–Χαίρετε, η πτώση του Antonov τάραξε την κυβερνητική ησυχία του Σ/Κ, ευτυχώς το δράμα δεν έγινε μεγαλύτερο, γιατί γύρω υπήρχαν χωριά και κατοικημένες περιοχές. Το στρατιωτικό φορτίο δεν φαίνεται επικίνδυνο μεν, αλλά -μεταξύ μας- δεν… μοιάζει και για πολύ νόμιμο, μου λένε. Σερβία-Ιορδανία, με ουκρανική εταιρεία… τρέχα – γύρευε.
Έκπληξη με τον ανασχηματισμό;
-Στα υπόλοιπα νέα, το βασικό σενάριο θέλει ανασχηματισμό μετά τις διακοπές, αλλά καθίστε μην έχουμε καμιά έκπληξη νωρίτερα.
Άνετα ρεκόρ στον τουρισμό
-Τα καλά νέα πάντως είναι ότι, όπως όλα, δείχνουν ο τουρισμός θα ξεπεράσει ανέτως το ρεκόρ του 2019 και η ακρίβεια φυσικά κάθε ρεκόρ, ειδικά στα τουριστικά μέρη. Πέφτει, μου λένε, πολύ… ψώνια στο σούπερ μάρκετ και φαγητό μέσα. Παλιά καλή συνήθεια των μικρομεσαίων εισοδηματικά ξένων τουριστών, τώρα το κάνουν και οι Έλληνες.
Ο Μασκ (και πολλοί άλλοι) στη Μύκονο και η Tesla στην Κηφισίας
-Η Ελλάδα είναι, πάντως, το τουριστικό στόρι του καλοκαιριού, συρρέουν οι επισκέπτες από παντού και μαζί διάσημοι και jet setters. Μεταξύ αυτών ο θρύλος του NBA, Μάτζικ Τζόνσον (είδατε τη διαφήμιση που κάνει στη χώρα μέσω twitter, μίλησε και με τον Κ. Μητσοτάκη), η Σερένα Γουίλιαμς επίσης πέρασε από τα μέρη μας με την οικογένειά της, ο κορυφαίος τενίστας Ρότζερ Φέντερερ στην Πάρο. Από την… παρέλαση των διασήμων δεν θα μπορούσε να λείπει η Μύκονος με τον κορυφαίο Πολ Μακ Κάρτνεϊ που ήταν από τους πρώτους της σεζόν στο νησί μέσα στον Ιούνιο, για να συνεχίσουν γνωστά ονόματα της μπάλας όπως ο ποδοσφαιριστής της Παρί Σεν Ζερμέν Μάρκο Βεράτι που εθεάθη στο νησί των Ανέμων στις αρχές Ιουλίου, ο σέντερ μπακ της Μπαρτσελόνα Σαμουέλ Ουμτιτί και ο επιθετικός Αλεξάντρ Λακαζέτ και πολλοί άλλοι.
–Στη Μύκονο και ο Ελον Μασκ της ΤESLA (όπως είδατε στο ΠΡΩΤΟ ΘΕΜΑ) κι έτσι η στήλη, που έχει ιδιαίτερη αγάπη στο real estate, θυμήθηκε κι ένα νέο, σημαντικό στην εγχώρια αγορά επαγγελματικών ακινήτων, το οποίο ωστόσο δεν έχει ακουστεί: Ο λόγος για την… άφιξη της TESLA στη λεωφόρο Κηφισίας, πολύ κοντά στο ΥΓΕΙΑ, στην περιοχή του Χαλανδρίου, κατόπιν της σχετικής μισθωτικής συμφωνίας που έχει γίνει σε ακίνητο ιδιοκτησίας της πολύ κινητικής και δραστήριας στο εγχώριο real estate, της Brook Lane Capital, το οποίο αποκτά «πράσινα» χαρακτηριστικά και πιστοποιήσεις. Να θυμίσουμε για την τελευταία ότι, μεταξύ άλλων, έχει προχωρήσει και σε joint venture με τη Lamda Development για τον Πύργο Μικτής Χρήσης εντός της έκτασης του Ελληνικού.
Το ΕΛΚ στην Κρήτη
-Αξιόπιστες πηγές από τις Βρυξέλλες αναφέρουν ότι – κατά πάσα πιθανότητα – η φθινοπωρινή σύναξη της Ομάδας του Ευρωπαϊκού Λαϊκού Κόμματος, θα πραγματοποιηθεί στην Ελλάδα και μάλιστα -πού αλλού;- στην Κρήτη. Η προσωπικότητα του Κυριάκου Μητσοτάκη, αλλά και η εκτίμηση που απολαμβάνει η Ελλάδα αυτή την περίοδο στην Ευρώπη, είναι ιδιαίτερα αναβαθμισμένα. Κατά συνέπεια, δεν χρειάστηκε πολύ μεγάλη προσπάθεια για να πεισθούν οι Ευρωπαίοι ηγέτες να έρθουν και να συνεδριάσουν στην ιδιαίτερη πατρίδα του Έλληνα Πρωθυπουργού. Θα είναι πάντως μια καλή ευκαιρία για να αναδειχθεί η Ελλάδα αλλά και τα επιτεύγματα της κυβέρνησης. Εξάλλου, η ΝΔ έχει την ισχυρότερη κοινοβουλευτική δύναμη στο Ευρωπαϊκό Λαϊκό Κόμμα, γεγονός που καθιστά τον Μητσοτάκη εξ ορισμού ηγετική προσωπικότητα της ευρωπαϊκής κεντροδεξιάς.
Τι ψάχνει ο Σπύρος Θεοδωρόπουλος
-Ένα Βιομηχανικό Πάρκο για να (μετ-)εγκαταστήσει τη σοκολατοβιομηχανία «ΙΟΝ» αναζητά επίμονα o πολυπράγμων Σπύρος Θεοδωρόπουλος. Τώρα μάλιστα που πήρε, εγγράφως κι επισήμως, την έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού για την απόκτηση του αποκλειστικού ελέγχου της ΙΟΝ από την εταιρεία Bespoke SGA Holdings, ο Θεοδωρόπουλος επείγεται να προχωρήσει στη δημιουργία του βιομηχανικού ομίλου στον χώρο των τροφίμων που ονειρεύεται. Εις μάτην, όμως. Όλες οι ΒΙΠΕ στη χώρα είναι… κατειλημμένες. Τα Βιομηχανικά Πάρκα της χώρας είναι γεμάτα από «βιομηχανικά κουφάρια» που δεν λειτουργούν, δεν παράγουν, αλλά δεν εγκαταλείπουν τον χώρο μέχρι να ρυθμιστεί το θέμα των κόκκινων δανείων και των μετοχικών ισορροπιών τους.
Το ακίνητο – φιλέτο στη Λεωφόρο Κηφισίας
-Υπάρχει ένα μεγάλο ακίνητο, λίγο πιο κάτω από το ξενοδοχείο President, που σήμερα φιλοξενεί τον παλιό κινηματογράφο «Ελληνίς», ο οποίος έχει κηρυχθεί «διατηρητέος» και μια μεγάλη 6ώροφη πολυκατοικία η οποία σήμερα δεν έχει ενοίκους. Ακριβώς πίσω, υπάρχει ένας αρκετά μεγάλος κενός «περιβάλλων χώρος» που διατίθεται προς αξιοποίηση. Οι ιδέες και οι προτάσεις που έχουν κατατεθεί για την αξιοποίησή του είναι πολλές και ενδιαφέρουσες. Λόγω της αναπτυξιακής και πολιτιστικής ιδιαιτερότητας του ακινήτου, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί ένας μεγάλος διεθνής διαγωνισμός, η προκήρυξη του οποίου είναι θέμα ημερών…
Οι αποκαλύψεις Εξάρχου
-Ιδιαίτερα αποκαλυπτικός ήταν ο Αλέξανδρος Εξάρχου, νέος επικεφαλής της Ιντρακάτ, μιλώντας στους δημοσιογράφους μετά την ολοκλήρωση της γενικής συνέλευσης της εταιρείας την περασμένη Παρασκευή, κατά την οποία επικυρώθηκε η αλλαγή διοίκησης σε συνέχεια των μετοχικών αλλαγών. Οπως είπε, περίπου 1,5 χρόνο η WINEX (συμφερόντων Μπάλου, Καϋμενάκη, Εξάρχου) αναζητούσε νέες επενδυτικές επιλογές και κατέληξε στην Ιντρακάτ, για την οποία οι νέοι ιδιοκτήτες δεν έκαναν due diligence καθώς, όπως είπε, η εταιρεία ως εισηγμένη δεν έχει τίποτα να κρύψει. Αναπόφευκτα η κουβέντα πήγε και στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ, με τον κ. Εξάρχου να αναφέρει πως ένας από τους λόγους που επιλέχθηκε η Ιντρακάτ ήταν το ότι αποτελεί σοβαρή δύναμη και έχει υγιές εσωτερικό, γι’ αυτό και η αλλαγή διοίκησης δεν έχει καμία σχέση με ό,τι συνέβη στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Το πολύ ενδιαφέρον, είπαν ότι Ιντρακάτ και Άκτωρ συνεργάζονται στο έργο Καλαμάτα-Ριζόμυλος-Πύλος-Μεθώνη (προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ), με τον Α. Εξάρχου να τονίζει πως η Ιντρακάτ δεν έχει το παραμικρό πρόβλημα συνεργαστεί με τον όμιλο ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Αποκάλυψε επίσης πως πρόθεση των νέων μετόχων δεν είναι να πουληθεί η δραστηριότητα της Ιντρακάτ στις ΑΠΕ αυτή τη στιγμή, πλην εάν υπάρξει μελλοντικά ενδιαφέρον θα εξεταστεί, τονίζοντας πως η WINEX είναι αποφασισμένη να στηρίξει σε όλα τα επίπεδα το εγχείρημα Ιντρακάτ.
Χρηματιστήριο ή στρατηγικός για τη Lamda Malls
-Kαι επισήμως στoν όμιλο της Lamda Development πέρασε το 31,7% που κατείχε η Värde Partners στη Lamda Malls, έναντι 109 εκατ. ευρώ, σε μετρητά. Στην εξαγορά προβαίνει η L.O.V. S.M.S.A., θυγατρική κατά 100% της Lamda και ιδιοκτήτρια του The Mall Athens στο Μαρούσι. Επομένως, ο όμιλος αποκτά τον απόλυτο έλεγχο της θυγατρικής Lamda Malls που έχει αυτή τη στιγμή στην «ομπρέλα» της τα εμπορικά κέντρα Golden Hall και Mediterranean Cosmos – σε Μαρούσι και Θεσσαλονίκη, αντίστοιχα. Tώρα, για τη Lamda Malls -στην οποία, πιθανότατα, πέραν των τριών εμπορικών κέντρων σε Μαρούσι, Θεσσαλονίκη, θα ενταχθούν και οι δύο εμπορικές αναπτύξεις στο Ελληνικό- η διοίκηση της Lamda θα κινηθεί σε δύο άξονες, μέσα στην επόμενη χρονιά: α) εισαγωγή στο Χρηματιστήριο και β) στρατηγικός επενδυτής. Η θυγατρική του ομίλου της Lamda στα εμπορικά κέντρα (τα οποία, παρεμπιπτόντως, το β’ τρίμηνο που μόλις έκλεισε έκαναν το comeback στα νούμερα του 2019, μετά τις τεράστιες απώλειες της πανδημίας), υπολογίζεται ότι θα δίνει και ικανοποιητικό μέρισμα, ενώ στο τραπέζι έχει μπει και η μετατροπή της σε Επενδυτική Ακινήτων, εξ ου και από εδώ και πέρα, με το ξεκαθάρισμα από τη Varde, θα υπάρξουν και άλλες επενδυτικές κινήσεις, ώστε να διαφοροποιηθεί το χαρτοφυλάκιό της.
Το real estate της ΤτΕ
-Μεγάλα και αξιόλογα ακίνητα, υψηλά τιμήματα και αξιοπρεπέστατα έσοδα από τις πωλήσεις ακινήτων θα δείξει φέτος η Τράπεζα της Ελλάδος. Ήδη πουλήθηκε το ακίνητο της οδού Ακαδημίας 59-61 έναντι 9,5 εκατ. ευρώ στην Επιτροπή Ανταγωνισμού. Η Αρχή θα επενδύσει επιπλέον 17,5 εκατ. ευρώ και θα το μετατρέψει σε «Κτίριο Ανεξάρτητων Αρχών». Εκεί θα εγκατασταθούν επίσης, ο Συνήγορος του Καταναλωτή, οι Ελεγκτικές Υπηρεσίες του Υπουργείου Ανάπτυξης, η Αρχή Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων. Η Τράπεζα της Ελλάδος συμφώνησε επιπλέον την πώληση ενός καταπληκτικού ακινήτου στην Κέρκυρα που θα στεγάσει το Ιόνιο Πανεπιστήμιο κι ένα ωραίο ακίνητο στην παραλία του Βόλου που θα το πάρει το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας. Και βέβαια στον Πειραιά, το κτίριο δίπλα στο ΝΑΤ, στον διαγωνισμό όπου ο εφοπλιστής Μπακολίτσας κέρδισε την… Ένωση Ελλήνων Εφοπλιστών.
Η νέα κίνηση του Ευτύχη Βασιλάκη
-Ήταν Δεκέμβριος του 2017 όταν ο Ευτύχης Βασιλάκης, με γρήγορες και αποτελεσματικές κινήσεις, απέκτησε -με χαμηλό κόστος- το 70% των εταιρειών Hyundai και Kia στην Ελλάδα (μέσω συμμετοχής της εταιρείας Derasco, η οποία είναι 100% θυγατρική του ομίλου Autohellas), βγάζοντας τότε τον επιχειρηματία Πάνο Δάβαρη από μια εξαιρετικά δυσχερή θέση. Σήμερα, Hyundai και ΚΙΑ αποδίδουν το μεγαλύτερο μέρος των κερδών της Autohellas. Την περασμένη εβδομάδα, σε μια μικρή, όμορφη και σεμνή γιορτή (με την παρουσία των κορυφαίων σχεδιαστών της Alfa Romeο) επισημοποιήθηκε η εξαγορά του 51% των μετοχών των αντιπροσωπειών της Alfa Romeo, Fiat και Jeep από τον Όμιλο Βασιλάκη. Αυτό σημαίνει πως η εισαγωγή και διανομή των αυτοκινήτων, όπως και ανταλλακτικών, θα γίνεται από την Autohellas και η κίνηση αυτή αλλάζει ριζικά τον χάρτη της αγοράς αυτοκινήτου στην Ελλάδα…