Τρία ακίνητα στην Αθήνα και στα πέριξ που προσφέρονται για επενδυτικές αποδόσεις

Σε μία περίοδο όπου η αγορά κατοικίας βρίσκεται σε άνοδο, τα διαμερίσματα έως 100 τετραγωνικά μέτρα είναι αυτά που βρίσκονται σε πρώτη ζήτηση, ενώ για τους ενδιαφερομένους που βλέπουν την αγορά ενός ακινήτου ως επένδυση η απόκτηση ενός αυτοτελούς κτιρίου μπορεί να εξασφαλίσει ικανοποιητικές αποδόσεις.

Ακριβώς αυτές είναι οι περιπτώσεις δύο διαμερισμάτων 88 και 98 τ.μ. που βγαίνουν στην αγορά στο κέντρο της Αθήνας και στην περιοχή του Ζωγράφου, αλλά και ενός αυτοτελούς κτιρίου κατοικιών στην περιοχή της Κερατέας.

Επενδυτικό διαμέρισμα στο κέντρο

Ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας που διατίθεται στην τιμή των 105.000 ευρώ είναι αυτό των 90 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο προσφέρεται και για επενδυτικό σκοπό. Πρόκειται για σπίτι, στην πλατεία Αττικής, πρώτου ορόφου που «βλέπει» πράσινο, με πρόσοψη σε πάρκο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα μπάνιο.

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, βρίσκεται σε πολυκατοικία του 1980, με προσανατολισμό βορειοδυτικό/ βορειοανατολικό, ενώ για θέρμανση εξυπηρετείται από αέριο. Η κατάσταση του κτιρίου, σε χρωματισμούς και σοβατίσματα, υδροροές κ.λπ. είναι καλή, ενώ μπροστά έχει ασφαλτοστρωμένο πεζοδρόμιο με περισσότερα από έξι μέτρα φάρδος.

Στα θετικά του ακινήτου είναι ότι έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και ειδικότερα λεωφορείο αλλά και μετρό σε απόσταση λιγότερου του χιλιομέτρου, με μεγάλη και την αίσθηση της ασφάλειας στη γειτονιά. Ως προς τα μηνιαία έξοδα του διαμερίσματος, ενδεικτικά υπολογίζονται κοντά στα 60 ευρώ.

Η θέση του σπιτιού είναι κοντά σε σούπερ μάρκετ, σε απόσταση 300-500 μέτρων.

Άνετο διαμέρισμα στου Ζωγράφου

Eνα ευρύχωρο και πολύ φωτεινό διαμέρισμα που προσφέρεται για ζευγάρια, φοιτητές, οικογένειες ή ακόμη και επαγγελματίες που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας πωλείται με τιμή στις 125.000 ευρώ στην περιοχή του Ζωγράφου. Το σπίτι, πρώτου ορόφου, είναι 88 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα μπάνιο.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία 5 επιπέδων, κατασκευής του 1963, μπροστά από πεζοδρόμιο με πράσινο. Η γειτονιά είναι απόλυτα ασφαλής κι έχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορείο, ενώ μελλοντικά, με τις σχεδιαζόμενες επεκτάσεις, θα εξυπηρετείται και από μετρό.

Η περιοχή του Ζωγράφου, στους πρόποδες του Υμηττού είναι από τις περιοχές κοντά στην Αθήνα με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, με πολλούς φοιτητές καθώς βρίσκεται δίπλα από το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Ο δήμος Ζωγράφου έχει άμεση πρόσβαση σε φυσικούς χώρους πρασίνου και πάρκα, ενώ διαθέτει δική του εμπορική αγορά με πολλά μαγαζιά και καφέ.

Πρός Πώληση: Διαμέρισμα 88τ.μ – Ζωγράφου – Αθήνα – Κέντρο | Prosperty (theprosperty.com)

Κτίριο για κατοικία στην Κερατέα σε πλειστηριασμό

Ένα γωνιακό, αυτοτελές κτίριο για κατοικία τίθεται σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό μέσα στο επόμενο τρίμηνο στην περιοχή της Κερατέας. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου, κατασκευής του 1973, είναι στα 290 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία κατανέμονται καταρχάς στο διαμέρισμα ισογείου 98 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι και μπάνιο. Επίσης στο κτίριο περιλαμβάνεται μία μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 192 τ.μ. με συνολικά 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χώρο γραφείου και 3 μπάνια.

Το ακίνητο που βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 290 τ.μ. τίθεται σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στις 11/5/2022 με την τιμή της πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στις 215.000 ευρώ. Σε κοντινή απόσταση από το κτίριο βρίσκεται η αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ σε ακτίνα μικρότερη του μισού χιλιομέτρου αλλά και μικρότερα μίνι μαρκετ.