-Χαίρετε, για πρώτη φορά μετά το 2004, ο πρωθυπουργός θα πάει στην τελετή έναρξης των Ολυμπιακών Αγώνων στο Παρίσι την Παρασκευή, αποδεχόμενος την πρόκληση του Εμανουέλ Μακρόν. Ο Κ. Μητσοτάκης, όμως, θα δει και αγωνίσματα, καθώς προγραμματίζει να μείνει το Σαββατοκύριακο, ενώ δεν αποκλείεται να μεταβεί το Σάββατο και στη Λιλ, προκειμένου να παρακολουθήσει τον πρώτο αγώνα της Εθνικής Μπάσκετ. Θυμίζω ότι στον τελικό του Προ-Ολυμπιακού στο ΣΕΦ είχε κάνει την εμφάνισή της στις κερκίδες του ΣΕΦ η Μαρέβα Μητσοτάκη, παρέα με τη σύζυγο του κυβερνήτη της Καλιφόρνια, Γκάβιν Νιούσομ.

Οι απαντήσεις της Σακελλαροπούλου

-Μια μέρα πριν από τη δεξίωση στο Προεδρικό για την αποκατάσταση της Δημοκρατίας, η Κατερίνα Σακελλαροπούλου επέλεξε να δώσει μια συνέντευξη στην ΕΡΤ (Απόστολος Μαγγηριάδης), όπου μαθαίνω ότι μιλά ανοιχτά για όλους και για όλα. Απαντά για την προοπτική να έχει μια δεύτερη θητεία, αλλά και για το περίφημο πάρτι στο By The Glass, μετά την ψήφιση του γάμου για τα ομόφυλα ζευγάρια που έχει γίνει "παντιέρα" μεταξύ των δεξιών βουλευτών της ΝΔ.

Σαν τον διάολο με το λιβάνι

-Τώρα, δυο ακόμα μικρά κουτσομπολιά που έμαθα από την επίσκεψη Μητσοτάκη στην Κύπρο για τη συμπλήρωση 50 ετών από την εισβολή των Τούρκων. Το ένα ήταν για την απουσία του Κασσελάκη που προτίμησε τέτοια ημέρα να πάει στην Επίδαυρο (μεταξύ μας, άσχετο) όπου σχολιάστηκε από τους πάντες, μεταξύ των οποίων κυρίως από τους Κυπρίους. Το άλλο είναι η καταφανέστατη απροθυμία του Νίκου Α. να πει ακόμα και ένα «γεια» στον Μητσοτάκη. Μου έλεγε αυτόπτης μάρτυς ότι κάποια στιγμή συναντήθηκαν face to face οι δυο τους και ο αρχηγός του ΠΑΣΟΚ έκανε ότι κοίταγε το κινητό του για να αποφύγει τον χαιρετισμό. Ο Κ.Μ τον χαιρέτησε λοιπόν και ο Νίκος με το ζόρι είπε ένα «γεια». Μυστήριο παιδί, έτσι;

Ανώμαλη προσγείωση

-“Με το γκουβέρνο δεν τα βάζεις”, είναι η γνωστή ρήση που αποδίδεται στον Πρόδρομο Μποδοσάκη και επανέλαβε πριν από μερικά χρόνια και ο Σωκράτης Κόκκαλης. Το θυμήθηκα με αφορμή τις σχέσεις Κυβέρνησης - Τραπεζών που δεν διανύουν και την καλύτερη περίοδό τους. Οι αποεπενδύσεις του ΤΧΣ τόνωσαν την αίσθηση του ιδιωτικού χαρακτήρα, η οποία όμως προσγειώθηκε ανώμαλα το τελευταίο διάστημα.

Η μυστήρια εμμονή του Κασσελάκη

-Αύριο Τετάρτη πρόκειται να συνεδριάσουν τα Διοικητικά Συμβούλια των Αttica Bank και Παγκρήτιας για να αποφασίσουν την έναρξη της συγχώνευσης και τις σχετικές λεπτομέρειες. Αλλά δεν μπορώ να μη σχολιάσω τη… δέκατη ανακοίνωση του Κασσελάκη -μέσα σε δέκα ημέρες- για την υπόθεση της συγχώνευσης της Attica με την Παγκρήτια. Και επειδή εμείς δεν έχουμε και κανέναν λόγο να γράφουμε δια της τεθλασμένης, συγγνώμη αλλά αυτή η εμμονή του προεδρούκου μού φαίνεται από μυστήρια έως ύποπτη. Κακεντρεχώς αν ομιλούσα θα έλεγα ότι εδώ έχουμε μια συμβολαιογραφική πράξη σε δόσεις, αλλά εγώ προσωπικά δεν το πιστεύω. Ομως δεν μας λέει ο Κασσελάκης τι θέλει να γίνει γιατί αν για παράδειγμα πεις σε έναν ιδιώτη επενδυτή και ενώ έχει συμφωνήσει με το Δημόσιο (ή και με έναν άλλον ιδιώτη, το ίδιο θα ήταν) σε μια σύμβαση να την αλλάξει, δυο τινά θα συμβούν. Ή θα την τινάξεις στον αέρα ή και θα την τινάξεις στον αέρα και θα πληρώσεις και κάποια ρήτρα, αν υπάρχει. Επιπλέον, θα κρατικοποιήσεις ή θα πας για bail in την τράπεζα. Φαντάσου το παιδί και να μην είχε πάει… σχολείο!

Μετά από 16 και 13 χρόνια...

-Χρηματιστηριακά η εβδομάδα ανήκει στις τράπεζες καθώς σήμερα πραγματοποιείται η γενική συνέλευση της Eurobank και την Πέμπτη της Alpha Bank και της Εθνικής. Κοινό χαρακτηριστικό των συνελεύσεων είναι ότι για πρώτη φορά μετά από 16 χρόνια οι μέτοχοι θα εγκρίνουν τη διανομή μερισμάτων. Στο μεταξύ χθες έκοψε η ΕΛΛΑΚΤΩΡ το δικαίωμα για την επιστροφή κεφαλαίου 0,50 ευρώ ανά μετοχή, που είναι η πρώτη διανομή μετρητών που εισπράττουν οι μέτοχοι μετά από 13 χρόνια. Επιστρέφουμε σιγά σιγά στην κανονικότητα.

