Τον πάτο του… βαρελιού συνεχίζει να «ψάχνει» η αγορά ακινήτων στη Σουηδία, η οποία είδε την κατασκευαστική δραστηριότητα να υποχωρεί σημαντικά, ως απόρροια των διαδοχικών μειώσεων στις τιμές των ακινήτων (10 συνεχόμενοι μήνες).
Η σκανδιναβική χώρα «βιώνει» μία από τις μεγαλύτερες απώλειες στην αξία του real estate, καθώς μέχρι στιγμής η αξία των σπιτιών έχει απολέσει το σύνολο των κερδών της πανδημικής περιόδου, εξαιτίας του τερματισμού της πολιτικής των μηδενικών ή χαμηλών επιτοκίων.
Δεν είναι τυχαίο ότι οι τιμές σε σπίτια και διαμερίσματα υπολείπονται κατά 15% σε σχέση με τα πρόσφατα ιστορικά υψηλά, σημειώνοντας κάμψη κατά 1% τον Ιανουάριο του 2023.
Οι ειδικοί εκτιμούν ότι η καθίζηση θα συνεχιστεί και το επόμενο διάστημα, με τη σωρευτική κάμψη των τιμών να προσεγγίζει ή και να ξεπερνάει το 20%.
Την προηγούμενη εβδομάδα, ο νέος διοικητής της κεντρικής τράπεζας, Έρικ Τίντεεν, υποστήριξε ότι η πτώση στα ακίνητα δεν θα πρέπει να «υπερ-δραματοποιείται», από την στιγμή που μια οργανωμένη διόρθωση είναι ωφέλιμη και καθιστά ευκολότερη την αγορά οικίας από τα νοικοκυριά με περιορισμένες οικονομικές δυνατότητες.
Μέσα στον πρώτο μήνα του 2023, οι αγοραπωλησίες διαμερισμάτων σημείωσαν πτώση κατά 27% σε σχέση με πέρυσι, ενώ η αντίστοιχη μείωση στα σπίτια (αυτοτελή οικήματα) διαμορφώθηκε στο 14%
Η κεντρική τράπεζα, μέσω της αύξησης των επιτοκίων, επιχειρεί να αναχαιτίσει τον υψηλότερο πληθωρισμό των τελευταίων 30 ετών, με αποτέλεσμα το βασικό επιτόκιο να βρίσκεται αισίως στο 2,5%, χωρίς να αποκλείεται και νέα άνοδος έως τα τέλη του α’ εξαμήνου.
Διαβάστε ακόμη
Ο Γιώργος Προκοπίου έχει το ακριβότερο πλοίο του ελληνόκτητου στόλου – Κοστίζει $286,1 εκατ.
To δώρο του Ωνάση στον “γάμο του αιώνα” ταξιδεύει στα νησιά Γκαλαπάγκος