–Χαίρετε! Διπλά καλή ημέρα σήμερα για την τραπεζική αγορά: Αφενός η επιτυχία της Alpha με την αύξηση κεφαλαίου -και ιδιαίτερα με τιμή στο 1 ευρώ, όπως επεδίωκε η διοίκησή της- η οποία θα επιδράσει θετικά σε όλο τον κλάδο και στην αγορά γενικότερα. Αφετέρου, σήμερα κατατίθεται στη Βουλή ο ΗΡΑΚΛΗΣ ΙΙ με ενδεχόμενη συζήτηση-ψήφιση ακόμη και την επόμενη εβδομάδα. Μόνο και μόνο το γεγονός ότι ήδη υπάρχουν stand by δυο αιτήσεις για εγγυήσεις σε τιτλοποιήσεις συνολικού ύψους 10 δισ. NPEs, δείχνει την επιτυχία του μέτρου.
-Εξελίξεις έχουμε και στο μέτωπο της Αtticabank όπου όλα δρομολογούνται για να δοθεί λύση στη Γενική Συνέλευση της 7ης Ιουλίου. Έπειτα από πολύ πόνο, κόπο και υπερωρίες, το κείμενο της ΠΝΠ ολοκληρώθηκε και τώρα έχει σταλεί στους θεσμούς. Πρόκειται για την πρώτη ενεργοποίηση αναβαλλόμενης φορολογικής απαίτησης στην Ευρώπη.
-Νέο μπαράζ επιχειρηματικών κινήσεων έχει δρομολογήσει η Μυτιληναίος. Συντόμως επίκειται η πώληση δυο ενεργειακών έργων στη Ρουμανία, ενώ πριν από τις διακοπές θα ξεκινήσει η κατασκευή κάποιων από τα φωτοβολταϊκά πάρκα των 600 MW που είναι πιο ώριμα από το σύνολο των 1,48GW που απέκτησε από την EGNATIA GROUP. Τις επόμενες ημέρες ολοκληρώνεται και η νέα σύμβαση των 1,6 δισ. που υπέγραψε ο όμιλος με την Glencore. Στο τέλος του έτους θα τεθεί σε λειτουργία και η νέα μονάδα φυσικού αερίου.
-Ότι ο Γιάννης Παπαλέκας έχει κατέβει στην Αθήνα και κάνει δουλειές στο real estate είναι γνωστό. Ο (πρώην) βασιλιάς των ακινήτων στη Ρουμανία έχει δέσει επιχειρηματικά με τον Χριστόφορο Παπαχριστοφόρου και τον Άρη Καρυτινό της Prodea. Έχουν φτιάξει κοινή εταιρία στην Κύπρο, στην οποία θα εισφέρει η Prodea το πρώην Χίλτον της Λευκωσίας. Τα επιχειρηματικά τους σχέδια για ανάπτυξη στον τομέα του τουρισμού περιλαμβάνουν φυσικά και την Ελλάδα. Παπαλέκας, Παπαχριστοφόρου και Καρυτινός ενδιαφέρονται αυτήν την περίοδο ένα μεγάλο project στην Κρήτη, ενώ κοιτάζουν κι ένα πακέτο (που έχει βρει ο Παπαλέκας) 17 καλών μικρών ξενοδοχείων -80 με 100 κλίνες.
-Σημειώστε πως το ισχυρό επιχειρηματικό ενδιαφέρον για ξενοδοχειακές μονάδες και οι ανακατατάξεις που συντελούνται στον κλάδο έχει δημιουργήσει μεγάλη ζήτηση στην ελληνική αγορά για ικανά επιτελικά στελέχη που μπορούν να τρέξουν τα ξενοδοχειακά συγκροτήματα. Οι παραδοσιακοί ξενοδόχοι αν δεν εκλείπουν, σταδιακά περιορίζονται και στη θέση τους έρχονται απρόσωπα κεφάλαια που έχουν ανάγκη εξειδικευμένα στελέχη για τη διαχείριση των επενδύσεων τους. Έτσι το hotel management γίνεται hot και τα φυσικά επίπεδα αμοιβών βελτιώνονται σημαντικά.
