–Χαίρετε, κάτι μου λέει ότι ο ΣΥΡΙΖΑ με τόση διαφήμιση που κάνει στον Πιερρακάκη θα τον βγάλει πρώτο βουλευτή ακόμα και με… πατερίτσες, αν και απ’ ό,τι μαθαίνω τις πέταξε και αρχίζει, οσονούπω, τις περιοδείες. Αφού προχθές κατήγαγαν μία μεγάλη νίκη με το θέμα του πλειστηριασμού πρώτης κατοικίας, χθες ανακαλύψανε ότι οι πλατφόρμες του Πιερρακάκη είναι… διάτρητες και φεύγουν προσωπικά δεδομένα. Δώστε και σώστε, παιδιά… περίπου μία μονάδα ακόμα θέλει ο Μητσοτάκης (ο Φαναράς της Metron «έδωσε» χθες εκτίμηση ψήφου 36,5% τη Ν.Δ., 26,3% τον ΣΥΡΙΖΑ και 14,2% το ΠΑΣΟΚ) για να πάρει αυτοδυναμία. Κάντε κι άλλα τέτοια για να πάει ο κόσμος «σούμπιτο» στον Μητσοτάκη.
Η βίλα των 4,5 εκατομμυρίων…
-Πάμε τώρα σε μια άλλη ιστορία, για να δείτε τι φοβερές συμπτώσεις συμβαίνουν στη ζωή και πώς κάποιοι τυχεροί άνθρωποι κερδίζουν περιουσίες ολόκληρες. Αλλά πριν αρχίσω να σας εξιστορώ τα γεγονότα, να ευχηθώ περαστικά στον Πάνο Καμμένο που τον ταλαιπωρεί το πόδι του μετά το ατύχημα που είχε με τη μοτοσυκλέτα και ειλικρινά εύχομαι ο νέος σπιτονοικοκύρης του να είναι καλός άνθρωπος και να μην τον αναγκάσει να μετακομίσει, τώρα που αναρρώνει. Ο πρωταγωνιστής λοιπόν της ιστορίας μας είναι ένας επιχειρηματίας δεύτερης γενιάς, με χαρτοποιία στον Ασπρόπυργο που όμως γονάτισε και έχει χρέη σε τράπεζες, εφορίες, ΔΕΗ κ.λπ. Είναι -ή, μάλλον, ήταν- και ιδιοκτήτης μιας κατοικίας στα Νότια Προάστια, σε ένα ωραίο και ήσυχο σημείο στις παρυφές της Βούλας, που γειτνιάζει με τη Βουλιαγμένη. Φιλέτο, χωρίς υπερβολή.
Ο καλός νοικάρης (με σταθερό εισόδημα) Πάνος Καμμένος …
-Κατοικία, τρόπος του λέγειν, καθώς μιλάμε για τρία στρέμματα οικόπεδο και βίλα 1.500 τ.μ. με πισίνα και φαντάζομαι όλα τα σχετικά κομφόρ που έχουν τέτοιες πολυτελείς κατασκευές. Ο επιχειρηματίας και πρώην ιδιοκτήτης είχε το κεφάλι του ήσυχο, γιατί το είχε μισθώσει στον Πάνο Καμμένο, ο οποίος ως βουλευτής, αρχηγός κόμματος κ.λπ. είχε το προφίλ ασφαλείας και σταθερότητας που προσφέρουν οι αμοιβές από το Δημόσιο. Όμως, στις 15/1/20 το Δημόσιο όρισε πλειστηριασμό για να διεκδικήσει τις οφειλές από τον επιχειρηματία-ιδιοκτήτη με τιμή για την κατοικία 2.560.000 ευρώ. Οι τράπεζες, στις οποίες ο επιχειρηματίας όφειλε κάνα 30άρι εκατομμύρια, κατέθεσαν αίτηση διόρθωσης της τιμής παρουσιάζοντας εκτίμηση ότι η αξία που είχε το σπιτάκι… ήταν 4.591.000 ευρώ. Τον Δεκέμβριο 2019 συζητήθηκε η αίτηση των τραπεζών και η τιμή του πλειστηριασμού ορίστηκε στα 3.200.000 ευρώ.
