Η μέση μηνιαία τιμή για ένα στούντιο στην πόλη υποχώρησε κατά 31% τον Σεπτέμβριο συγκριτικά με ένα χρόνο πριν στα $2.285 , σε σύγκριση με μια πτώση 0,5% σε εθνικό επίπεδο, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε το Realtor.com.
Τα ενοίκια για στουντιο στο Σαν Φρανσίσκο μειώθηκαν 24% και για τα διάρια μειώθηκαν κατά 21%, σε 2.873 $ και 3.931 $ το μήνα, αντίστοιχα.
Τα στοιχεία υπογραμμίζουν το πὠς η πανδημία του κορωνοϊου έχει επηρρεάσει τις αγορές ακινήτων, αλλά και πως άλλαξαν οι προτιμήσεις των ενοικιαστών. Με τις εταιρείες που επιτρέπουν στους εργαζομένους να δουλεύουν από το σπίτι, οι άνθρωποι έχουν εγκαταλείψει τις ακριβές αστικές περιοχές, αναζητώντας ένα μεγαλύτερους χώρους στα προάστια ή σε κοντινές πόλεις με χαμηλότερα ενοίκια.
Οι τεχνολογικές εταιρείες, ειδικότερα, έχουν πει στο προσωπικό τους ότι θα πρέπει να αναμένουν ότι θα δουλεύουν εξ αποστάσεως μέχρι τον επόμενο χρόνο και ίσως ακόμα και μόνιμα.
«Οι ενοικιαστές πιθανώς πηγαίνουν σε πιο προσιτές περιοχές όπου μπορούν να πάρουν περισσότερα τετραγωνικά σε φθηνότερη τιμή», είπε η Ντάνιελ Χέηλ, επικεφαλής οικονομολόγος της Realtor.com.
«Το μέλλον των ενοικίων σε πολλές πόλεις θα εξαρτηθεί από το αν εταιρείες θα απαιτούν από τους εργαζομένους να δουλεύουν από το γραφείο ή αν θα συνεχίσουν να επιτρέπουν την εξ αποστάσεως εργασία».
Ευκαιρίες μπορεί να υπάρξουν και σε άλλες περιοχές υψηλού κόστους, ενώ τα ενοίκια των στούντιο μειώθηκαν κατά 15% στα 2.495 $ το μήνα στο Μανχάταν.
Στην King County της πολιτείας Ουάσιγκτον, στην οποία περιλαμβάνεται και το Σιάτλ, υποχώρησαν κατά 12% στα 1.490 $.