Συνεχίζεται η μείωση επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα στο Παρίσι το πρώτο τρίμηνο, φθάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 15 ετών.
Οι συνολικές συμφωνίες για ακίνητα που περιλαμβάνουν γραφεία, χώρους λιανικής πώλησης και αποθήκες στην ευρύτερη περιοχή του Παρισιού υποχώρησαν κατά 64% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα σε 885 εκατ. ευρώ (959 εκατ. δολάρια), σύμφωνα με τον πάροχο στατιστικών στοιχείων Immostat, τα στοιχεία του οποίου περιλαμβάνουν μόνο συμφωνίες από επενδυτές που επιδιώκουν να κερδίσουν έσοδα από ενοίκια. Πρόκειται για το χαμηλότερο τριμηνιαίο επίπεδο από το δεύτερο τρίμηνο του 2009.
Ο συνδυασμός των υψηλότερων επιτοκίων και του αβέβαιου μέλλοντος των υβριδικών εργασιών έχει επιβραδύνει τις συναλλαγές εμπορικών ακινήτων στην Ευρώπη, τερματίζοντας μια δεκαετή άνθηση. Παρόλα αυτά, η προοπτική μείωσης των επιτοκίων αναζωπυρώνει τις ελπίδες σε ορισμένες περιοχές της αγοράς. Στο Λονδίνο, οι επενδυτές προχώρησαν πρόσφατα σε συμφωνίες με μεγάλες εκπτώσεις σε ένα στοίχημα ότι οι τιμές θα ανακάμψουν, σύμφωνα με το Bloomberg.
Στην ευρύτερη περιοχή του Παρισιού, το μέσο κόστος αγοράς χώρων γραφείων υποχώρησε κατά 19% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα σε 6.205 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το πρώτο τρίμηνο. Πρόκειται για τη χαμηλότερη τιμή των τελευταίων σχεδόν επτά ετών και πολύ χαμηλότερα από το ανώτατο επίπεδο των 8.340 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο που είχε επιτευχθεί το 2021.
Στη Γαλλία, οι συνολικές επενδυτικές συμφωνίες έπεσαν κατά 55% σε 1,7 δισ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο, σύμφωνα με την Immostat.
Διαβάστε ακόμη
Ο Τέλης Μυστακίδης εξαγοράζει την Aegean Baltic Bank
Μπλόκο στις μεταβατικές διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης βάζει νέα απόφαση του ΣτΕ
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