Την πρώτη τους κάμψη για φέτος παρουσίασαν οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ, καθώς το έλλειμμα σε κατοικίες παραμένει ενώ και η πτωτική τροχιά των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων ανεκόπη.
Συγκεκριμένα τα νέα στοιχεία που ανακοινώθηκαν έδειξαν ότι οι πωλήσεις έπεσαν στις 662.000 σε ετήσια βάση το Φεβρουάριο, ήτοι χαμηλότερα από τις εκτιμήσεις των αναλυτών που περίμεναν το δείκτη στις 675.000.
Η πτώση του δείκτη κατά 0,3% σε μηνιαία βάση ήταν η μεγαλύτερη από τον περασμένο Νοέμβριο, αν και σε ετήσια βάση οι πωλήσεις παρέμειναν ανεβασμένες σε ποσοστό 5,9%.
Την ίδια ώρα αναθεωρήθηκαν προς τα πάνω και τα τελικά νούμερα για τον Ιανουάριο δείχνοντας τις πωλήσεις νέων κατοικιών να διαμορφώνονται στις 664.000.
Ρυθμιστικός παράγοντας για την αγορά κατοικιών παραμένει η πορεία των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων. Μετά τη δραστική αποκλιμάκωση τους την περσινή χρονιά, όταν και «έπιασαν» χαμηλό 23 ετών τον περασμένο Οκτώβριο, ο ρυθμός υποχώρησης τους έχει περιοριστεί. Μάλιστα, το μέσο επιτόκιο για δάνεια 30 ετών ανέβηκε και πάλι πάνω από το όριο του 7% στα μέσα Φεβρουαρίου, καθώς μεταξύ των traders της αγοράς υπήρχαν… δεύτερες σκέψεις για τις προθέσεις της Fed και το χρονοδιάγραμμα της έναρξης του καθοδικού κύκλου των επιτοκίων από την κεντρική τράπεζα.
Θυμίζουμε ότι η Federal Reserve, στην τελευταία συνεδρίαση της, την περασμένη εβδομάδα, έστειλε σήμα για τρεις μειώσεις των επιτοκίων μέσα στη χρονιά, ανακουφίζοντας την αγορά.
Πάντως, ο κατασκευαστικός τομέας αναρρώνει, καθώς οι εργολάβοι ποντάρουν σε αναζωπύρωση του αγοραστικού ενδιαφέροντος με την έναρξη της πτώσης των επιτοκίων.
Όσον αφορά τα επίπεδα των τιμών των νέων κατοικιών, ο νέος μέσος όρος τιμής έπεσε τον Φεβρουάριο στα 400.500 δολάρια από 414.900 δολάρια τον Ιανουάριο.
Διαβάστε ακόμη
Έλληνες εφοπλιστές: Παγκόσμιοι κυρίαρχοι σε τάνκερ και LNG
Εξωδικαστικός: Διαγραφή οφειλών μέχρι 60% και για δάνεια σε Ελβετικό φράγκο
Λίσα Σάλετ (Morgan Stanley): H τάση της αποδολαριοποίησης απειλεί τις αμερικανικές μετοχές
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