Και ο τυχερός που κέρδισε λαχείο με… 100 ευρώ
-Ο πλειστηριασμός όμως δεν έγινε γιατί ο επιχειρηματίας-ιδιοκτήτης υπέβαλε αίτημα εξωδικαστικού συμβιβασμού. Στις 6/4/2021 κοινοποιείται διαταγή απαγόρευσης του πλειστηριασμού από το Δημόσιο για 9 μήνες λόγω έρευνας για ξέπλυμα χρήματος. Στις 27/4/2021 η απαγόρευση παρατείνεται για άλλους 9 μήνες και συγκεκριμένα έως τις 8/10/2022. Στις 20/6/2022 κοινοποιείται κατάσχεση της βίλας από τρίτο, στον οποίο ο επιχειρηματίας όφειλε 37.000 ευρώ. Η συγκεκριμένη οφειλή του επιχειρηματία ήταν προς τον Π. Καμμένο, ο οποίος στο μεταξύ συνεχίζει να μισθώνει το ακίνητο. Επιβάλλεται κατάσχεση και ορίζεται πλειστηριασμός στις 25/1/2023 με έκθεση εκτίμησης 1.160.000 ευρώ. Ο επιχειρηματίας προσφεύγει τότε στη διαδικασία του νόμου 998 και ζητά ελεύθερη εκποίηση καθώς είχε βρει μια κυπριακή εταιρία με την επωνυμία ΙΝΑRIA, που πρόθυμα πλήρωνε το 1.160.000. Προϋπόθεση για την ελεύθερη εκποίηση είναι το σπίτι να έχει κατασχεθεί – όπως και έγινε στις 20/6/22 και… ευτυχώς στις 23/6/22 έγινε το δικαστήριο για την ελεύθερη εκποίηση. Η απόφαση του Πρωτοδικείου βγαίνει στις 15/9/2022 και έχουμε μια ακόμη ανατροπή: Ενώ η INARIA προσφέρει το 1.160.000 από τρομερή εύνοια της θεάς τύχης, το σπίτι κατακυρώνεται έναντι 1.160.100 στον κύριο Ζ. Τ. ο οποίος προσέφερε μόλις 100 ευρώ παραπάνω! «Συγχαρητήρια, ελπίζω να αισθάνεσαι καλά για αυτό που έκανες», όπως τραγουδούσε και η Αννα Βίσση στον κύριο Ζ. Τ. που απέκτησε αυτό το εξαιρετικό σπίτι σε μια τόσο ελκυστική τιμή. Ελπίζω ολόψυχα να είναι καλόκαρδος άνθρωπος και να μην κάνει έξωση στον Πάνο, ειδικά τώρα που είναι στην περίοδο ανάρρωσης. Περαστικά.
ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Δέκα χρόνια γρουσουζιά;
-Πάμε τώρα σε άλλα θέματα, αλλά ουσιαστικά παραμένοντας στην ίδια κεντρική ιδέα: Τα κέρδη. Χθες ο όμιλος της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, αυτός ο μεγάλος όμιλος που κυριαρχούσε για χρόνια στα δημόσια έργα, που ήταν παρών στην ενέργεια και στη διαχείριση απορριμμάτων, που έχει παραχωρήσεις μεταξύ αυτών και το “νομισματοκοπείο” της Αττικής Οδού, έβγαλε αποτελέσματα εννεαμήνου. Με μέτοχο τον Χόλτερμαν κι ένα συνετό και ικανό management για πρώτη φορά μετά δέκα χρόνια, η ΕΛΛΑΚΤΩΡ πέρασε στην κερδοφορία και μάλιστα χρειάστηκαν περίπου ενάμιση χρόνο για να το πετύχουν. Αναρωτιέμαι, δέκα χρόνια τι συνέβαινε και η ΕΛΛΑΚΤΩΡ δεν κατάφερε να βγάλει κέρδη ούτε σε μια χρήση; Έλα ντε!
Οι 26 εταιρείες του Greek Investment Conference (και οι γκρίνιες)
Ξεκινά την ερχόμενη Δευτέρα στο Λονδίνο το πρώτο «Ελληνικό Επενδυτικό Συνέδριο» (Greek Investment Conference) του Χρηματιστηρίου Αθηνών και της Morgan Stanley, με βασικό ομιλητή τον Κ. Μητσοτάκη. Μετά τον Πρωθυπουργό θα μιλήσουν στους επενδυτές οι CEO των ελληνικών τραπεζών Β. Ψάλτης, Φ. Καραβίας, Χ. Μεγάλου και Π. Μυλωνάς, ενώ νωρίς το απόγευμα ακολουθεί συζήτηση του επικεφαλής του Οικονομικού Γραφείου του Πρωθυπουργού Αλ. Πατέλη με τον Πρόεδρο του ΧΑ Γ. Κοντόπουλο. Στη λίστα των εταιρειών που θα συμμετέχουν υπάρχουν φυσικά τα βαριά ονόματα της αγοράς, χωρίς να λείπουν και οι εκπλήξεις. Έτσι, σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση, στο Greek Investment Conference θα συμμετάσχουν οι Εθνική Τράπεζα, Τράπεζα Πειραιώς, Alpha Bank, Eurobank, Mytilineos, ΟΠΑΠ, ΓΕΚΤΕΡΝΑ, ΕΛΠΕ, ΟΤΕ, Motor Oil, ΟΛΠ, ΔΕΗ, Sarantis, ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή, TITAN, VIOHALCO, ΑΔΜΗΕ, Aegean, ΕΧΑΕ, Autohellas, ΕΥΔΑΠ, Cenergy, ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ, Intracom, Intralot, Lamda Development και η μη εισηγμένη εταιρεία Noval Properties ΑΕΕΑΠ. Υπάρχουν κάποιες απουσίες από εισηγμένες που ανελλιπώς εδώ και 15 χρόνια μετείχαν στα roadshows του Χ.Α., ορισμένες μάλιστα δεν προσκλήθηκαν στο πρώτο «Ελληνικό Επενδυτικό Συνέδριο», γεγονός το οποίο προκάλεσε γκρίνιες. Πάντως πρόκειται για ένα μεγάλο test event για να φανεί εάν θα υπάρξει και συνέχεια με partner του ΧΑ τη Morgan Stanley.
Ρήξη Ellington και Αλέξανδρου Εξάρχου
-Όσοι ασχολούνται με την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Τράπεζας Αττικής, μου μεταφέρουν μια έντονη ρήξη των σχέσεων Ellington και Αλέξανδρου Εξάρχου μετά μια άκομψη πίεση εκ μέρους της Ellington προς την πλευρά Μπάκου – Καϋμενάκη και Εξάρχου για να συμμετάσχουν στην ΑΜΚ της Αττικής. Οι λόγοι δεν έχουν γίνει γνωστοί, αλλά σίγουρα είναι άλλο ένα επεισόδιο στη δύσκολη εξίσωση για τη διάσωση της τράπεζας. Στο μεταξύ πηγές της Ellington ανέφεραν ότι δεν ισχύουν οι παραπάνω πληροφορίες και δεν υπήρξε τέτοια επαφή.
Στο ΔΣ του ΟΟΣΑ για την εταιρική διακυβέρνηση η Β. Λαζαράκου
–Διεθνής διάκριση για την Πρόεδρο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Βασιλική Λαζαράκου, η εκλογή της στο ΔΣ της Επιτροπής για την Εταιρική Διακυβέρνηση του Οργανισμού Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ). Η Λαζαράκου συνέδεσε το όνομά της με τον εκσυγχρονισμό του κώδικα εταιρικής διακυβέρνησης στο ΧΑ, ενώ διατηρεί την ελληνική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς ενεργά παρούσα σε όλους τους σχετικούς διεθνείς οργανισμούς.
Η Μότορ Όιλ έσπασε το φράγμα του 1 δισ. κερδοφορίας
Οι επενδύσεις που έκανε τα προηγούμενα χρόνια η Μότορ Όιλ στο διυλιστήριο του Ομίλου έχουν επιτρέψει να απορροφήσει τις επιπτώσεις από την αύξηση του ενεργειακού κόστους. Έχοντας αποκτήσει ευελιξία αναφορικά με την επιλογή του μίγματος πρώτων υλών και καυσίμων, η οποία κατ’ εξοχήν αξιοποιείται σε περιόδους ακραίων διακυμάνσεων των τιμών, μπόρεσε να αναπροσαρμόσει τη στρατηγική της. Έτσι, λόγω και της μεγάλης αύξησης της τιμής του φυσικού αερίου ήδη από το 2021, η ΜΟΗ επέλεξε να χρησιμοποιήσει εναλλακτικά καύσιμα στο διυλιστήριο, όπως μαζούτ, νάφθα και υγραέριο. Ήδη με τη σημαντική συνδρομή των εξαγωγών, ο Όμιλος έσπασε τα επίπεδα του 1 δισ. ευρώ σε επίπεδο κερδών στο 9μηνο του 2022.
Η ΖeniΘ για τη “συστημική αστοχία” σε λογαριασμούς
-Με αφορμή το σχόλιο της στήλης για το… μεγαλείο της ΖeniΘ, που έστειλε στον αρθρογράφο της Καθημερινής Π. Μανδραβέλη έναν μηνιαίο λογαριασμό 127.000 ευρώ και κάτι ψιλών, η ΖeniΘ έστειλε στο Dark Room μια επιστολή ότι ο συγκεκριμένος λογαριασμός “εκδόθηκε στις 16.11.2012, έπειτα από συστημική αστοχία” και “ως εκ τούτου, δεν υφίσταται θέμα και πληρωμής του ποσού”. Με ανησυχεί λίγο ότι διευκρινίζουν το αυτονόητο, λες και ήταν δυνατόν να πληρωθεί ο συγκεκριμένος λογαριασμός, ενώ για άλλο σχόλιο της στήλης σχετικά με τις χρεώσεις διευκρινίζουν “ότι ο λογαριασμός κατανάλωσης Φυσικού Αερίου εκδόθηκε με έναντι ποσότητα αερίου, λόγω μη δυνατότητας καταμέτρησης, καθώς δεν ήταν εφικτή η πρόσβαση στο μετρητή σας” και αναφέρονται στη μεθοδολογία που ακολουθούν για τις χρεώσεις. Τώρα, μετά τις διευκρινίσεις της ΖeniΘ νιώθω πιο ήσυχος, γιατί οι χρεώσεις στους λογαριασμούς ομολογώ πως μου φάνηκαν κάπως σαν ρουλέτα. Ό,τι κάτσει, δηλαδή.
Θετικό πρόσημο για την ΤΕΜΕΣ το 2021
-Σε θετικό πρόσημο πέρασαν το 2021 οι επιδόσεις της ΤΕΜΕΣ, του ομίλου της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου, με το εμβληματικό Costa Navarino και το υπό πλήρη αναμόρφωση Hilton. Τα αποτελέσματα της περσινής χρήσης κρίνονται απολύτως ικανοποιητικά καθώς, σύμφωνα με πληροφορίες, τα συνολικά έσοδα έφτασαν στα 95,9 εκατ. ευρώ έναντι 73,3 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης, σημειώνοντας αύξηση κατά 30,91%, με τα αναπροσαρμοσμένα EBITDA να διαμορφώνονται στα 20,85 εκατ. ευρώ έναντι μόλις 1 εκατ. το 2020 και το τελικό (μετά φόρων) αποτέλεσμα να δίνει κέρδη 2,1 εκατ. έναντι ζημιών 3,96 εκατ. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι από τον τζίρο των 95,9 εκατ., τα 60,5 εκατ. προήλθαν από τις υπηρεσίες (ξενοδοχεία, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια κ.λπ.), ενώ πάνω 35 εκατ. από πωλήσεις επενδυτικών και υπό κατασκευή ακινήτων. Όπως σημειώνεται, η επιχειρηματική δραστηριότητα πώλησης κατοικιών κυμάνθηκε στο επίπεδο του 2020 και σε υψηλότερα επίπεδα από το 2019, ενώ οι δραστηριότητες και τα έσοδα στον τομέα υπηρεσιών και φιλοξενίας παρουσίασαν μερική ανάκαμψη λόγω επέκτασης της περιόδου λειτουργίας σε σχέση με το 2020. Ακόμη, το «ταμείο» του ομίλου εμφανίζεται ιδιαίτερα ενισχυμένο, στα 74,2 εκατ. ευρώ, έναντι 43,6 εκατ. στην αρχή της χρήσης. Υπενθυμίζεται ότι φέτος τον Αύγουστο ξεκίνησε τη λειτουργία του το πολυτελές ξενοδοχείο W, Costa Navarino στην περιοχή Navarino Waterfront, το πρώτο ξενοδοχείο της W Hotels Worldwide στην Ελλάδα, μέλος του χαρτοφυλακίου Marriott Bonvoy. Επίσης, τον Φεβρουάριο ολοκληρώθηκε η κατασκευή των γηπέδων γκολφ The International Olympic Academy Golf Course, The Hills Course, καθώς και της λέσχης γκολφ The Hills Clubhouse, στην περιοχή Navarino Hills, ενώ το επενδυτικό πρόγραμμα του ομίλου συνεχίζεται με αμείωτο ρυθμό.