Ένας επενδυτικός όμιλος που ανήκει στον ηγέτη του Ντουμπάι εξετάζει σχέδια για τη χωριστή εισαγωγή των εμπορικών και οικιστικών μονάδων του χαρτοφυλακίου ακινήτων του, σε μια προσπάθεια να αξιοποιήσει την έκρηξη των ακινήτων της πόλης.
Η Dubai Holding εξετάζει το ενδεχόμενο να συγκεντρώσει τα εμπορικά της κέντρα και άλλα εμπορικά περιουσιακά στοιχεία σε μια οντότητα που μπορεί να εισαχθεί στο χρηματιστήριο, σύμφωνα με άτομα που γνωρίζουν το θέμα. Επεξεργάζεται επίσης τη συγκέντρωση των οικιστικών ακινήτων της σε μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, ανέφερε το Bloomberg News τον περασμένο μήνα.
Το καταπίστευμα οικιστικών ακινήτων αναμένεται να εισαχθεί στο χρηματιστήριο του εμιράτου στις αρχές του επόμενου έτους, ακολουθούμενο από την εμπορική οντότητα, δήλωσαν οι άνθρωποι, ζητώντας να μην κατονομαστούν, καθώς οι πληροφορίες είναι ιδιωτικές.
Η Dubai Holding είναι ένα από τα κύρια επενδυτικά οχήματα της πόλης με περιουσιακά στοιχεία 72 δισ. δολάρια, που κυμαίνονται από πολυτελή ξενοδοχεία μέχρι θεματικά πάρκα. Πρόσφατα αναδιαμόρφωσε το οικιστικό της χαρτοφυλάκιο 40.000 κατοικιών, αφού πήρε τον έλεγχο των κρατικά υποστηριζόμενων κατασκευαστών Nakheel και Meydan.
Οι συζητήσεις συνεχίζονται και δεν έχουν ληφθεί τελικές αποφάσεις σχετικά με τη δομή, το χρονοδιάγραμμα και τις αποτιμήσεις, ανέφεραν οι άνθρωποι. Η Emirates NBD Capital οργανώνει το οικιστικό REIT μαζί με τη Morgan Stanley και τη Citigroup Inc. ενώ ο δανειστής των Εμιράτων συνεργάζεται με την HSBC Holdings Plc και την JPMorgan Chase & Co. για την εμπορική συμφωνία, σύμφωνα με το Bloomberg.
Οι διαβουλεύσεις έρχονται εν μέσω μιας έκρηξης στην αγορά ακινήτων του Ντουμπάι που οφείλεται στην εισροή εκατομμυριούχων, επαγγελματιών του χρηματοπιστωτικού τομέα και επιχειρηματιών που συρρέουν στο εμιράτο, προσελκύονται από τους χαμηλούς φόρους και το φιλικό καθεστώς θεωρήσεων. Οι αξίες των κατοικιών στην πόλη έχουν αυξηθεί επί 17 συνεχόμενα τρίμηνα και η δραστηριότητα μίσθωσης γραφείων συνεχίζει να αυξάνεται κατακόρυφα.
Οι εισαγωγές θα ενισχύσουν τις προσπάθειες του Ντουμπάι να εμβαθύνει τις κεφαλαιαγορές του. Το εμιράτο έχει ήδη πουλήσει μετοχές σε πολλές κρατικές επιχειρήσεις τα τελευταία δύο χρόνια. Ιδιωτικές εταιρείες έχουν επίσης συμμετάσχει. Η αλυσίδα σούπερ μάρκετ υψηλών προδιαγραφών Spinneys 1961 Holding Plc εισήχθη στο χρηματιστήριο τον Μάιο, ενώ η μονάδα της Delivery Hero στη Μέση Ανατολή σχεδιάζει δημόσια εγγραφή πριν από το τέλος του έτους.
Διαβάστε ακόμη
ΑΚΤΩΡ: Σαρωτικός μετασχηματισμός σε κατασκευές, ακίνητα και ενέργεια
Οι επενδυτές σπεύδουν στον χρυσό μετά την πυρηνική μετατόπιση της Μόσχας (γράφημα)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα