Σε νέα ιστορικά υψηλά βρίσκονται οι τιμές των ενοικίων στο Μανχάταν της Νέας Υόρκης, η οποία αναδεικνύεται ως το πιο ακριβό μέρος για να βρει κανείς στέγαση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία των Douglas Elliman και Miller Samuel, κατά τη διάρκεια του Φεβρουάριου, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο καθορίστηκε στα 3.700 δολάρια, ένα ποσό αυξημένο κατά 24% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2021 και κατά 4,2% σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2022.
«Αυτό που βλέπουμε είναι ένα τάχιστο rebound και μια άνευ προηγουμένου άνοδος στις τιμές ενοικίου» σχολιάζει ο Τζόναθαν Μίλερ, επικεφαλής της Miller Samuel, μιλώντας στο CNN.
H άνοδος των τιμών συνιστά απόρροια της ανάκαμψης της ζήτησης, αλλά και της περιορισμένης προσφοράς. Ενδεικτικά, τα άδεια προς ενοικίαση διαμερίσματα υποχώρησαν κατά 81% τον Φεβρουάριο του 2022, κάτι που σημαίνει ότι πλέον μόλις το 1,32% είναι ελεύθερο για ενοικίαση. Πέρυσι, το αντίστοιχο ποσοστό κυμαινόταν στο 11%. «Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο Φεβρουαρίου από την οικονομική κρίση» σημείωσε ο Μίλερ.
Πολλοί μάλιστα, ενοικιαστές καλούνται να απαντήσουν σε ένα νέο δίλημμα: Να αποδεχθούν την αύξηση στο ενοίκιο ή να αναζητήσουν νέο διαμέρισμα. Μέχρι στιγμής, όμως, οι περισσότεροι κάνουν το πρώτο, καθώς πολύ δύσκολα θα βρουν άδειο σπίτι για να μείνουν.
«Τα ενοίκια έχουν επιστρέψει στα προ-Covid επίπεδα ή και ακόμη υψηλότερα» συμπεραίνει, τέλος, ο Hal D. Gavzie, πρόεδρος της Douglas Elliman.
Διαβάστε επίσης:
Το Κογκρέσο των ΗΠΑ ενέκρινε τη χορήγηση βοήθειας σχεδόν 14 δισ. δολ στην Ουκρανία