–Χαίρετε, σήμερα συμπληρώνονται 50 χρόνια από την ίδρυση του ΠΑΣΟΚ, χρόνια πολλά στους αμετανόητους αυθεντικούς Πασόκους και να ξέρετε ότι η μεν «φυλή original ΠΑΣΟΚ» είναι σπάνια πλέον στην κοινωνία, ένα 10%-12% ας πούμε, αλλά στο Δημόσιο, στην τοπική αυτοδιοίκηση, στα δημοσιογραφικά μας γραφεία… υπάρχει πλεόνασμα, ζωή να ‘χουν και με το καλό να «ξανααυγατίσουν». Γιατί μη μου πείτε ότι δεν λείπει ένα κανονικό ΠΑΣΟΚ από την πολιτική σκηνή, είδατε τι συνέβη όταν διαλύθηκε… κόντεψε η χώρα να βγει από το ευρώ στην αρχή με τον ΣΥΡΙΖΑ και τώρα κατάντησε η Κεντροαριστερά ολόκληρη ένα απέραντο τσίρκο. Γιατί με τον έναν ή τον άλλο τρόπο η Κεντροαριστερά υφίσταται σχεδόν παντού στην Ευρώπη και μπορεί να είναι ο άλλος πόλος απέναντι στην Κεντροδεξιά. Αλλιώς, δημιουργούνται τα ακραία μορφώματα, όπως ήταν ο ΣΥΡΙΖΑ αλλά και τώρα τα αντίστοιχα ακροδεξιά, τα οποία όμως ευτυχώς δεν φαίνεται να έχουν τη δύναμη να διαμορφώσουν τάση για να κυβερνήσουν.
Πράσινο πάρτι για τα 50 χρόνια
-Τα πενηντάχρονα του ΠΑΣΟΚ θα εορταστούν με ένα «πράσινο πάρτι», όπως μου το είπε ο άνθρωπός μου στο κόμμα (αισιόδοξος), στο Ζάππειο, με κεντρικό ομιλητή τον Ανδρουλάκη. Βεβαίως, από κάτω θα είναι και οι άλλοι διεκδικητές της ηγεσίας και υπάρχει μια άτυπη συμφωνία να μην πει τίποτα που θα εκληφθεί ως… προεκλογικό μανιφέστο. Θα μιλήσουν επίσης Σημίτης-Βενιζέλος-ΓΑΠ και να δούμε αν κάποιος θα πει και κάτι για τις εκλογές. Θα τιμηθούν επίσης στελέχη του κόμματος που υπέγραψαν την ιδρυτική διακήρυξη, όπως ο Σημίτης, ο Λαλιώτης, ο Κίμων Κουλούρης, ο Πέτρος Λάμπρου και ο Γιάννης Ζαφειρόπουλος. Ολίγον ρετρό και γραφικό μου ακούγεται, αλλά κάτσε να το δούμε το βράδυ.
Η κινητοποίηση της ΔΕΘ και τα γαλάζια κλιμάκια
-Στα της κυβέρνησης, οι τελευταίες λεπτομέρειες «φιξάρονται» αυτές τις μέρες για τα οργανωτικά της παρουσίας Μητσοτάκη στη ΔΕΘ από το μεσημέρι της ερχόμενης Παρασκευής. «Κλειδώνουν» οι προσκλήσεις για την ομιλία, όπου θα βρεθούν πάνω από 3.000 άτομα, ενώ και το πρόγραμμα του Κ.Μ θα είναι πυκνό, με επισκέψεις, αλλά και επαφές με κομματικά στελέχη της Βορείου Ελλάδος. Το ενδιαφέρον που μου λένε είναι ότι τα κομματικά κλιμάκια αυτή τη φορά δεν βγήκαν πριν από την ομιλία Μητσοτάκη, αλλά θα βγουν αμέσως μετά, ξεκινώντας περιοδείες από περιοχές της Κεντρικής Μακεδονίας, για να «επικοινωνήσουν» τα κεντρικά μηνύματα. Και δεν θα πάνε μόνο σε πρωτεύουσες νομών, αλλά και σε κωμοπόλεις που έχουν σημασία.
Τα «κόλπα» Παππά με την Κεντρική Επιτροπή…
-Στον ΣΥΡΙΖΑ, η προαναγγελία Πολάκη ότι… έρχεται με φόρα να αμφισβητήσει τον Στέφανο έχει αφαιρέσει άγχος από τους «87», οι οποίοι είχαν έρθει σε αμηχανία από τη φημολογία για «σασμό» μετά τη διαγραφή της Λινού. Κάπως έτσι, ο Κασσελάκης αφήνει τον Νίκο τον Παππά να κάνει τα «κόλπα» του, μπας και κρατηθεί στην ηγεσία. Εφόσον λοιπόν γίνει πρόταση μομφής, λέγεται ότι η απάντηση της ηγεσίας θα είναι ότι η Κεντρική Επιτροπή δεν είναι το αρμόδιο όργανο να αποφασίσει, αλλά πρέπει το ζήτημα να παραπεμφθεί προς οριστική απόφαση στο συνέδριο. Εκεί, ο Κασσελάκης εκτιμά ότι ελέγχει πολύ καλύτερα το πράγμα με τα μικρά και μεσαία στελέχη αλλά και πάλι μάλλον μου λένε ότι δεν έχει υπολογίσει σωστά τη δυναμική του Πολάκη, ο οποίος εσχάτως έχει κάνει αρκετά ανοίγματα και το δουλεύει σε όλα τα επίπεδα. Γιατί στο προηγούμενο συνέδριο οι μόνοι που εμφανίστηκαν μαζικά ήταν οι οπαδοί του Στέφανου αφού οι κανονικοί Συριζαίοι αποτελούν πλέον σπάνιο είδος, ειδικά στις τοπικές τους οργανώσεις. Για αυτό και το κέρδισε άνετα ο Κασσελάκης και τώρα ελπίζει να συμβεί κάτι παρόμοιο, μου λένε οι γνωστές συριζαίικες πηγές μου.
…και τα ζόρια για τον Σπίρτζη
-Πριν από όλα, πάντως, προέχει η σημερινή συνεδρίαση της Επιτροπής Δεοντολογίας με «μενού» τον Χρήστο Σπίρτζη. Ο Σπίρτζης έγραψε μια ανοιχτή επιστολή τις προάλλες και έκραξε τη «φράξια Κασσελάκη», παρά την πρόκληση όμως οι προεδρικοί δυσκολεύονται να διαγράψουν τον πρώην υπουργό, διότι υπάρχουν ισχυρές, αντίθετες γνώμες. Στην Επιτροπή Δεοντολογίας μετέχει και ο πατέρας Παππάς, ο Στέλιος Παππάς, που μια χαρά τα πάει με τον Σπίρτζη, ενώ ακούω ότι ισχυρούς προβληματισμούς έχει και ο πρόεδρος του οργάνου Γιάννης Μπενίσης (σύντροφος Δούρου). Ούτως ή άλλως, η όποια απόφαση της Επιτροπής θα έπρεπε να επικυρωθεί από την Κεντρική Επιτροπή, όπου πάλι τα πράγματα είναι ρευστά. Οπότε, εκκρεμεί αν η απόφαση θα παραπεμφθεί σε άλλη συνεδρίαση ή μπορεί ο Σπίρτζης να πέσει και στα «μαλακά».
Όποιος πρόλαβε… το bonus πήρε
-Ένα από τα ακίνητα – φιλέτα της Prodea είναι το οικόπεδο στο «Δακτυλίδι» της Λ. Κηφισίας, απέναντι από τον ΟΤΕ, όπου παλιότερα στεγαζόταν το Λούνα Παρκ «Αηδονάκια». Η εισηγμένη στο Χρηματιστήριο εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, έχει αγοράσει και το όμορο ακίνητο που έχει πρόσοψη επί της Λεωφόρου Κηφισίας 7 και στο οποίο παλαιότερα στεγαζόταν η Εκκλησία των Μαρτύρων του Ιεχωβά. Η Prodea σχεδιάζει να επενδύσει άνω των 40 εκατ. και με τη συνένωση των δυο οικοπέδων να δημιουργήσει ένα κτίριο γραφείων με συνολική δομημένη επιφάνεια 15.000 τ.μ. Το ποσό της επένδυσης ενδέχεται να έχει μεταβληθεί γιατί η Prodea, σύμφωνα με πληροφορίες από την αγορά, δεν πρόλαβε να βγάλει άδεια οικοδομής με το bonus του 10% στη δόμηση, κάτι που ανεβάζει το κόστος της επένδυσης και συνεπώς της προσδοκώμενης απόδοσης. Αντίθετα, οι “γείτονες”, Noval και Brook Lane, που κάνουν την επένδυση των 78 εκατ. στην έκταση που ήταν το παλιό εργοστάσιο της Kodak (στη συμβολή Χειμάρρας και Αμαρουσίου – Χαλανδρίου) πρόλαβαν στην οικοδομική άδεια το bonus του 10% του ΓΟΚ, το οποίο καταργήθηκε. Στο συγκρότημα των Noval – Brook Lane προβλέπονται στους ισόγειους χώρους χρήσεις καταστημάτων, εστιατορίων κ.λπ. και γραφεία στους ορόφους.