Το… «μη σφυρί» για τη βίλα Μεταξά

-Μπορεί για αυτή την εβδομάδα και συγκεκριμένα αύριο Τετάρτη 24 Ιουλίου να έχει αναρτηθεί ένας ακόμη πλειστηριασμός για την περίφημη «βίλα Μεταξά» στο Σούνιο, ωστόσο αυτός εξαρχής βγήκε «με αναστολή». Δηλαδή, σε μια κατάσταση «μη σφυρί», όπως κάποτε το αλησμόνητο «μη πόλεμος». Τη λύση του μυστηρίου για την υπόθεση της βίλας που πάει κι έρχεται, ενώ ενίοτε «εξαφανίζεται» από την ηλεκτρονική πλατφόρμα χωρίς να έχει αλλάξει χέρια, την είχε αποκαλύψει η στήλη από τις 23 Μαΐου. Έτσι λοιπόν, το δάνειο που βαρύνει το μοναδικό ακίνητο στο Σούνιο μεταβιβάστηκε από την Intrum στην κοινοπραξία του fund SMERC του Ν. Καραμούζη, και εταιρειών συμφερόντων Θ. Λασκαρίδη και της Brown, που περιλάμβανε 72 ξενοδοχεία. Η βίλα παραμένει στην κυριότητα του αρχιτέκτονα-μηχανικού Νικ. Μεταξά, ο οποίος ήρθε σε συμφωνία με την κοινοπραξία για την αποπληρωμή του δανείου, η οποία και τηρείται μέχρι τώρα. Λόγω της εξυπηρέτησης του δανείου η κοινοπραξία δεν προβαίνει σε κάποια ενέργεια και ανανεώνεται η διαδικασία του πλειστηριασμού. Όπως λένε οι πληροφορίες, ο Ν. Μεταξάς φέρεται να έχει γίνει αποδέκτης σημαντικών οικονομικών προτάσεων για την αγορά του ακινήτου που βρίσκεται σε έκταση 7,3 στρεμμάτων και αγοράστηκε από τον ίδιο τον Δεκέμβριο του 1990. Η πολύχρονη εμπλοκή με τους πλειστηριασμούς ξεκίνησε το 2014 και μετά το 2017 με τιμές πρώτης προσφοράς 2 εκατ. ευρώ και 5,2 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα, με επισπεύδουσες τράπεζες, αλλά και ορισμένους ιδιώτες. Ωστόσο, κατόπιν προσφυγών, με τότε αποφάσεις του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών η τιμή εκκίνησης είχε αυξηθεί στα 9 εκατ. ευρώ και στα 11 εκατ. ευρώ αντίστοιχα. Έπειτα από άγονους πλειστηριασμούς η τιμή άρχισε να πέφτει. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2019 το ακίνητο βγήκε 5 φορές στο σφυρί με τιμή 6,8 εκατ. ευρώ, ενώ το 2020 βγήκε άλλες 4 φορές, με την τιμή να έχει υποχωρήσει στα 6 εκατ. ευρώ. Για τον Οκτώβριο του 2022 είχε μειωθεί κατά τι στα 5,99 εκατ. ευρώ, αλλά κατόπιν νέας ανακοπής το δικαστήριο τη διπλασίασε στα 12 εκατ. ευρώ. Με αυτόν τον πήχη βγήκε σε πλειστηριασμό στις 26 Οκτωβρίου 2022, που κατέληξε άγονος. Προγραμματίστηκε ξανά για τις 16 Δεκεμβρίου 2022, με την ίδια τιμή, αλλά υπήρξε αναστολή. Το ίδιο έγινε και στις 22 Μαρτίου 2023. Πέρυσι το καλοκαίρι αναρτήθηκε για μία ακόμη φορά στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις 25 Οκτωβρίου 2023, με την τιμή εκκίνησης στα 12 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, λίγες ημέρες αργότερα η βίλα Μεταξά «εξαφανίστηκε» από τη λίστα, προφανώς λόγω της παραπάνω συμφωνίας. Επανήλθε για τις 24 Ιουλίου 2024 και με την τιμή να παραμένει στα 12 εκατ. ευρώ, αλλά σε αναστολή.

Τα μαθήματα από την κυβερνοεπίθεση στο Κτηματολόγιο

-Σε ανθρώπινο λάθος εντοπίζεται η πηγή του κακού για την πρωτοφανούς μεγέθους και έκτασης κύμα 400 κυβερνοεπιθέσεων που δέχθηκε το Εθνικό Κτηματολόγιο. Οι έρευνες συνεχίζονται σ’ ένα εκτεταμένο δίκτυο 1.000 ηλεκτρονικών υπολογιστών αλλά οι πρώτες πληροφορίες αναφέρουν ότι ένας συγκεκριμένος εξουσιοδοτημένος χρήστης (power user) δεν τήρησε επιμελώς τα συστήματα ασφαλείας και επέτρεψε την απώλεια των κωδικών του, ανοίγοντας έτσι την κερκόπορτα για τις διαδοχικές κυβερνοεπιθέσεις. Το σημαντικό είναι ότι οι υπηρεσίες του Κτηματολογίου δεν έπαψαν να λειτουργούν ούτε στιγμή. Πιο σημαντικό ίσως είναι το γεγονός ότι το «πάθημα μπορεί να γίνει μάθημα» για τον ευρύτερο δημόσιο τομέα που διαχειρίζεται δεδομένα, καθώς ήδη εκπονούνται νέα συστήματα ελέγχου των… ελεγκτών της ασφάλειας διαδικτύου στη χώρα.

