–Χαίρετε, πάντοτε στη ζωή υπάρχει ο κίνδυνος αν κάνεις τον εισαγγελέα των πάντων να την πατήσεις χονδροειδώς, όπως συνέβη με τους συμπαθείς κατά τα άλλα πρωταγωνιστές του Ράδιο Αρβύλα, αλλά σιγά που δεν θα την άκουγαν από τα social media για τον δικό τους άνθρωπο, Στάθη Παναγιωτόπουλο.
-Πάμε σε άλλα τώρα και θέλω να σας πω για το κύμα ακρίβειας σε βασικά είδη που προκαλούν στην αγορά οι διαταραχές στην εφοδιαστική αλυσίδα και οι υψηλές τιμές της ενέργειας. Η συγκυρία που διαμορφώνεται ανησυχεί ιδιαίτερα την Κυβέρνηση που παρακολουθεί και εξετάζει συνεχώς την κατάσταση αναζητώντας αποτελεσματικούς τρόπους να περιοριστούν οι επιπτώσεις για τους καταναλωτές. Στο πλαίσιο αυτό, από το Μέγαρο Μαξίμου επικοινωνούν με επιχειρηματίες που έχουν άμεση εικόνα της αγοράς, προσπαθώντας να κατανοήσουν έγκαιρα τα προβλήματα και να διαμορφώσουν ανάλογες πολιτικές.
-Θα αναρωτιέστε προφανώς, γιατί τα λέω όλα αυτά κι αν κάνω service στην Κυβέρνηση; Όχι, απλώς ήθελα να σας βάλω στο κλίμα για να σας διηγηθώ την ιστορία του επιχειρηματικού διδύμου που έκανε το Μ.Μ. να χλομιάσει. Για να είμαι ειλικρινής, δεν ξέρω εάν η συνάντηση έγινε στο Μαξίμου ή σε άλλον χώρο, αλλά εγώ έτσι το έχω στο μυαλό μου για να σχηματίσω την εικόνα. Προσφάτως λοιπόν μια ωραία ημέρα, εκεί στην Ηρώδου Αττικού (είπα, υποθέτω) πέρασαν το κατώφλι ο Μάκης και η Μαρία Σκλαβενίτη της ομώνυμης αλυσίδας των super market. Αφού ειπώθηκαν τα συνήθη που επιτάσσουν οι καλοί τρόποι, σερβιρίστηκαν και οι καφέδες ξεκίνησε η ενημέρωση προς το κυβερνητικό επιτελείο. Ποια ενημέρωση δηλαδή, που τα δύο αδέλφια άρχισαν να παρουσιάζουν κανονικό δελτίο καταστροφών.
-Ακούγοντάς τους οι κυβερνητικοί που ήταν στην αίθουσα ήταν έτοιμοι να αγκαλιαστούν και να αρχίσουν να ψάλλουν το «Αι γενεαί πάσαι». “Τα μακαρόνια; Γενάρη – Φλεβάρη θα τα δούμε 40% πάνω σε σχέση με σήμερα. Και δεν αποκλείεται να μην τα δούμε και καθόλου στα ράφια”. “ Οι λογαριασμοί του ρεύματος; Τετραπλασιάστηκαν ήδη στην εταιρία”. Μετά από τον Αρμαγεδδώνα που περιέγραψε το επιχειρηματικό δίδυμο, η συνάντηση ολοκληρώθηκε με συνοπτικές διαδικασίες καθώς, όπως καταλαβαίνετε, δεν υπήρχαν περιθώρια περαιτέρω συζήτησης. Σημειώστε πως Μάκης και Μαρία έχουν μεταφέρει τις δραματικές τους προβλέψεις και σε άλλα κυβερνητικά στελέχη, πρώην υπουργούς κ.λπ.