Είναι είδηση: Η οικογένεια Μάνεση έβαλε το χέρι στην τσέπη
-Η οικογένεια Μάνεση στις αρχές του φετινού χρόνου ολοκλήρωσε τη συμφωνία εξυγίανσης της Χαλυβουργίας Ελλάδος, μια συμφωνία που έδωσε λύση στον υπέρογκο δανεισμό με τον οποίο βαρυνόταν ο όμιλος. Στην προσπάθεια να επιστρέψει η Χαλυβουργία Ελλάδος σε αναπτυξιακή πορεία, η οικογένεια Μάνεση έβαλε το χέρι στην τσέπη και έκανε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 12,1 εκατ. ευρώ.
Αλλαγές προσώπων στα Attica
-Αλλαγές είχαμε εν μέσω θέρους στο Διοικητικό Συμβούλιο των Αττικών Πολυκαταστημάτων, των γνωστών Attica. Συγκεκριμένα, αποχώρησε ο επιχειρηματίας Κ. Τζουβελεκάκης και τη θέση του προέδρου ανέλαβε ο Παν. Κανελλόπουλος. Επίσης, αποχώρησε ο δικηγόρος Χαρίτων Σταυρόπουλος και ανέλαβε καθήκοντα αντιπροέδρου ο Γιάννης Αρτινός, CEO της ΑΜΒΥΞ και παλαιότερα της Vivartia.
Σύσκεψη 10 Γενικών Γραμματέων για την επένδυση της Microsoft
-Ήταν 5 Οκτωβρίου του 2020 όταν ο Έλληνας πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, και ο πρόεδρος της Microsoft, Μπραντ Σμιθ, ανακοίνωναν από την Αθήνα τη μεγαλύτερη επένδυση του αμερικανικού κολοσσού επί ελληνικού εδάφους. Σήμερα, 4 χρόνια μετά, το πολυαναμενόμενο mega project του 1 δισ. ευρώ για την εγκατάσταση συμπλέγματος τριών data centers στην Αττική μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης. Με πρωτοβουλία του υπουργού Ανάπτυξης συγκαλείται σήμερα μια τελική σύσκεψη 10 (!) εμπλεκόμενων φορέων και υπουργείων (ανάμεσά τους το υπουργείο Πολιτισμού, αλλά και το υπουργείο Παιδείας) που θα συνδιαμορφώσει το κείμενο της ΚΥΑ για την έναρξη υλοποίησης του έργου. Η επένδυση της Microsoft αποτελεί μία από τις σημαντικότερες στρατηγικές επενδύσεις των τελευταίων ετών στον τομέα της τεχνολογίας. Πριν από 3 χρόνια η επένδυση χαρακτηρίστηκε «στρατηγική», χρειάστηκε η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος για να προσφέρει «κίνητρο ταχείας αδειοδότησης και χωροθέτησης», αλλά κι αυτό δεν στάθηκε ικανό για να λύσει τον Γόρδιο Δεσμό της ελληνικής γραφειοκρατίας. Η Microsoft χρηματοδοτεί στο 100% την επένδυσή της στην Ελλάδα, χωρίς να λαμβάνει οικονομική ενίσχυση από το κράτος. Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης πλησιάζει το 1 δισ. ευρώ και εντάσσεται στο πλαίσιο της πρωτοβουλίας της Microsoft “GR for Growth”, η οποία μεταξύ άλλων στοχεύει στην εκπαίδευση σε ψηφιακές δεξιότητες περί των 100.000 ατόμων, συμβάλλοντας σημαντικά στον ψηφιακό μετασχηματισμό της χώρας. Σήμερα φαίνεται πως γράφεται η τελευταία πράξη αυτού του σήριαλ για να εκδοθεί η ΚΥΑ χωροθέτησης και έγκρισης περιβαλλοντικών όρων του έργου, ώστε να προχωρήσει η κατασκευή του data center.
