Το επιτόκιο για τo 30ετες ενυπόθηκου στεγαστικού δανείου στις ΗΠΑ παρέμεινε αμετάβλητο αυτή την εβδομάδα ενόψει της αναμενόμενης μείωσης των επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ αργότερα αυτόν τον μήνα.
Το επιτόκιο παρέμεινε στο 6,35% από την περασμένη εβδομάδα, ανακοίνωσε την Πέμπτη η Freddie Mac που αγοράζει ενυπόθηκα δάνεια. Πριν από ένα χρόνο, το επιτόκιο ήταν κατά μέσο όρο 7,12%.
Πριν από την περασμένη εβδομάδα, η τελευταία φορά που το μέσο επιτόκιο ήταν τόσο χαμηλό ήταν στις 11 Μαΐου 2023.
Το κόστος δανεισμού για τα 15ετή στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου, δημοφιλή στους ιδιοκτήτες κατοικιών που επιδιώκουν να αναχρηματοδοτήσουν το στεγαστικό τους δάνειο σε χαμηλότερο επιτόκιο, υποχώρησε λίγο αυτή την εβδομάδα. Το μέσο επιτόκιο μειώθηκε στο 5,47% από 5,51% την προηγούμενη εβδομάδα. Πριν από ένα χρόνο, ήταν κατά μέσο όρο 6,52%, δήλωσε η Freddie Mac.
«Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων παρέμειναν αμετάβλητα αυτή την εβδομάδα, καθώς οι αγορές αναμένουν τη δημοσίευση της πολυαναμενόμενης έκθεσης για τις θέσεις εργασίας του Αυγούστου», δήλωσε ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac, σε δελτίο τύπου.
Συνολικά, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων ακολουθούν πτωτική τάση από τον Μάιο.
«Παρόλο που τα επιτόκια έχουν μειωθεί κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, οι πωλήσεις κατοικιών ήταν υποτονικές. Από την πλευρά των αναχρηματοδοτήσεων, ωστόσο, οι ιδιοκτήτες κατοικιών που αγόρασαν τα τελευταία χρόνια εκμεταλλεύονται τα μειωμένα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων προκειμένου να μειώσουν τις μηνιαίες πληρωμές τους», πρόσθεσε ο οικονομολόγος.
Ορισμένοι αγοραστές επωφελούνται από το χαμηλότερο κόστος δανεισμού. Οι αιτήσεις για στεγαστικό δάνειο για την αγορά κατοικίας αυξήθηκαν κατά 3% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα, αλλά παρέμειναν ακόμη 4% χαμηλότερες σε σχέση με την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Τραπεζών Υποθηκών (MBA) που δημοσιεύθηκαν την Τετάρτη.
Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση υφιστάμενου στεγαστικού δανείου υποχώρησαν κατά 0,3% για την εβδομάδα, αλλά ήταν 94% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο, όταν τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων ήταν πολύ πάνω από 7%, σύμφωνα με την MBA.
Διαβάστε ακόμη
Morgan Stanley: Αγοραστής στις ελληνικές τράπεζες (γραφήματα)
Volkswagen: Πρόθυμο για συμβιβασμούς αλλά και απεργίες το συνδικάτο εργαζομένων
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