Ο αριθμός των πωλήσεων και των νεόδμητων ακινήτων στο Λονδίνο έχει μειωθεί σε χαμηλό δεκαετίας, δεδομένης της έλλειψης αγοραστών, κάτι το οποίο υποδεικνύει την κρίση που περνάει η αγορά ακινήτων της αγγλικής πρωτεύουσας.
Σύμφωνα με στοιχεία της Molior London, το α’ τρίμηνο του 2023, οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών κατέγραψαν μείωση της τάξης του 39% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, στις 3.768.
Βάσει ανάλυσης του Bloomberg, πρόκειται για χαμηλότερο αριθμό από τον αντίστοιχο της πανδημίας και αρνητικό ρεκόρ από το μακρινό 2012.
Η κρίση την οποία βιώνει ο βρετανικός τομέας ακινήτων υποδεικνύεται και από την μειωμένη δραστηριότητα σε ό,τι αφορά τις νέες κατασκευές ακινήτων στην πρωτεύουσα. Το α’ τρίμηνο του έτους, ο αριθμός των νέων κατασκευών μειώθηκε στα 3.076, σε χαμηλό από το 2014.
Τα στοιχεία αυτά αναδεικνύουν την έλλειψη ενδιαφέροντος από τους καταναλωτές οι οποίοι αποφεύγουν, πια, τις αγορές ακινήτων. Το πρόγραμμα της κυβέρνησης «Help to Buy» το οποίο είχε δημιουργηθεί για να τονώσει τη δραστηριότητα στον τομέα, σταμάτησε να δέχεται νέες αιτήσεις το 2022.
Οι πιθανοί νέοι αγοραστές καλούνται να αντιμετωπίσουν τον πληθωρισμό, τα αυξημένη επιτόκια αλλά και το υψηλό κόστος διαβίωσης. Κατά τη διάρκεια του α’ τριμήνου του 2023, οι δόσεις για τα στεγαστικά δάνεια των Λονδρέζων αποτέλεσαν το 61,1% του μισθού ενός μέσου, νέου αγοραστή, σε ιστορικό υψηλό από το 2007.
Τέλος, η περιορισμένη δραστηριότητα σε ό,τι αφορά την κατασκευή νέων ακινήτων δεν υποδεικνύει μελλοντική βελτίωση της κατάστασης. Σύμφωνα με την Molior, ο φετινός αριθμός των αιτήσεων στην πολεοδομία αναμένεται να είναι ο χαμηλότερος από το 2009.
Διαβάστε ακόμη
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