Gastrade: ΑΜΚ και καθυστερήσεις
-Μετά τα προσωρινά προβλήματα και τις αναβολές, το FSRU Αλεξανδρούπολης, δηλαδή η νέα πύλη φυσικού αερίου της χώρας, της εταιρείας Gastrade, αναμένεται να ξεκινήσει την εμπορική λειτουργία του την 1η Οκτωβρίου. Νωρίτερα, στις 6 Σεπτεμβρίου, έχει προγραμματιστεί έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της Gastrade με θέματα την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, την έγκριση για την υπογραφή επιστολής παροχής εγγύησης από την Gastrade προς τον ΔΕΣΦΑ υπό τη μορφή ανώτατου ορίου αποζημίωσης, αλλά και την έγκριση για την υπογραφή της τροποποιημένης και αναδιατυπωμένης Συμφωνίας Λειτουργίας και Συντήρησης του FSRU μεταξύ της Gastrade και της Gaslog Floating Services Maritime Company. Και τα τρία, όπως αντιλαμβάνομαι, είναι «προαπαιτούμενα» για τη λειτουργία του σημαντικού αυτού project. Υπενθυμίζεται ότι μέτοχοι στην Gastrade, με ποσοστό 20% έκαστος, είναι ο Όμιλος Κοπελούζου -μέσω της Ελμίνας Κοπελούζου, που είναι και πρόεδρος του Δ.Σ. της εταιρείας- η Gaslog Cyprus Investments Ltd, συμφερόντων του εφοπλιστή Π. Λιβανού, η ΔΕΠΑ Εμπορίας, η Bulgartransgaz και ο ΔΕΣΦΑ.
Ένα ωραίο δώρο από τον ΟΠΑΠ
-Την περασμένη Παρασκευή η μετοχή του ΟΠΑΠ είχε κλείσει με σημαντική πτώση μεγαλύτερη του -2,5%. Χθες και ενόψει των σημερινών ανακοινώσεων της διοίκησης η μετοχή ανέκαμψε μ’ ένα εντυπωσιακό +3,26% πάνω από τα 16 Ευρώ, προσφέροντας ένα ενδιαφέρον δώρο, με τη διακύμανση της τάξης του +/- 6% που έθεσε εκτός παιχνιδιού όσους πίστευαν ότι η μετοχή δεν μπορεί να σταθεί χωρίς τη βοήθεια χαρτοφυλακίων από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού.
Η Αθήνα συνέχισε αμέριμνη
-Χωρίς βοήθεια από τους Αμερικανούς επενδυτές και ενώ η υπόλοιπη Ευρώπη αναλογιζόταν με δέος τις συνέπειες των προχθεσινών εκλογικών αποτελεσμάτων στη Γερμανία, το Χρηματιστήριο της Αθήνας ασχολήθηκε μόνον με τα δικά του ζητήματα. Το επιτόκιο των 10ετών Γερμανικών Ομολόγων, μετά το αποτέλεσμα των εκλογών στα κρατίδια της Σαξονίας και της Θουριγγίας, εκτινάχθηκε στο 2,327% τα Γερμανικά CDS αυξήθηκαν κατά 12 μονάδες βάσης. Το spread των Ελληνικών 10ετών Ομολόγων (3,36%) μειώθηκε και η χρηματιστηριακή αγορά άρχισε να ονειρεύεται τα καλά νέα από την DBRS την ερχόμενη Παρασκευή και την Moody’s αργότερα μέσα στον μήνα. Η αξία των συναλλαγών στο Χρηματιστήριο έμεινε στα 83,1 εκατ. με 8,7 εκατ. ευρώ σε πακέτα, ενώ ο Γενικός Δείκτης έκανε ένα ακόμη μεγάλο βήμα προς τις 1.450 μονάδες κλείνοντας στις 1.446,17 μονάδες με κέρδη 1,05%. Η «έκπληξη» της Aegean (πραγματοποιεί σήμερα έκτακτη συνέντευξη Τύπου) τιμήθηκε με άνοδο +2,20% στα 11,16 ευρώ. Η αγορά προεξόφλησε τα καλά αποτελέσματα του Σαράντη (+3,02% στα 10,24 ευρώ) αλλά και του ΟΠΑΠ (+3,26%) στα 16,15 ευρώ. Η Piraeus Bank επέστρεψε με κέρδη +2,87% στα 4,02 ευρώ, η Alpha ακολούθησε (+1,91%) στα 1,57 ευρώ και η Εθνική δεν έμεινε πίσω (+1,53%) στα 7,978 ευρώ. Ανοδικά κινήθηκαν (χωρίς τον φόβο των εξ Αμερικής πωλητών) οι Elvalhalcor, Jumbo Lamda Development, TITAN, και η ΔΕΗ, όλες με άνοδο μεγαλύτερη του +1%.
Τα ενδιαφέροντα των Γερμανών στη ΔΕΘ
-Η γερμανική αποστολή που θα καταλύσει φέτος στη Θεσσαλονίκη, με αφορμή τη Διεθνή Εκθεση Θεσσαλονίκης, είναι πολυπληθής αλλά ταυτόχρονα ιδιαίτερα στοχευμένη. Κάθε συνάντηση του Αντικαγκελαρίου Χάμπεκ αλλά και των υπολοίπων υπουργών με κυβερνητικά στελέχη έχει πολύ συγκεκριμένη ατζέντα θεμάτων και καμία συνάντηση δεν χαρακτηρίζεται «εθιμοτυπική». Στις συναντήσεις του Αντικαγκελαρίου και υπουργού Οικονομικών Χάμπεκ με τον υπουργό Ανάπτυξης Τάκη Θεοδωρικάκο, οι Γερμανοί έχουν ήδη επισήμως διαμηνύσει ότι θέλουν να συζητήσουν συγκεκριμένα θέματα όπως: κοινή στρατηγική στα θέματα Εσωτερικής Αγοράς και Βιομηχανικής πολιτικής, κοινή στάση στο θέμα της απολιγνιτοποίησης της Ναυτιλίας, τις νεοφυείς επιχειρήσεις, τις εξαγωγές ενέργειας και το μεγάλο πανευρωπαϊκό πρόβλημα της έλλειψης εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού. Σε κάθε συνάντηση ο Γερμανός Αντικαγκελάριος θα συνοδεύεται από ειδική ομάδα εξειδικευμένων στελεχών η οποία ήδη έχει συντάξει φάκελο με τα επιμέρους ζητήματα, τις λύσεις που προτείνουν οι Γερμανοί και φυσικά σχέδια αποφάσεων… Νωρίς το πρωί του Σαββάτου, ο Χάμπεκ έχει συμφωνήσει κατ’ ιδίαν συνάντηση με τον Πρωθυπουργό Μητσοτάκη.
Νέα τάση διαμορφώνεται στην αγορά κατοικιών της Αμερικής
-Ξαφνικά στην αμερικανική αγορά τα παλιά σπίτια πωλούνται ακριβότερα από τα νεόδμητα. Τα τελευταία 6 χρόνια η μέση τιμή των υφιστάμενων κατοικιών έχει εκτοξευθεί στα ύψη κατά 70%, ενώ οι τιμές των νέων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 50%. Η πρώτη λογική εξήγηση βρίσκεται στο γεγονός ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες διστάζουν να πουλήσουν τα σπίτια τους γιατί τα στεγαστικά δάνεια που πήραν στο παρελθόν έχουν μέσο επιτόκιο 4%, ενώ τα νέα στεγαστικά για να αγοράσουν καινούργιο σπίτι ξεπερνούν το 6,5%. Από τον Ιούλιο του 2024, το μέσο νοικοκυριό θα πρέπει να δαπανήσει περίπου το 36,7% του εισοδήματός του σε ετήσιες πληρωμές στεγαστικών δανείων. Οι αναλυτές εκτιμούν σήμερα ότι οι τιμές των κατοικιών σε σχέση με τα ενοίκια και τα επιτόκια είναι υπερτιμημένες κατά 20%-25%. Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν πολλοί που μιλούν για μια υπερβολική ανατίμηση της αξίας των κατοικιών που θυμίζει έντονα τη μεγάλη οικονομική κρίση του 2007-2009 που οδήγησε στην κατάρρευση της Lehman Brothers, με τις γνωστές συνέπειες.