Το μέσο επιτόκιο ενός 30ετούς ενυπόθηκου στεγαστικού δανείου στις ΗΠΑ υποχώρησε για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα, αλλά παραμένει λίγο κάτω από το 7%, μικρή ανακούφιση για τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών που προσβλέπουν στην ανοιξιάτικη περίοδο αγοράς κατοικίας.

Το επιτόκιο μειώθηκε στο 6,95% από 6,96% την περασμένη εβδομάδα, δήλωσε την Πέμπτη η Freddie Mac, η οποία αγοράζει ενυπόθηκα δάνεια. Πριν από ένα χρόνο, ο μέσος όρος του ήταν 6,63%.

Το κόστος δανεισμού για τα 15ετή στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου, δημοφιλή στους ιδιοκτήτες κατοικιών που επιδιώκουν να αναχρηματοδοτήσουν το στεγαστικό τους δάνειο σε χαμηλότερο επιτόκιο, υποχώρησε επίσης αυτή την εβδομάδα. Το μέσο επιτόκιο μειώθηκε στο 6,12% από 6,16% την προηγούμενη εβδομάδα. Πριν από ένα χρόνο, ήταν κατά μέσο όρο 5,94%, δήλωσε η Freddie Mac.

Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων επηρεάζονται από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του τρόπου με τον οποίο αντιδρά η αγορά ομολόγων στις αποφάσεις της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ για την πολιτική επιτοκίων. Το μέσο επιτόκιο για ένα 30ετές ενυπόθηκο δάνειο μειώθηκε για λίγο σε χαμηλό 2 ετών λίγο πάνω από το 6% τον περασμένο Σεπτέμβριο, αλλά από τότε έχει κυρίως αυξηθεί, απηχώντας την απότομη άνοδο της απόδοσης του 10ετούς κρατικού ομολόγου, την οποία οι δανειστές χρησιμοποιούν ως οδηγό για την τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων.

Η απόδοση, η οποία βρισκόταν στο 3,62% στα μέσα Σεπτεμβρίου, έφτασε στο 4,79% πριν από δύο εβδομάδες εν μέσω φόβων ότι ο πληθωρισμός μπορεί να παραμείνει επίμονα υψηλότερος από τον στόχο της Fed για 2%. Η σταθερή αμερικανική οικονομία και οι ανησυχίες για τους δασμούς και άλλες πολιτικές που ενδέχεται να προέλθουν από τον πρόεδρο Ντόναλντ Τραμπ συνέβαλαν επίσης στην αύξηση των αποδόσεων των ομολόγων.

Η απόδοση του 10ετούς κρατικού ομολόγου βρισκόταν στο 4,53% στις μεσημεριανές συναλλαγές της Πέμπτης.

Διαβάστε ακόμη

Η Εισαγγελία καλεί τον πρώην CEO της Hellenic Train για ψευδή κατάθεση στην Εξεταστική για τα Τέμπη

Ζάκερμπεργκ: Γιατί δεν ανησυχεί για το DeepSeek – Τι πιστεύει για τις επενδύσεις στην τεχνητή νοημοσύνη

Πώς η πτώση της κυβέρνησης στη Νορβηγία βάζει την ΕΕ σε περιπέτειες – Ο παράγοντας Τραμπ και η Αρκτική (pics)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα