-Χαίρετε, μπήκαμε πλέον στο βαθύ καλοκαίρι απότομα και μαζί και στην τελική ευθεία για τις ευρωεκλογές. Μοναδικός μεγάλος «εχθρός» η παραλία και η αδιαφορία για ένα γεγονός που η αλήθεια είναι ότι είναι αρκετά δύσκολο να αντιληφθεί τη σοβαρότητά του ο πολίτης. «Γιατί να πάμε, τι θα γίνει αν ο Μητσοτάκης δεν πάρει 32% η 33% και τι να λέμε για μια αντιπολίτευση που θα θεωρήσει επιτυχία αν πάρει το μισό του;», αναρωτιούνται πολλοί. Κι όμως, δεν είναι ακριβώς έτσι στην Ελλάδα, γιατί όλα λαμβάνουν πολιτική διάσταση πολύ μεγαλύτερη απ’ οπουδήποτε αλλού στην Ευρώπη. Άρα, πάμε μπάνιο και κάλπες ή το αντίθετο, αν και οι 60 plus -που…ψηφίζουν μανιωδώς- συνήθως δεν αρχίζουν τις παραλίες από Ιούνιο. Αυτό είναι υπέρ της ΝΔ.
Πόθεν έσχες στον Όμιλο…
-Τώρα, οι αρχηγοί συνέχισαν τις τυπικές προεκλογικές συγκεντρώσεις τους πλην του Κασσελάκη που, διατηρώντας το στυλ του, πήγε Σπέτσες σπίτι, το βράδυ σε παρτάκι στον ‘Ομιλο στην Ύδρα -πρώην ιστορικό night club Λαγουδέρα του νησιού- σε reach and famous gathering κυρίως εφοπλιστών αλλά και βιομήχανων όπως ο Μιχάλης Στασινόπουλος, ενδεικτικά αναφέρω. Πολύ ΑΕΠ μαζεμένο, αδελφάκι μου, οι οποίοι πάντως δεν νομίζω ότι έχουν και θέμα πόθεν έσχες όπως ο Στέφανος που προφανώς μετά την πίεση που έφαγε από τον Μητσοτάκη είπε ότι θα το καταθέσει σήμερα. Θα το περιμένουμε με ενδιαφέρον και, καταρχήν, για να δούμε αν θα καταθέσει αυτά καθαυτά τα έγγραφα του πόθεν έσχες, όπως όλοι μας, ή θα μας… πει προφορικά για τα εισοδήματά του εξ Αμερικής.
Φαβορί αλλά…
-Τα ωραία μεγάλα αθλητικά γεγονότα -το Conference της Ολυμπιακάρας και η Euroleague της Πανάθας- τελείωσαν με δόξες και χαρές, τώρα έχουμε Ολυμπιακούς Αγώνες και Euro να βλέπουμε. Έως τότε… μπορεί και να έχουμε ένα ενδιαφέρον ματς για την ηγεσία της ΕΠΟ. Στην υποψηφιότητα του Μάκη Γκαγκάτση για τη θέση του Μπαλτάκου, τον οποίο υποστηρίζει η ομάδα του Βορρά (αλλά και ο Ολυμπιακός και ο Βόλος, μεταξύ άλλων), ενδεχομένως βρέθηκε αντίπαλον δέος, εφόσον τελικώς το αποφασίσει να είναι υποψήφιος ο πρώην Εισαγγελέας του Αρείου Πάγου Ισίδωρος Ντογιάκος. Τον Ντογιάκο υποστηρίζουν ο ΠΑΟ και η ΑΕΚ, μεταξύ άλλων, αλλά μου λένε ότι ο Γκαγκάτσης είναι ακλόνητο φαβορί εξαιτίας της επιρροής του Ιβάν στο (εκλεκτό) εκλεκτορικό σώμα για την ΕΠΟ. Ειλικρινώς δεν γνωρίζω αυτόν τον «όμορφο κόσμο», αλλά αντιλαμβάνομαι όμως ότι έχει πολύ ενδιαφέρον και θα σας κρατάω ενήμερους.
Μεταγραφές…
-Αφήνουμε τα ποδοσφαιρικά και πάμε στα τηλεοπτικά, πριν από τα κουτσομπολιά δυο πράγματα που με εντυπωσίασαν. Πρώτον, η εκπληκτική κάλυψη του Μαλέλη τη μεγάλη νύχτα του Ολυμπιακού στο Mega που μέτρησα 30 παράλληλες συνδέσεις απ’ όλη την Ελλάδα με τους πανηγυρισμούς για τον θρίαμβο της ομάδας και, επειδή έχω ασχοληθεί παλιότερα με την tv, σας δηλώνω εντυπωσιασμένος. Και, δεύτερον, το μόλις 2,5% που έγραψαν τα μηχανάκια τηλεμετρήσεων σε συνέντευξη του Νίκου Α! Δεν υπάρχει αυτό το νούμερο. Κατά τα λοιπά, η κυρία Φαίη Σκορδά πάει Mega μου λένε και η κυρία Τατιάνα Στεφανίδου συζητάει στο Koklonis Production, αλλά αυτό δεν έχει κλείσει. Θα σας έχω κι άλλα συντόμως…
Backstage
Πάντως χθες ο Κυριάκος Μητσοτάκης έδωσε διακαναλική συνέντευξη μέσα στο Μεσογειακό Αγρονομικό Ινστιτούτο των Χανίων, έναν ωραίο χώρο που -όπως ο ίδιος έλεγε στους δημοσιογράφους- άρχισε να διαμορφώνεται το 1965 (σ.σ.: ο ίδιος ήταν τότε αγέννητος…) με διάταγμα που υπέγραψε ο πατέρας του. Τα λεπτά που έπρεπε να κυλήσουν για να πάει η ώρα ακριβώς 11, που ήταν ο προκαθορισμένος χρόνος εκκίνησης της μετάδοσης, πέρασαν με τον ίδιον να μιλάει για τα ταξίδια που έχει προγραμματισμένα το αμέσως προσεχές διάστημα. Έχουμε λοιπόν και λέμε: Την προσεχή Πέμπτη 6 Ιουνίου θα βρεθεί στη Νορμανδία για τις εκδηλώσεις που θα γίνουν εκεί για το τέλος του Β’ Παγκόσμιου Πολέμου. Με αυτή την ευκαιρία θα πάει και στα Ναυπηγεία της Λορεάν για να δει την πρόοδο της κατασκευής της πρώτης από τις φρεγάτες που έχουμε παραγγείλει στους Γάλλους. Στις 11 του μηνός θα ταξιδέψει στην Ιορδανία σε διάσκεψη για την ανθρωπιστική βοήθεια για τη Γάζα. Ακολούθως θα πετάξει στις Βρυξέλλες για την πρώτη άτυπη Σύνοδο Κορυφής των ηγετών της ΕΕ. Στη συνέχεια θα βρεθεί, στις 16/6, στην Ελβετία, σε διάσκεψη για το Ουκρανικό. Ενώ στο τέλος του μήνα θα συμμετάσχει στην τακτική Σύνοδο των Ευρωπαίων ηγετών που θα κάνουν την πρώτη προσπάθεια να βρουν συναινετικές λύσεις για τα πρόσωπα που θα στελεχώσουν τα θεσμικά όργανα της ΕΕ για την επόμενη πενταετία. Τέλος, στις 11 Ιουλίου θα βρεθεί στην Ουάσιγκτον για την ετήσια Σύνοδο του ΝΑΤΟ, το οποίο έχει φέτος τα 75α γενέθλια του. Δεν είναι και λίγα…
Έχεις mail από τον SSM
-Και περνάμε στα θέματα αγοράς, ασφαλώς λιγότερο λαμπερά από αυτά της tv, αλλά ενδιαφέροντα. Η ώρα της αλήθειας για τα τραπεζικά μερίσματα έφτασε, καθώς προς τις τελευταίες ημέρες της εβδομάδας -Πέμπτη ή Παρασκευή, λένε- θα φθάσουν στις τράπεζες τα νέα από τον SSM. Ιδιαίτερες εκπλήξεις δεν αναμένονται, καθώς ακόμη και η πιο γενναιόδωρη πρόταση για μέρισμα από την πλευρά των συστημικών τραπεζών υπολείπεται του μέσου ευρωπαϊκού όρου που είναι 50%.
Ετοιμάζουν βαλίτσες
-Κατά τα λοιπά, στις τράπεζες ετοιμάζουν βαλίτσες για Μαδρίτη όπου ξεκινά στις 6 Ιουνίου το 28ο Χρηματοοικονομικό Συνέδριο της Goldman Sachs. Έχουν προγραμματιστεί συναντήσεις με την πρώτη εθνική των μεγάλων θεσμικών οργανισμών όπως Vanguard Group, Fidelity, Pictet, Santander, Soros Fund Management κ.ά.
Μυτιληναίος: Το νέο όνομα και στρατηγική για τα σκουπίδια
-Σε εβδομάδα… αποκαλυπτηρίων για τη στρατηγική και το rebranding της Μυτιληναίος μπαίνουμε από σήμερα. Αύριο το μεσημέρι η διοίκηση του ομίλου θα αποσαφηνίσει με κάθε λεπτομέρεια τον οδικό χάρτη της διαδρομής μέχρι το χρηματιστήριο του Λονδίνου που, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, αποτελεί το επόμενο μεγάλο βήμα της έντονα εξωστρεφούς πολιτικής του Ευάγγελου Μυτιληναίου. Αυτή η κομβική εξέλιξη για την πορεία της μεταλλουργικής και ενεργειακής εταιρείας ανάβει το φως και για την αλλαγή της επωνυμίας της, ώστε να συμβαδίζει με το παγκοσμιοποιημένο όραμα του ιδρυτή της, αλλά και σε μία σειρά από σημαντικά «νέα» του ομίλου, τόσο εντός, όσο και εκτός των «τειχών» της χώρας. Τα σενάρια δίνουν και παίρνουν στην αγορά για τις επόμενες κινήσεις του ισχυρού επιχειρηματία, κάτι άλλωστε που σηματοδοτεί και η πρόσκληση για την αυριανή τακτική γ.σ. των μετόχων, η οποία κάνει λόγο για «μια σημαντική στιγμή για την εταιρεία και ένα δυναμικό κεφάλαιο στην πορεία της εξέλιξής της». Το σίγουρο είναι ότι οι μέτοχοι δεν πλήττουν με την εισηγμένη, η οποία -μεταξύ πολλών άλλων- φέρεται να μελετά τα επόμενα βήματα των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της και στη διαχείριση αποβλήτων. Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Μυτιληναίος (σ.σ το έχει ήδη αποφασίσει και η ΔΕΗ) εξετάζει σοβαρά πλέον το ενδεχόμενο της παραγωγής ενέργειας από σκουπίδια στη Βοιωτία, επεκτείνοντας τις δραστηριότητές της σε έναν τομέα που θα αποτελέσει το «κλειδί» για τη μείωση της ταφής απορριμμάτων στην Ελλάδα.
Το Payzy φέρνει ακόμη πιο κοντά τον ΟΤΕ στην Deutsche Telekom
-Πολλά θα αλλάξουν, στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα, με τη νέα διοίκηση του Κώστα Νεμπή στον ΟΤΕ. Ήδη το πρώτο βήμα έγινε με τη fintech εφαρμογή της Cosmote, Payzy, το ψηφιακό πορτοφόλι που στην Ελλάδα έχει περισσότερους από 300.000 χρήστες, νεαρής κυρίως ηλικίας. Από την περασμένη εβδομάδα, η Deutsche Telekom εισήγαγε το Payzy στη ζωή των Γερμανών, σε μια προσπάθεια να αυξήσει τον όγκο των ψηφιακών συναλλαγών στη χώρα. Στη Γερμανία μόλις των 13% των καταναλωτών πραγματοποιούν ψηφιακές πληρωμές και η DT θέλει να αλλάξει αυτή την κατάσταση με το Payzy της Cosmote. Tο ψηφιακό πορτοφόλι payzy, στη Γερμανία, προσφέρει 1% άμεση επιστροφή χρημάτων σε κάθε συναλλαγή και επιπλέον μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την πληρωμή οποιασδήποτε συναλλαγής ηλεκτρονικά και σε φυσικά καταστήματα, να μεταφέρει μικροποσά μεταξύ φίλων ή και να συμπληρωθεί με κάρτα χρεωστική ή πιστωτική. Για τη διάθεση αυτής της υπηρεσίας στη Γερμανία, η Deutsche Telekom χρησιμοποιεί την τραπεζική άδεια της Cosmote Payments.
Reggeborgh – Καλλιτσάντσης έθαψαν το τσεκούρι του πολέμου
-Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ, έχοντας πραγματοποιήσει μια εντυπωσιακή μεταστροφή από την περίοδο που βρισκόταν στο χείλος του γκρεμού, χρύσωσε τους μετόχους της και η γενική συνέλευση έδωσε το πράσινο φως για επιστροφή κεφαλαίου συνολικά 174 εκατ. ευρώ (0,50 ευρώ/μετοχή). Η αποκοπή της επιστροφής κεφαλαίου ορίστηκε στις 22 Ιουλίου και η έναρξη καταβολής στις 26 Ιουλίου. Τη μερίδια του λέοντος θα πάρουν η Reggeborgh (ελέγχει ποσοστό 45,1% της ΕΛΛΑΚΤΩΡ) που θα εισπράξει 78,6 εκατ ευρώ και η Motor Oil (κατέχει το 29,87%) που θα βάλει στο ταμείο της 52 εκατ. ευρώ. Αλλά και η Atlas Invest (9,8%) του Μαρσέλ φαν Πέκε έχει λαμβάνειν 17 εκατ. Ωστόσο, η περασμένη Παρασκευή είχε εξέλιξη και σε ένα μέτωπο: όπως έγινε γνωστό, έπειτα από πρόταση της Reggeborgh εγκρίθηκε και δόθηκε η εξουσιοδότηση προς το ΔΣ της εταιρείας για τη διαπραγμάτευση και υπογραφή ιδιωτικών συμφωνητικών εξώδικης επίλυσης διαφορών και ανάκλησης δικαστικών μέτρων. Πρόκειται για τις ανοικτές υποθέσεις που υπήρχαν με την πλευρά του Αναστάσιου Καλλιτσάντση (αλλά και του Ιωάννη Μωραΐτη) που επιλύονται εξωδικαστικά.
Αλλαγή φρουράς
–Νέο CEO απέκτησε η Intralot, τον Νίκο Νικολακόπουλο, ο οποίος από πέρυσι είχε αναλάβει καθήκοντα προέδρου και CEO στην Ιntralot INC. με ευθύνη για τις δραστηριότητες του ομίλου σε ΗΠΑ και Καναδά. Ο νέος επικεφαλής είναι στέλεχος του Ομίλου σε διάφορες θέσεις ευθύνης από το 2007 μέχρι σήμερα. Την τοποθέτησή του ως Group CEO είχε πρακτικά προαναγγείλει ο Σ. Κόκκαλης στη γενική συνέλευση της περασμένης Πέμπτης, αναφέροντας πως μαζί με τον νέο CEO θα εργαστούν για να πετύχει τους στόχους της η Intralot. Αναπληρωτής CEO παραμένει ο Χρυσόστομος Σφάτος, ο οποίος μαζί με τον υπόλοιπο στενό διοικητικό πυρήνα υλοποίησαν το πολύ απαιτητικό turnaround του ομίλου. Ο Νικολακόπουλος -στη τηλεδιάσκεψη της Intralot, το απόγευμα της Παρασκευής- είπε πως θα έχει ως βάση τις ΗΠΑ καθώς από εκεί προέρχεται το μεγαλύτερο μέρος της ανάπτυξης του ομίλου και επιπλέον βρίσκονται σε εξέλιξη σημαντικοί διαγωνισμοί που κυνηγά η εταιρεία. Χρηματιστηριακά, η μετοχή βρίσκεται στα 1,17 ευρώ και απέχει μόλις 5,5% από τα πολυετή υψηλά της (1,24 ευρώ).
Tο «σήριαλ» Κυπριώτη…
-Αρκετά επεισόδια φαίνεται ότι θα δούμε ακόμη στο «σήριαλ» με την υπόθεση των ξενοδοχείων Κυπριώτη στα οποία εντάσσεται το μεγαλύτερο ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Κω. Mε αρκετή καθυστέρηση η εταιρεία έβγαλε τα οικονομικά αποτελέσματα για τη χρήση του 2022, όπου επαναλειτούργησαν οι τρεις από τις πέντε μονάδες. Έτσι, ο κύκλος εργασιών έφτασε τα 20,07 εκατ. ευρώ, έναντι μόλις 62.831 ευρώ του 2021 όταν το συγκρότημα είχε αναστείλει τη λειτουργία του λόγω πανδημίας. Παρά τη θεαματική αύξηση του τζίρου το αποτέλεσμα παρέμεινε στα «κόκκινα» με ζημίες ύψους 3,21 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 2,7 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης και με τις συσσωρευμένες ζημίες να φτάνουν τα 53,93 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, οι υποχρεώσεις διαμορφώνονται στα 129,52 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 115 εκατ. ευρώ είναι για τα τραπεζικά δάνεια που πουλήθηκαν στο αμερικανικό fund H.I.G. Capital. Αυτό που προκύπτει από την αναλυτική πληροφόρηση σε σχέση με τις εξελίξεις στα δικαστικά μέτωπα, είναι ότι βρισκόμαστε σε… στάση αναμονής για την έκδοση κρίσιμων δικαστικών αποφάσεων.
Υπενθυμίζεται ότι η διοίκηση υπό τον Κ. Κυπριώτη έχει προσφύγει κατά της μεταβίβασης των δανείων προς τη (θυγατρική του H.I.G.) Tempus Holding 97 Sarl αλλά και της αίτησης αναγκαστικής εξυγίανσης – μεταβίβασης της επιχείρησης. Η συζήτηση της αίτησης εξυγίανσης έγινε την 4.4.2023. Όπως αναφέρεται στις σημειώσεις της σημερινής διοίκησης, «την 9η Φεβρουαρίου 2024 εκδόθηκε μη οριστική απόφαση με την οποία αναστέλλεται η συζήτηση της αίτησης μέχρι να εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση επί της αγωγής που κατέθεσε η εταιρεία (Όμιλος Κυπριώτη) στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών, με αίτημα να αναγνωρισθεί η απόλυτη ακυρότητα των από 20.09.2021, 20.12.2021 και 22.12.2021 Συμβάσεων Πώλησης, Εκχώρησης και Μεταβίβασης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις, δυνάμει των οποίων φέρεται να μεταβιβάστηκαν οι απαιτήσεις των πιστωτριών τραπεζών στην Tempus ως αντιβαίνουσες στα χρηστά ήθη». Ωστόσο, προς εξασφάλιση των ομολογιακών και βραχυπρόθεσμων δανείων των τραπεζών έχει εγγραφεί προσημείωση υποθήκης ποσού 134.850.000 ευρώ επί των ακινήτων της εταιρείας που βρίσκονται στο Ψαλίδι δήμου Κω.
…και ο ανασχηματισμός
-Όσον αφορά το πόρισμα του ορκωτού, διατυπώνεται «αδυναμία έκφρασης γνώμης» καθώς λόγω της δικαστικής διένεξης «υπήρξε αντικειμενική αδυναμία να μας παρασχεθούν επαρκή και κατάλληλα τεκμήρια σχετικά με το ύψος των αναλογούντων και μη λογισθέντων χρεωστικών τόκων των δανείων». Ακόμη, εκφράζεται «ουσιώδης αβεβαιότητα που σχετίζεται με τη συνέχιση της δραστηριότητας της εταιρείας», η οποία δεν σχετίζεται προφανώς με τη δικαστική διένεξη. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η διοίκηση του Ομίλου προχώρησε το 2022 σε στρατηγική συνεργασία με τη Hotel Brain για τη μακροχρόνια μίσθωση των μονάδων, ενώ επίσης υπέβαλε αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών για τη ρύθμιση των υποχρεώσεών της. Τον Ιούνιο του 2023 η αίτηση εγκρίθηκε και η εταιρεία υπέγραψε διμερείς συμβάσεις αναδιάρθρωσης των οφειλών της με το Δημόσιο (ΑΑΔΕ) και τα Ασφαλιστικά Ταμεία (ΚΕΑΟ), η οποία τηρείται κανονικά έως σήμερα. Εξελίξεις έχουμε όμως και στο διοικητικό επίπεδο του Ομίλου Κυπριώτη, καθώς η Γενική Συνέλευση που ήταν για τις 8 Μαΐου, μετά από παρέμβαση της μετόχου «Κως Συμμετοχών Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία», δηλαδή της εταιρείας που ελέγχεται από τη H.I.G., με Πρόεδρο τον Κωνσταντίνο Μπήτρο, αναβλήθηκε για τις 17 Μαΐου και με πολύ διευρυμένο το «μενού» της ημερήσιας διάταξης που περιλάμβανε πλέον από τη μετοχική σύνθεση και τη διαχείριση της εταιρείας από το 2011 έως σήμερα, μέχρι τους όρους διαχείρισης και εκμετάλλευσης των ξενοδοχείων της την περίοδο 2015-2022 και τη συνεργασία με την «Hotel Brain». Δεν ξέρω τι έγινε τελικά στη Γενική Συνέλευση. Αυτό που έμαθα πάντως είναι ότι υπήρξε εκλογή νέου Δ.Σ., από το οποίο απουσιάζει ο μέχρι πρότινος Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος Κωνσταντίνος Κυπριώτης. Τη θέση του ανέλαβε ο Αλέξανδρος Παπανικολάου, ενώ τα άλλα δύο μέλη (Γ. Τσακίρης, Χ. Γουσέτης) παρέμειναν. Τώρα τι σημαίνει αυτός ο «ανασχηματισμός», θα το δούμε το επόμενο διάστημα.
Ισχυρός μέτοχος μειοψηφίας στο «Ελευθέριος Βενιζέλος»
-Με ευκολία, η μετοχή του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» επέστρεψε στα 8,2 ευρώ, στην τιμή εισαγωγής στο Χρηματιστήριο. Η άνοδος της μετοχής συνοδεύτηκε από αυξημένο όγκο συναλλαγών. Προφανώς κάποια θεσμικά χαρτοφυλάκια «προέβλεψαν» την ένταξη της μετοχής του ΔΑΑ στον δείκτη FTSE Large Cap (στη θέση της Quest) αλλά και στον δείκτη της Morgan Stanley MSCI Small Cap. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι λόγω αυτών των θεσμικών χαρτοφυλακίων που τοποθετήθηκαν το τελευταίο διάστημα στη μετοχή του «Ελευθέριος Βενιζέλος» δεν αποκλείεται τις αμέσως επόμενες μέρες να ανακοινωθεί επισήμως ότι το ΔΑΑ απέκτησε έναν ισχυρό μέτοχο μειοψηφίας.
Ο δήμος Κηφισιάς θέλει το ακίνητο του Λαϊνόπουλου
-«Πράσινο» άναψε το δημοτικό συμβούλιο για το πλάνο του δήμου Κηφισιάς για απευθείας αγορά του ακινήτου μέσω της συμμετοχής σε αναγκαστικό πλειστηριασμό, ιδιοκτησίας του Λαϊνόπουλου στην Κηφισιά. Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6.497 τ.μ βρίσκεται στο 16ο χλμ. της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας, με μία συνολική επιφάνεια κτιρίων 6.101 τ.μ. το οποίο με επίσπευση της CEPAL εκτίθεται σε αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος έχει οριστεί μετά από αναβολές για την 19/6. Η τελευταία άγονη προσπάθεια εκποίησης ήταν τον Φεβρουάριο με τιμή σταθερή στα 3,929 εκατ. ευρώ. Ο δήμος τώρα καλύπτει τις ανάγκες του από ιδιόκτητες εγκαταστάσεις 2.631 τ.μ. και από μισθωμένα ακίνητα 3.543 τ.μ.. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Οικονομικής του Υπηρεσίας απαιτείται ενιαίος χώρος τουλάχιστον 6.000 τ.μ. για την κάλυψη των αναγκών στέγασης των υπηρεσιών του «που καλύπτονται από το προτεινόμενο ακίνητο». Η δημοτική αρχή κάνει λόγο «για προνομιακή θέση του ακινήτου, δίπλα στον άξονα ΠΑΘΕ» που διευκολύνει την προσβασιμότητα χωρίς να επιβαρύνεται ο οικιστικός ιστός και το παραδοσιακό κέντρο, χωρίς να αποτελεί πηγή όχλησης προς κατοικίες όπως συμβαίνει τώρα, ενώ διαθέτει και επαρκή χώρο στάθμευσης. Ο δήμος «πρόκειται να ωφεληθεί προδήλως από την απόκτηση του εν λόγω ακινήτου, δεδομένου ότι διατηρεί έναντι της οφειλέτιδας εταιρίας απαίτηση ποσού κύριας οφειλής 746 χιλ. ευρώ και σε σύνολο 1,73 εκατ. ευρώ για την οποία έχει αναγγελθεί στον επισπευδόμενο πλειστηριασμό». Για το ακίνητο έχει διενεργηθεί η απαιτούμενη κατά τις διατάξεις εκτίμηση από την εταιρία ALSVIT PC και ανέρχεται στο ποσό των 3,929 εκατ. ευρώ. Για τη χρηματοδότηση της αγοράς, ο δήμος Κηφισιάς δεν διαθέτει την οικονομική δυνατότητα να προβεί, εξ ιδίων πόρων, σε εφάπαξ καταβολή του πιθανού τιμήματος, επιπλέον δεν υφίστανται χρηματοδοτούμενα προγράμματα που να καλύπτουν αγορά ακινήτου, ιδιαίτερα δε τόσο μεγάλης αξίας, ούτε είναι δυνατή η διάθεση πόρων από το κεντρικό κράτος ή την Περιφέρεια για τον σκοπό αυτό. «Παρά ταύτα, ο δήμος, λόγω της ισχυρής οικονομικής του θέσης, υπό την έννοια της χρηματοπιστωτικής φερεγγυότητας και της κυριότητάς του επί σειράς ακινήτων, έχει τη δυνατότητα να αντιμετωπίσει την αγορά ως μια μακροπρόθεσμη επένδυση και να εξασφαλίσει τους απαραίτητους πόρους μέσω του ιδιωτικού τραπεζικού τομέα ή του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων. Το δάνειο θα αφορά σε τουλάχιστον 15 έτη διάρκεια και το τελικό ύψος θα καθοριστεί από την έκβαση του πλειστηριασμού», αναφέρεται στη σχετική απόφαση. Ο δήμος θα συμμετάσχει στην πλειοδοσία με τελική προσφορά- σε περίπτωση που υπάρξουν και άλλες πλειοδοσίες- που δεν θα υπερβαίνει το ποσό της αγοραίας αξίας όπως αυτή αποτυπώνεται στην έκθεση του εκτιμητή, ήτοι 4,184 εκατ. ευρώ.
Ανακοινώσεις για τον Σιδηρόδρομο
-Την πρώτη Πέμπτη μετά τις Ευρωεκλογές, δηλαδή στις 13 Ιουνίου, η νέα διοίκηση του ΟΣΕ θα παρουσιάσει το πλήρες σχέδιο αναδιοργάνωσης του Ελληνικού Σιδηροδρόμου. Είναι σημαντικό ότι το συγκεκριμένο σχέδιο υλοποιείται σε συνεργασία με τους Γαλλικούς Σιδηροδρόμους, στα πλαίσια διακρατικής συμφωνίας που υπέγραψε η κυβέρνηση. Το έργο της ανάταξης του σιδηροδρομικού δικτύου ξεκινά από τη μόνιμη αποκατάσταση των ζημιών σε υποδομή, επιδομή και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό. Προβλέπεται να επενδυθούν: 173,6 εκατ. ευρώ για τον κύριο άξονα, 192,2 εκατ. ευρώ για τη γραμμή Λάρισα – Βόλος, 57 εκατ. ευρώ για το τμήμα Παλαιοφάρσαλος – Καλαμπάκα, και 2,5 εκατ. ευρώ για το τρενάκι του Πηλίου. Το σχέδιο προβλέπει την ενοποίηση όλων των θυγατρικών του (ΓΑΙΑΟΣΕ, ΕΡΓΟΣΕ, ΟΣΕ) σ’ έναν φορέα. Η ΓΑΙΑΟΣΕ θα διατηρήσει την αυτονομία της μόνον στη διαχείριση των ακινήτων της ενώ θα παραχωρήσει στον νέο φορέα όλο το τροχαίο υλικό (αμφισβητούμενης ποιότητας) που σήμερα έχει στη διάθεσή της.
Ο πτωτικός Ιούνιος
-Ο Μάιος τελικά ήταν αρνητικός μήνας για το Χρηματιστήριο, έστω και με μικρή πτώση σε επίπεδο ΓΣ (-1%), ωστόσο αρκετές μετοχές του FTSE25 είχαν χειρότερη επίδοση, κυρίως οι τραπεζικές, με εξαίρεση την ΕΤΕ (+5,6% στο μήνα). Για τον Μάιο, Cenergy και BIOΧΑΛΚΟ πρωταγωνίστησαν σε επίπεδο αποδόσεων (13% και 10%). Μόλις 7 μετοχές του FTE25 είχαν θετικό πρόσημο στον μήνα και φαίνεται πως το sell in May and go away επιδρά στις κινήσεις των επενδυτών, έστω και σε επίπεδο ψυχολογίας. Κοιτώντας λίγο τη μεγάλη εικόνα, από την αρχή του 2024 υπάρχουν πολλές μετοχές με υψηλότατες αποδόσεις. Ο ΤΙΤΑΝ (41%), η ΓΕΚΤΕΡΝΑ (27%), η Eurobank (26%), η Coca Cola και η Εθνική και η Cenergy που αναφέραμε πρωταγωνιστούν καθώς πλησιάζουμε στο κλείσιμο του πρώτου εξαμήνου. Στατιστικά, πάντως, ο Ιούνιος και σε Ελλάδα και κυρίως για τις διεθνείς αγορές είναι σε μεγάλο ποσοστό πτωτικός μήνας, λόγω κατοχύρωσης μέρους των κερδών της χρήσης από τα θεσμικά χαρτοφυλάκια.
Η FITCH προειδοποίησε
-Επειδή πέρασε απαρατήρητο, αξίζει να το υπογραμμίσουμε: Προτού καν συμπληρωθεί μια δεκαετία (2015) από το πιστωτικό γεγονός, την επίσημη στάση πληρωμών και την αναδιάρθρωση του χρέους, ο Οίκος FITCH έχει ανεβάσει την ελληνική Οικονομία στην επενδυτική βαθμίδα. Στην αξιολόγηση της περασμένης Παρασκευής επισημαίνει ωστόσο, τους περιορισμούς του «Δυνητικού ΑΕΠ» της χώρας μας. Με απλά λόγια, ο FITCH εξηγεί ότι με το υφιστάμενο φυσικό κεφάλαιο και ανθρώπινο δυναμικό, οι δυνατότητες γρήγορης ανάπτυξης της οικονομίας και σημαντικής αύξησης του ΑΕΠ είναι περιορισμένες. Αυτό σημαίνει ότι για να πετύχει η Ελλάδα τους υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης που χρειάζεται για να καλύψει το χαμένο έδαφος της μνημονιακής δεκαετίας και της καταστροφικής τετραετίας 2015-2019, είναι απαραίτητο να προχωρήσει άμεσα σε δομικές, διαρθρωτικές αλλαγές του οικονομικού της μοντέλου. Αν η Ελλάδα δεν υλοποιήσει αυτές τις μεταρρυθμίσεις, τότε απλώς θα επιβεβαιώσει τις προβλέψεις του ΔΝΤ και άλλων οργανισμών ότι οι ρυθμοί ανάπτυξης θα περιοριστούν γύρω από το 1%. Η επόμενη αξιολόγηση της FITCH είναι προγραμματισμένη για τα τέλη Νοεμβρίου.
Τα οφέλη ενός τελικού
-Ο τελικός του Champion ‘s League στο Γουέμπλεϊ αποτελεί πλέον παρελθόν, όμως για την πόλη του Λονδίνου εξακολουθούν να εισρέουν σημαντικά έσοδα. Η εφημερίδα Evening Standard υπολόγισε ότι τη βρετανική πρωτεύουσα επισκέφθηκαν -με την ευκαιρία του τελικού- περισσότεροι από 70.000 Ισπανοί και Γερμανοί. Εισιτήριο είχαν μόνον οι 50.000 τυχεροί. Οι υπόλοιποι παρακολούθησαν τον αγώνα από τις ειδικές γιγαντοοθόνες που στήθηκαν στο Hyde Park (για τους αριθμητικά λιγότερους Ισπανούς οπαδούς της Ρεάλ) και στο Victoria Embankment στη βόρεια όχθη του ποταμού Τάμεση (για τους πολύ περισσότερους αλλά τελικά απογοητευμένους οπαδούς της Ντόρντμουντ). Κάποιοι άλλοι επέλεξαν μία από τις χιλιάδες παμπ για να παρακολουθήσουν το γεγονός. Κατά μέσο όρο, σύμφωνα με την έρευνα που δημοσίευσε η Evening Standard, κάθε επισκέπτης κατανάλωσε αυτό το σαββατοκύριακο 235 λίρες. Συνολικά τα έσοδα για την πόλη (από τα μπαρ, εστιατόρια, αναμνηστικά κ.λπ.) υπολογίζονται στα 53 εκατ. λίρες. Πολλοί, ωστόσο, αποφάσισαν με αφορμή τον τελικό να επεκτείνουν τη διαμονή (και τις δαπάνες τους) για μερικές μέρες διακοπών στο Λονδίνο.