-Για την Τράπεζα Αττικής η στήλη δεσμεύεται από τις πηγές της και δεν μπορεί να αναφέρει γεγονότα και καταστάσεις. Άλλωστε, δεν υπάρχει λόγος πανικού Χριστουγεννιάτικα, ιδιαίτερα μάλιστα τώρα που έχει βρεθεί λύση. Πάντως, στα πρόσωπα που μεσολάβησαν, ενεπλάκησαν κι έβαλαν πλάτη ώστε να καταλήξουμε στη λύση με Ellington TMΕΔΕ, οικονομία και τραπεζικό σύστημα τους “χρωστάγει χάριτες” που έλεγε κι ο Μακρυγιάννης στα απομνημονεύματα του. Ξυστά περάσαμε.
-Όσον αφορά τη διοίκηση της Τράπεζας Αττικής εξετάζονται όλες οι λύσεις, χωρίς να αποκλείεται να παραμείνει ο νυν CEO (που έβαλε και πλάτη από το 2016) ειδικά μέχρι να γίνει μέσα στο πρώτο τρίμηνο του νέου έτους μια σειρά ενεργειών, ώστε να προσδιοριστεί το ακριβές ποσό της αύξησης κεφαλαίου.
– Ωριμάζουν τα projects των ξενοδοχείων της Grivalia Hospitality και μαζί τους πλησιάζει η ώρα να εγγραφούν σημαντικές υπεραξίες. Κατ΄ αρχήν τελειώνει το OΛΥΜΠΟΣ ΝΑΟΥΣΑ στη Θεσσαλονίκη (Συνολικά 3.020 τμ. 60 δωμάτια και το ιστορικό εστιατόριο) το οποίο θα ξεκινήσει τη λειτουργία του τέλος Φεβρουαρίου. Το καλοκαίρι του 2022 θα ξεκινήσει τη λειτουργία του το πεντάστερο «Πιπέρι» (ανακαίνιση και νέα ανάπτυξη, 38 δωμάτια με ιδιωτικές πισίνες) σε έκταση 6 στρεμμάτων, δίπλα στη Νάουσα Πάρου. Τέλος 2022 θα είναι έτοιμο το One & Only στα Aστέρια Γλυφάδας, με 127 ultra luxury κατοικίες (σουίτες, βίλες δωμάτια). Ταυτόχρονα, στην Grivalia δουλεύουν τώρα πάνω σε 2 – 3 νέα projects ξενοδοχείων σε επιλεγμένες τοποθεσίες.
-Σε πλήρη εξέλιξη είναι οι προεργασίες για τη Γραμμή 4 του μετρό. Η στήλη το αντιλήφθηκε από τον τρόμο που έσπειρε στους κατοίκους της πλατείας Κολωνακίου η εμφάνιση κλιμακίου δύο μηχανικών που έδειχνε ταυτότητες και επιθεωρούσε τα υπόγεια των πέριξ πολυκατοικιών “γιατί θα περάσει ο μετροπόντικας”. Μπρρρ
-Ενδιαφέρουσες εξελίξεις έχουμε στη φαρμακοβιομηχανία Φαμάρ, που ανήκε στο παρελθόν στην οικογένεια Μαρινόπουλου. Αυτές αφορούν αλλαγές τόσο στη διοίκηση, όσο κυρίως στη μετοχική σύνθεση, όπου υπάρχουν αποχωρήσεις και αφίξεις σε επίπεδο επενδυτών. Η εταιρεία και ειδικότερα το νότιο «κομμάτι» της έχει περάσει ως γνωστόν στον έλεγχο του κυπριακού Elements Capital Management που επικράτησε στον σχετικό διαγωνισμό με τη στήριξη του ισχυρού αμερικανικού fund York Capital. Πρόσφατα όμως το Elements αποφάσισε να ενδυναμώσει το μετοχικό του μερίδιο αποκτώντας την πλειοψηφία των μετοχών. Για να υλοποιηθεί η δεύτερη φάση της ανάπτυξης της Φαμάρ, οι δύο σύμμαχοι ενέταξαν στο σχήμα ένα νέο fund, το Metric Capital Partners. Πρόκειται για ένα fund που έχει υπό διαχείριση 2,7 δισ. ευρώ, και 38 επενδύσεις σε 13 χώρες που περιλαμβάνουν από real estate και ξενοδοχεία, -όπως το Grand Hyatt Cayman-, μέχρι εταιρείες τεχνολογίας και retail, καθώς και αρκετές τοποθετήσεις στον χώρο της υγείας (Noden Pharma, Sanovel, Global Diagnostics κ.ά.). Tο Metric Capital Partners εδρεύει στο Λονδίνο και όχι όπου κι όπου, αλλά στη δημοφιλή Jermyn Street, στον αριθμό 33, δηλαδή αρκετά κοντά στα γραφεία της AGC Equity Partners, του αραβικού σχήματος που έχει τον Αστέρα Βουλιαγμένης και εδρεύει στο «86» της Jermyn Street. Για να επιστρέψουμε στα της Φαμάρ, μετά την είσοδο του Metric, το York Capital αποχώρησε και το γενικό κουμάντο το κάνει το Elements.