-Το… σκέφτεται ακόμα εδώ και ενάμιση μήνα, μου λένε ο λέγε με και «δημοσιονομική βόμβα» Παντελής Μαντωνανάκης για την πρόταση της ΕΤΑΔ να πάρει (μόνο) 400 εκατ. ευρώ αποζημίωση να τα δώσει στις τράπεζες που τα χρωστάει και να αφήσει στο Δημόσιο το Lagonisi Resort μένοντας καθαρός από χρέη και γλιτώνοντας μια πολύ σοβαρή περιουσία (Ελούντα κ.λπ.). Μέχρι να… σκεφτεί αν θα πάρει μια 400άρα από το Δημόσιο έκανε και μια αγωγή πάλι στο Δημόσιο ζητώντας 100 εκατ. ευρώ για «καθυστέρηση στην έγκριση μιας μελέτης περιβαλλοντολογικών επιπτώσεων», την οποία ωστόσο απέρριψε το Διοικητικό εφετείο. Παντελώς βέβαια απτόητος προσέφυγε στο ΣΤΕ και βλέπουμε. Μικρή υποσημείωση: Η ΕΤΑΔ θα πάρει από το Ελληνικό 300 εκατ. ευρώ (hopefully, που λέμε και στο χωριό μου) και έτσι θα έχει να τσοντάρει για να αποζημιώσει τον κ. Παντελή. Ωραίος!
-Δεν θα πρέπει να αναμένεται σύντομα η εισαγωγή της Noval Property AEEAΠ, της εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία του Ομίλου Viohalco, στο Χρηματιστήριο. Όπως επιτάσσει το θεσμικό πλαίσιο, οι ΑΕΕΑΠ είναι υποχρεωμένες να εισάγουν τις μετοχές τους στο Χ.Α. εντός δύο ετών από τη σύστασή τους, με τη δυνατότητα ο χρόνος αυτός να παραταθεί με απόφαση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Στην παρούσα φάση δεν προκύπτει πως είναι στα άμεσα σχέδια η εισαγωγή της Noval στο Χ.Α., με στελέχη του ομίλου Viohalco να εκτιμούν πως θα πρέπει να αναζητηθεί καλύτερη συγκυρία. Την περίοδο αυτή η Noval ολοκληρώνει το project για την επέκταση του εμπορικού κέντρου River West, επένδυση 30 εκατ. ευρώ, ενώ εξετάζει και άλλες αξιοποιήσεις ακινήτων που έχει στο χαρτοφυλάκιό της, δεδομένου ότι ο Όμιλος Viohalco ιστορικά κατείχε μεγάλες και σημαντικές εκτάσεις σε όλη τη χώρα.
-Είναι αυτό που λένε ότι κάποια κτίρια αποτελούν «σταθερές αξίες». Ο Leon Avigad, ο Ισραηλινός της Brown Hotels (που ενδιαφέρεται να επενδύσει και σε καζίνο στην περιφέρεια) έχει κάνει κυριολεκτικά «απόβαση» στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά. Ηταν από τους πρώτους που εδώ και πολύ καιρό «είδε» τις προοπτικές της ελληνικής πρωτεύουσας και πόνταρε σε αυτές. Ο ίδιος μάλιστα είχε χαρακτηρίσει την Αθήνα ως «το νέο Βερολίνο της Ευρώπης». Από το 2018, λοιπόν, άρχισε να γίνεται… hotel collector. Με αφετηρία το Brown Acropol στην Ομόνοια έχει φτιάξει ήδη επτά ξενοδοχεία (σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη) και έχει στα σκαριά, αν πιστέψουμε τις σχετικές πληροφορίες, καμιά… 20αριά ακόμη. Ασταμάτητος, δηλαδή, παρά την πανδημία…
-Ανάμεσα στα πρώτα που «χτύπησε» ήταν και ένα κτίριο επί της οδού Βερανζέρου στη συμβολή της με τον πεζόδρομο της M. Kοτοπούλη. Αυτό, όμως, δεν ήταν όποιο κι όποιο κτίριο, αλλά η επί σειρά ετών «έδρα» της ΚΟΑ, δηλαδή της Κομματικής Οργάνωσης Αθήνας, του ΚΚΕ. Τον Οκτώβριο του 2018, όμως, η ΚΟΑ μετακόμισε σε άλλο ακίνητο στην οδό Αχαρνών και έτσι άνοιξε ο δρόμος ώστε το εν λόγω κτίριο να κάνει το… back to the roots, καθότι στο απώτατο παρελθόν και πριν από την… καριέρα του στο ΚΚΕ, ήταν ξενοδοχείο. Για την «κόκκινη» ιστορία του, θα αναφέρω ότι οι τοίχοι του έχουν δει πολλά, από τις συνελεύσεις οργανώσεων, τις προετοιμασίες για απεργίες και πορείες μέχρι νυχτερινές περιφρουρήσεις, αλλά και περιπτώσεις «οχύρωσης» με το φόβο πολιορκίας. Ο Avigad πήρε το κτίριο και το μετέτρεψε σε boutique hotel που άνοιξε τις πύλες του και μάλιστα με την επωνυμία… «DAVE Red Athens».