Οι Άμεσες Ξένες Επενδύσεις στην Ελλάδα και το Ισοζύγιο Πληρωμών

-Η Τράπεζα της Ελλάδος έδωσε στη δημοσιότητα τα επίσημα στοιχεία σύμφωνα με τα οποία, την περίοδο Ιανουαρίου - Μαΐου 2024, το έλλειμμα του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών αυξήθηκε κατά 1,7 δισ. ευρώ σε σχέση με το πρώτο πεντάμηνο του 2023 και διαμορφώθηκε σε 9,1 δισ. ευρώ. Το σημαντικό όμως είναι η επιβράδυνση του ρυθμού των Άμεσων Ξένων Επενδύσεων. Στο πεντάμηνο οι ΑΞΕ μειώθηκαν κατά -20% σε 1,5 δισ. ευρώ, μόνο. Αντιθέτως, οι επενδύσεις χαρτοφυλακίου (ομόλογα, μετοχές, χρεόγραφα) κατέγραψαν εκπληκτική αύξηση +223% στα 8 δισ. ευρώ. Αξιόπιστες πηγές αναφέρουν ότι, τελικά, η Ελλάδα θα καταφέρει φέτος να κρατήσει το Έλλειμμα του Ισοζυγίου στο 7%, με τη βοήθεια του Τουρισμού αλλά και κάποιων δρομολογημένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων, μέχρι το τέλος του έτους. Είναι όμως σίγουρο ότι πρέπει να ληφθούν άμεσα μέτρα για να επιταχυνθούν αυτές οι επενδύσεις.

Το σύννεφο στις εξαγορές της Ideal

-Μόλις 8 φορές τα λειτουργικά της κέρδη τιμολόγησε και απέκτησε τελικά η Ideal Holdings, τη Σαλονικιώτικη εταιρεία πληροφορικής BlueStream. Η Ideal πλήρωσε 12,2 εκατ. ευρώ για να αγοράσει το 75% των μετοχών της BlueStream αφήνοντάς την έτσι σχετικά ανεξάρτητη ώστε να συνεχίσει να αναπτύσσεται αυτόνομα. Η BlueStream, με έδρα τη Θέρμη, 10 χιλιόμετρα έξω από τη Θεσσαλονίκη, τον τελευταίο καιρό κερδίζει έδαφος, προσφέροντας «υπηρεσίες μετεγκατάστασης στο cloud», διαθεσιμότητα δεδομένων και outsourcing. Λέγεται ότι είναι ο στενότερος συνεργάτης της Amazon Web Services στην Ελλάδα και πραγματοποιεί τζίρο γύρω στα 11-15 εκατ. ευρώ ετησίως. Πάντως, οι υπηρεσίες της BlueStream δύσκολα μπορούν να ενταχθούν στο σύνολο των υπηρεσιών πληροφορικής που ελέγχει σήμερα η Ideal. Προφανώς θα λειτουργεί αυτόνομα μέχρι να παντρευτεί με κάποιον άλλον παίκτη στον χώρο της Πληροφορικής… Η χρηματιστηριακή αξία της Ideal έκανε ένα ακόμη βήμα προς την κεφαλαιοποίηση των 300 εκατ. ευρώ, στα επίπεδα δηλαδή που βρίσκονταν πριν από έναν μήνα.

Ανέπνευσε ο ΟΤΕ

-Τελείωσε κι έφυγε ο αγχωμένος και βιαστικός αμερικανικής καταγωγής πωλητής στον ΟΤΕ και η μετοχή ξεπέρασε τα 14,5 ευρώ και την κεφαλαιοποίηση των 6 δισ. ευρώ. Αύριο, ο ΟΤΕ ακυρώνει 5,3 εκατ. μετοχές του τις οποίες είχε αποκτήσει από τον Νοέμβριο πέρυσι μέχρι τον Μάιο φέτος, με μέση τιμή αγοράς τα 13,59 ευρώ. Όλα δείχνουν ότι η νέα διοίκηση του ΟΤΕ μοιάζει αποφασισμένη να ασχοληθεί, εκτός από την επέκταση του δικτύου οπτικών ινών, και με την ίδια τη μετοχή της στο Χρηματιστήριο. Τα πρώτα δείγματα της διοίκησης Νεμπή σ’ αυτόν τον τομέα είναι θετικά, χρειάζεται όμως χρόνος και υπομονή για να αποδειχθεί το αληθές των προσδοκιών.

Βρέθηκε γαμπρός για τις Ελληνικές Αλυκές

-Όλα δείχνουν ότι το Υπερταμείο κατέληξε στην επιλογή και σύντομα θα ανακοινωθεί ο νέος στρατηγικός επενδυτής για τις Ελληνικές Αλυκές. Ο νέος επενδυτής θα οδηγήσει τις Ελληνικές Αλυκές σε νέες αγορές με νέα προϊόντα, ενώ το Υπερταμείο αλλά και οι τοπικοί δήμοι θα διατηρήσουν μειοψηφική μετοχική συμμετοχή. Πρόκειται για εταιρία με Έλληνες μετόχους που έχει business plan την ανάπτυξη των Αλυκών, τόσο στην εγχώρια αγορά, όσο και με εξαγωγές.

Θα προσπαθήσει πάλι για τις 1.500 μονάδες

-Οι μεγάλες ευρωπαϊκές αγορές δίνουν τον τόνο, ο τραπεζικός κλάδος κρατάει την μπαγκέτα και τα υπόλοιπα blue chips ακολουθούν. Ο τζίρος παραμένει κάτω από τα 100 εκατ. ευρώ (χθες έφτασε τα 97 εκατ. ευρώ, μόνο με 4,5 εκ. € σε πακέτα) αλλά ο Γενικός Δείκτης ούτε μία στιγμή δεν άλλαξε την ανοδική του πορεία. Η συνεδρίαση ολοκληρώθηκε στις 1.482,43 μονάδες με κέρδη +1,23%, ένα ποσοστό που διατήρησε σχεδόν όλη την ημέρα. Η αγορά έδειξε χαρακτήρα και δυναμισμό και καθώς μπαίνουμε στις 7 τελευταίες συνεδριάσεις του μήνα, ο στόχος των 1.500 μονάδων -προς το παρόν- μοιάζει ρεαλιστικός. Η Alpha Bank πήρε πρώτη τη σκυτάλη της ανόδου (+2,65%) στα 1,72€ και ακολούθησαν πρόθυμα η Piraeus (2,28%) ένα μικρό βήμα μακριά από τα 4 Ευρώ (3,989€), η Eurobank (+2,33%) στα 2,24 ευρώ ενώ η Εθνική δήλωσε ότι δεν υπάρχει λόγος για βιασύνες και έμεινε στο «φτωχό» +1,37%, στα 8,414 ευρώ. Ο ΟΤΕ (+2,83%) στα 14,55 ευρώ, η Motor Oil (+2,52%) στα 23,58 ευρώ και η Metlen (+1,5%) στα 36,58 ευρώ μαζί με την Coca Cola (+1,65%) στα 33,22€ κράτησαν τον Γενικό Δείκτη σε θετικό έδαφος καθ’ όλη τη διάρκεια της συνεδρίασης. Ακόμη και οι μετοχές του Ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ χθες ανέβηκαν όλες και χωρίς διαφοροποιήσεις τακτικής. Μέσα σ’ αυτό το κλίμα βρήκαν ευκαιρία και οι μετοχές της μεσαίας κεφαλαιοποίησης να διαπρέψουν με πρωταγωνιστή τα Πλαστικά Θράκης (+4,3%) στα 4,04€ και τις μετοχές των Quest, Φουρλή και ΑΒΑΞ να ακολουθούν με άνοδο μεγαλύτερη του +3%.

Η Βρετανία, η Ελλάδα και οι πραγματικές αξίες στο real estate

-Στις όμορφες γωνιές της χώρας μας, οι τιμές που απαιτούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων πολλές φορές ξεπερνούν τα όρια της φαντασίας. Με τη δικαιολογία ότι είναι «μοναδικής ομορφιάς» περιοχή, οι απαιτήσεις ανεβαίνουν. Τη στιγμή που υπάρχουν αντίστοιχης μοναδικότητας ακίνητα στη Νότια Γαλλία, την Ιταλία και στην Ισπανία, τα οποία έχουν ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Προσφέρουν εύκολη προσβασιμότητα σε άλλες όμορφες περιοχές. Στις πωλήσεις ακριβών ακινήτων υπάρχει ένα μικρό μυστικό: Η Αξία Ταχείας Ρευστοποίησης, δηλαδή πόσο εύκολα μπορεί ο επενδυτής να ανακτήσει τα χρήματα που έχει βάλει. Ένα καλό παράδειγμα πετυχημένου Real Estate προσφέρει η Βρετανία. Η αγορά οικιστικών ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου έχει ξεπεράσει σταθερά όλες τις άλλες αντίστοιχες επενδυτικές επιλογές τα τελευταία 30 χρόνια. Η ζήτηση αυξάνεται, σύμφωνα με στοιχεία της Zoopla, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 9,7% το 2023. Η αύξηση αυτή προβλέπεται να συνεχιστεί στο 5% το 2024. Η μέση απόδοση ενοικίασης έφτασε το 7,4% (στα βόρεια) και 5,2% (στα νότια). Όλα αυτά σε μια αγορά που μεγαλώνει διαρκώς, τόσο σε πληθυσμό, όσο και σε εισόδημα.

Η Αχίλλειος πτέρνα της γερμανικής οικονομίας

-Αυτό που κάποτε ήταν το ισχυρό χαρτί των Γερμανών και τους έδινε το δικαίωμα να κουνούν το δάκτυλο σε όλους τους εταίρους τους, σήμερα είναι πηγή ανησυχίας και προβληματισμού. Το εξαγωγικό μοντέλο της γερμανικής οικονομίας υποχωρεί σταθερά. Οι γερμανικές εξαγωγές σε χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης (τρίτες χώρες), μειώθηκαν κατά 2,6% τον Ιούνιο σε μηνιαία βάση και -4,5% σε ετήσια. Η Γερμανία κατέγραψε τη μεγαλύτερη πτώση στις εξαγωγές με τη Ρωσία (-27,1%), την Τουρκία (-16,4%), την Κίνα (-9,9%), το Μεξικό (-9,7%) και την Ινδία (-7,7%). Τώρα θα ανακαλύψουν την αξία της ευρωπαϊκής αλληλεγγύης…

Η Κίνα φοβάται και κόβει τα επιτόκια του γιουάν

-Ακόμη μία απεγνωσμένη προσπάθεια να ανεβάσει τους ρυθμούς της κινεζικής οικονομίας κατέβαλε χθες, η κεντρική τράπεζα μειώνοντας ξαφνικά τα επιτόκια του γιουάν για πρώτη φορά από τον Αύγουστο του 2023. Η απόφαση ανακοινώθηκε ξαφνικά και απροσδόκητα, λίγες μόνο ημέρες μετά τη συνεδρίαση της ηγεσίας του Κομμουνιστικού Κόμματος. Το ετήσιο βασικό επιτόκιο δανεισμού (LPR) μειώθηκε στο 3,35% από 3,45% προηγουμένως, ενώ το πενταετές LPR μειώθηκε στο 3,85% από 3,95%. Το χρηματιστήριο της Σαγκάης δεν ανταποκρίθηκε με τον ενθουσιασμό που προσδοκούσαν οι Κινέζοι αξιωματούχοι.