Σε εκ νέου ανοδική πορεία βρίσκονται οι τιμές κατοικιών στη Δανία, καθώς η αγορά του real estate δείχνει σημάδια… rebound σ’ όλη την σκανδιναβική χερσόνησο, σβήνοντας ένα μέρος της πρόσφατης μεγάλης κάμψης.
Είναι χαρακτηριστικό ότι τον Μάρτιο οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,2% σε σχέση με τον Φεβρουάριο, καταγράφοντας την πρώτη άνοδο έπειτα από εννέα μήνες. Αύξηση εμφάνισαν τόσο οι τιμές των διαμερισμάτων, όσο και οι τιμές των αυτόνομων σπιτιών.
Σε πορεία ανάκαμψης φαίνεται ότι βρίσκονται και οι τιμές στη Σουηδία, η οποία υπέστη το χειρότερο πλήγμα παγκοσμίως, ενώ το ίδιο συμβαίνει, επίσης, σε Νορβηγία και Φινλανδία.
Οι αναλυτές, από την πλευρά τους, προειδοποιούν ότι η σταθεροποίηση της σκανδιναβικής αγοράς ακινήτων δεν σημαίνει ότι το κατώτατο όριο έχει επιτευχθεί, δεδομένου ότι οι κεντρικές δεν έχουν ολοκληρώσει τις αυξήσεις επιτοκίων, οι οποίες οδηγούν σε άνοδο του κόστους δανεισμού και άρα, καθίζηση της ζήτησης.
Πάντως, από τις τέσσερις χώρες, η Δανία μάλλον είναι στη λιγότερο δυσμενή θέση, όπως διαπιστώνει η Μπιρζίτ Ντάετζ, αναλύτρια στην Boligsiden. «Ο πληθωρισμός δεν αυξάνονται με τον ίδιο ρυθμό όσο πριν, ενώ οι τιμές ενέργειας έχουν υποχωρήσει. Παράλληλα, πολλοί Δανοί είδαν μικρές αυξήσεις στους μισθούς».
Στο δ’ τρίμηνο του 2022, η Δανία δέχθηκε το μεγαλύτερο πλήγμα στην αγορά κατοικιών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με τις τιμές να διολισθαίνουν κατά 6,5%. Ακολούθησαν η Σουηδία, η Γερμανία και η Φινλανδία.
Μια μικρή ανάκαμψη κατεγράφη τον Μάρτιο στην Σουηδία, ενώ στη Νορβηγία οι τιμές κινούνται ανοδικά για τέσσερις διαδοχικούς μήνες. Στη Φινλανδία, οι τιμές των παλαιότερων σπιτιών αυξήθηκαν τον Φεβρουάριο για πρώτη φορά έπειτα από οκτώ μήνες.
Διαβάστε ακόμα
Βακάκης: Το …«επιθετικό ελικόπτερο» της Jumbo, το 1 δισ. και το πάρτι που θα τελειώσει απότομα
Τζαννετάκης (Motor Oil): Θα ξεπεράσει τα 830 ΜW το χαρτοφυλάκιο των ΑΠΕ το 2023
Πλειστηριασμοί: Ποια εταιρεία χάνει 4 οικόπεδα – «φιλέτα» στον Διόνυσο (pics)