσης, επιφανείς Ρώσοι, οι οποίοι επιθυμούσαν να προστατεύσουν ή να αυξήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία, εμφανίζονταν πρόθυμοι να καταβάλλουν δισεκατομμύρια δολάρια προκειμένου να αγοράσουν ένα σπίτι στις ΗΠΑ.
Ενώ ορισμένες πολιτείες, όπως η Φλόριντα και η Νέα Υόρκη, χαρακτηρίζονται ως οι κορυφαίοι προορισμοί για τους Ρώσους ολιγάρχες, όσον αφορά στην αγορά κατοικιών, αρκετές είναι ακόμη, οι αμερικανικές πολιτείες στις οποίες Ρώσοι πολίτες έχουν αγοράσει τουλάχιστον, ένα ακίνητο. Πιο αναλυτικά, οι πέντε κορυφαίοι προορισμοί στις ΗΠΑ για αγορά κατοικίας από Ρώσους αγοραστές, από τον Απρίλιο του 2015 έως τον Μάρτιο του 2021, ήταν η Φλόριντα (29%), η Τζώρτζια (16%), η Νέα Υόρκη (13%), η Καλιφόρνια (8%) και το Ιλινόις (5%).
Οι Ρώσοι αγοραστές ξοδεύουν περισσότερα χρήματα από οποιονδήποτε άλλο λαό στις ΗΠΑ
Εκτιμάται ότι 5.500 «Ρώσοι εξαιρετικά υψηλής καθαρής αξίας» κατέχουν περίπου 240 δισεκατομμύρια δολάρια σε ακίνητα παγκοσμίως. Αυτό μεταφράζεται κατά μέσο όρο σε 43 εκατομμύρια δολάρια ανά άτομο. Σημειώνεται πως, τα πλουσιότερα ρωσικά νοικοκυριά διαθέτουν καθαρή περιουσία που ξεπερνά τα 100 εκατομμύρια δολάρια. Επομένως, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός, ότι όσοι έχουν την οικονομική δυνατότητα να εγκατασταθούν στις Ηνωμένες Πολιτείες αγοράζουν συνήθως υπερπολυτελή σπίτια και επαύλεις.
Σύμφωνα με στοιχεία, η τιμή αγοράς για ακίνητα από Ρώσους αγοραστές μεταξύ Απριλίου 2015 και Μαρτίου 2021 ανερχόταν σε 325.000 δολάρια, ελαφρώς υψηλότερη από τη μέση τιμή αγοράς των 303.200 δολαρίων μεταξύ όλων των ξένων αγοραστών στις ΗΠΑ.
Παρά τις υψηλές τιμές οι Ρώσοι πληρώνουν σε μετρητά
Οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ καταγράφουν άνοδο, λόγω της έλλειψης αποθέματος κατοικιών. Παρόλα αυτά, η πλειοψηφία (51%) των Ρώσων αγοραστών συνήθως, πληρώνουν για τα σπίτια τους σε μετρητά. Μάλιστα, οι περισσότεροι Ρώσοι αγοραστές στις ΗΠΑ προχωρούν στην αγορά μιας κύριας κατοικίας ενώ, το 36% αγοράζει εξοχικές κατοικίες.
Διαβάστε επίσης
Σε ελεύθερη πτώση το πετρέλαιο – Βουτιά έως 6% μετά το «παράθυρο ειρήνης» στην Ουκρανία
Η «γκρι αγορά» των Rolex – Γιατί κάποιοι αγοράζουν μανιωδώς ρολόγια των 60.000 ευρώ