Στην ακριβότερη αγορά διαμερισμάτων του κόσμου, το ⅛ των ακινήτων που πωλούνται είναι ένα “νανο-διαμέρισμα”, όπως συνήθως αποκαλούνται τα πολύ μικρά διαμερίσματα του Χονγκ Κονγκ.
Το 13% των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν το 2019 ήταν μικρότερα από 24 τ.μ., σύμφωνα με έρευνα της Liber Research Community. Αυτά τα νανοδιαμερίσματα, το 2010, αποτελούσαν μόλις το 0,2% της αγοράς.
Οι τεράστιες τιμές των ακινήτων του Χονγκ Κονγκ είναι απρόσιτες για τους νεότερους. Το Χονγκ Κονγκ είναι η πιο ακριβή αγορά ακινήτων του κόσμου, ξεπερνώντας άλλα χοτ-σποτ ακινήτων όπως το Βανκούβερ, το Σίδνεϊ ή το Λος Άντζελες.
Γι αυτό το λόγο τα ακίνητα που προσφέρονται τα τελευταία χρόνια από τους κατασκευαστές είναι ολοένα και πιο μικρά. Αν και αποτελούν… τρύπες, οι τιμές των διαμερισμάτων αυτών πολλές φορές ξεπερνούν τα $645.000.
Η Liber Research διερεύνησε 8.550 νανοδιαμερίσματα μεταξύ του 2010 και του 2019. Το 85% αυτών δεν είχαν ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα, ενώ το 70% δεν είχαν καν παράθυρο στις τουαλέτες. Σχεδόν όλα είχαν ανοικτή κουζίνα.
Αν και η οικονομία του Χονγκ Κονγκ έχει δεχτεί τεράστια πίεση κατά τη διάρκεια της πανδημίας, με την ανεργία να φτάνει 15ετές υψηλό, η αγορά ακινήτων δε λέει να επιδείξει μείωση. Οι τιμές, δε, των ακινήτων μειώθηκαν μόλις 1% το 2020, σύμφωνα με δεδομένα της Centaline.
Διαβάστε ακόμη:
Τράπεζα Πειραιώς: Σήμερα η μετατροπή του CoCo σε μετοχές – Στο 61,3% το ποσοστό του ΤΧΣ
Big project με ιδιώτες ύψους 1,7 δισ. σε ύδρευση, αποχέτευση, μετρό, κτιριακές υποδομές