-Αλλαγές είχαμε όμως και στη διοίκηση. Όπως σας είχε ενημερώσει η στήλη, από τον Αύγουστο πρόεδρος του Δ.Σ. τοποθετήθηκε ο δικηγόρος Νικόλας Παπαπολίτης. Στα τέλη Οκτωβρίου ανέλαβε αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος ο Απόστολος Σαγιάκος, ενώ στη διοίκηση παραμένει και ο Κωνσταντίνος Ρεγγής. Όσον αφορά την πορεία της εταιρείας, μετά τη χρηματοοικονομική αναδιοργάνωση, συμπεριλαμβανομένης της απαλοιφής του παλαιού χρέους και την έναρξη σημαντικών νέων επενδύσεων, η Φαμάρ έχει μπει σε δρόμο «ανάταξης». Έτσι, το 2020 έκανε τζίρο 126,8 εκατ. (έναντι 123,7 εκατ. το 2019) αυξημένο 2,45%, το μικτό κέρδος αυξήθηκε κατά 2,43%, ενώ ο συντελεστής μικτού κέρδους επί των πωλήσεων παρέμεινε στο 25,86%. Στα καθαρά αποτελέσματα κατέγραψε κέρδη 1,51 εκατ. ευρώ. Η διοίκηση της εταιρείας, όπως πληροφορούμαι, έχει δρομολογήσει νέες συμφωνίες και επενδύσεις κυρίως στον τομέα του R&D, καθώς και στον τομέα της διανομής.
-Το 2024 θα είναι έτοιμο το νέο Hilton που έπειτα από σχεδόν 60 χρόνια (άνοιξε το 1963) αλλάζει όνομα και θα λέγεται… Conrad. Αν απορείτε για την επιλογή του ονόματος, πρόκειται για τη high-end αλυσίδα ξενοδοχείων και resorts της Hilton Family of Brands που πήρε το όνομά της από το μικρό όνομα του ιδρυτή των Hilton. Το νέο ξενοδοχείο υπό την επωνυμία Conrad θα ανοίξει το 2024 και θα έχει περίπου 280 δωμάτια και σουίτες, καθώς και περίπου 50 ιδιωτικές κατοικίες Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences.
–Ξεκίνησε τις αγορές η ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ, μετά την επιτυχή έκδοση του ομολόγου ύψους 250 εκατ. ευρώ. Ήδη αγόρασε από τη ΣΙΔΜΑ, έναντι 11,5 εκατ. ευρώ, συγκρότημα βιομηχανικών κτιρίων που βρίσκεται στην Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας, κοντά στις εγκαταστάσεις της. Ο σχεδιασμός της θυγατρικής του ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ προέβλεπε πως 30 εκατ. ευρώ από το ομόλογο θα κατευθυνθούν για αγορά εκτάσεων με κτίρια με στόχο τη δημιουργία κέντρου logistics και διακίνησης προϊόντων.