Ο Ινδός επιχειρηματίας Harish Ahuja, ιδιοκτήτης της βιομηχανίας ένδυσης Shahi Exports Pvt., κατέβαλε πρόσφατα το ποσό των 21 εκατομμυρίων λιρών (περίπου 27 εκατομμύρια δολάρια) για την αγορά μιας κατοικίας στο διάσημο Notting Hill του Λονδίνου. Αυτή η συναλλαγή καταγράφεται ως μία από τις μεγαλύτερες αγοραπωλησίες πολυτελών κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο για φέτος, παρά τη γενική επιβράδυνση στην αγορά πολυτελών ακινήτων.
Σύμφωνα με αρχεία που δημοσιεύθηκαν, η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο, και η κατοικία αποτελείται από οκτώ ορόφους. Ο γιος του Harish, Anand Ahuja, και η νύφη του, η διάσημη σταρ του Bollywood, Sonam Kapoor, σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν ένα τμήμα του ακινήτου ως την κύρια κατοικία τους μετά την ανακαίνιση.
Ένα άλλο τμήμα του κτιρίου ενδέχεται να μετατραπεί σε διαμερίσματα, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν τα σχέδια της οικογένειας. Η εντυπωσιακή αυτή κατοικία, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τους Κήπους του Κένσινγκτον. Προηγουμένως, ανήκε σε φιλανθρωπικό ίδρυμα με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο.
Σύμφωνα με το Bloomberg, ο Harish Ahuja έχτισε την περιουσία του μέσω της Shahi Exports, η οποία προμηθεύει γνωστές διεθνείς μάρκες όπως Uniqlo, Decathlon και H&M. Η εταιρεία διαθέτει περισσότερα από 50 εργοστάσια και απασχολεί πάνω από 100.000 άτομα. Ο γιος του, Anand, είναι διευθυντής στην εταιρεία και παράλληλα διαχειρίζεται τη δική του επιχείρηση λιανικής. Η σύζυγός του, Sonam Kapoor, είναι γνωστή για τους ρόλους της σε ταινίες του Bollywood, όπως το Neerja, μια ιστορία βασισμένη σε μια αεροσυνοδό που έχασε τη ζωή της προσπαθώντας να σώσει τους επιβάτες και το πλήρωμα κατά τη διάρκεια μιας απόπειρας αεροπειρατείας σε πτήση της Pan Am το 1986.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Αυξάνονται οι Ινδοί αγοραστές
Η αγορά αυτή αποτελεί μία από τις ελάχιστες που ξεπέρασαν τα 20 εκατομμύρια λίρες φέτος. Ανάμεσά τους, ξεχωρίζει και η πώληση ενός αρχοντικού στο Mayfair για 27 εκατομμύρια λίρες από το ζευγάρι συλλεκτών έργων τέχνης Fatima και Eskandar Maleki, με έκπτωση 33%. Ενδιαφέρον παρουσιάζει ότι, σύμφωνα με τα στοιχεία της μεσιτικής εταιρείας Hamptons International, οι Ινδοί αγοραστές αντιπροσώπευσαν το 3% των αγορών πολυτελών κατοικιών στο κεντρικό Λονδίνο μεταξύ 2019 και 2023, η μεγαλύτερη αύξηση από οποιαδήποτε άλλη εθνικότητα.
Αυτό το καλοκαίρι, άλλοι Ινδοί αγοραστές απέκτησαν διαμερίσματα στο Mayfair, με τιμές που κυμάνθηκαν από 7,85 έως 9,15 εκατομμύρια λίρες. Ένα από αυτά τα διαμερίσματα ανήκε στην Κόμισσα Raine Spencer, μητριά της Πριγκίπισσας Diana. Ο μεσίτης Peter Wetherell, ο οποίος ήταν υπεύθυνος για αυτές τις αγορές, προβλέπει ότι οι Ινδοί αγοραστές θα αυξηθούν ακόμη περισσότερο, καθώς ο πλούτος της χώρας τους συνεχίζει να αυξάνεται, ενώ τα ακίνητα του Λονδίνου προσφέρουν ελκυστικές ευκαιρίες για διεθνή επέκταση.
Σημαντικές αγορές ακινήτων από Ινδούς δισεκατομμυριούχους δεν είναι κάτι νέο για την αγορά του Λονδίνου. Το καλοκαίρι του 2022, ο Ravi Ruia αγόρασε ένα αρχοντικό με θέα το Regent’s Park για 113 εκατομμύρια λίρες, ενώ λίγους μήνες αργότερα, ο Adar Poonawalla, γκουρού της βιομηχανίας εμβολίων, συμφώνησε να καταβάλει περίπου 138 εκατομμύρια λίρες για την αγορά ενός αρχοντικού στο Mayfair.
Ωστόσο, η αγορά πολυτελών ακινήτων του Λονδίνου αντιμετωπίζει προκλήσεις το τελευταίο διάστημα, με την επικείμενη κατάργηση των ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων για τους «μη κατοίκους» του Ηνωμένου Βασιλείου να έχει επηρεάσει την κίνηση. Οι συναλλαγές άνω των 5 εκατομμυρίων λιρών σημείωσαν μείωση 19% τον Ιούλιο σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με την εταιρεία LonRes.
Παρά τη δύσκολη αυτή συγκυρία, το Notting Hill παραμένει αγαπημένος προορισμός για διεθνείς αγοραστές. Τον Ιούλιο, ένας Αμερικανός επιχειρηματίας αγόρασε σπίτι στην περιοχή για 32 εκατομμύρια λίρες, μεταφέροντας την οικογένειά του στο Λονδίνο για την επέκταση της επιχείρησής του στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Διαβάστε ακόμη:
Γρηγόρης Σκλήκας: Όλο το πλάνο ανάκαμψης των ΕΛΤΑ – Στόχος η άμεση επιστροφή σε κέρδη
Τι σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης για το 2025 και μετά
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα