-Χαίρετε, χρόνια πολλά, Χριστός Ανέστη, με υγεία, χαρές και μόνο καλά νέα, αν γίνεται ποτέ αυτό. Μας τα χάλασε ολίγον ο καιρός την εβδομάδα των Πασχαλινών διακοπών και της Πρωτομαγιάς, αλλά όχι τόσο όσο να κόψει μια πραγματικά τεράστια έξοδο, που είμαι σίγουρος ότι όταν βγουν και τα στατιστικά θα φανεί. Σε κάθε περίπτωση μπορεί η επόμενη αργία να θέλει ακόμα πάνω από μήνα (Αγίου Πνεύματος) αλλά το καλοκαίρι ήρθε και είναι μπροστά μας, ίσως αυτό θα είναι και ο μεγαλύτερος αντίπαλος των κομμάτων, πώς δηλαδή στις 9 Ιουνίου θα μαζέψουν τους ψηφοφόρους από τις παραλίες και τα νησιά για να τους στείλουν στις κάλπες. Κατά τα λοιπά, στα σοβαρά νέα των ημερών η προσπάθεια που γίνεται διεθνώς να τερματιστεί το δράμα στη Γάζα, που ήδη μετράει χιλιάδες χαμένες ψυχές και βρίσκεται σε λεπτό σημείο, το οποίο όμως δείχνει ότι και η παγκόσμια κοινότητα έχει φτάσει στα όριά της ενώ και οι Αμερικανοί αναζητούν εναγωνίως μια ειρηνευτική λύση αφού απέμειναν πέντε μήνες πριν από τις εκλογές τους.

Τελική ευθεία εκλογές

-Από σήμερα μετράμε λοιπόν έναν μήνα από τις εκλογές, μπήκαμε στην τελική ευθεία και λογικό είναι τα επιτελεία να πατάνε γκάζι, που λέμε. Ο Μητσοτάκης μετά το Πάσχα στην Τήνο επέστρεψε χθες και σήμερα αναμένεται να κάνει την πρώτη εμφάνισή του σε εμάς, εδώ στο protothema.gr, σε μια διαδικτυακή συνέντευξη στον Σρόιτερ. Ο Κασσελάκης πάντως, από την άλλη, δεν σταμάτησε ποτέ τη μόνιμη και ομολογουμένως πρωτότυπη προεκλογική του καμπάνια, αφού και στην Κέρκυρα που πέρασε τις διακοπές του φρόντισε να φωτογραφίζεται συνέχεια και όταν μιλάει... να μη μιλάει ποτέ γι’ αυτό που υποτίθεται ότι θα τον ψηφίσει ο κόσμος, δηλαδή πολιτική. Χαμογελάκια, σέλφις, αγκαλίτσες, μια συνέντευξη στο Open για τα προσωπικά του (αμάν, ρε μεγάλε, το βαρεθήκαμε κι άλλοι είχαν παρόμοια θέματα…) το μόνο πολιτικό που είπε ήταν ένα σχόλιο ότι αποφυλακίζεται ο Μιχαλολιάκος με κυβέρνηση ΝΔ. Τώρα, η… μικρή λεπτομέρεια ότι ο αρχηγός της Χρυσής Αυγής, όπως και οι έξι πρωταίτιοι του Ματιού, όπως και δεκάδες εγκληματίες και δολοφόνοι αποφυλακίζονται με τους νόμους και ποινικούς κώδικες του 2018-2019 του ΣΥΡΙΖΑ, μάλλον του διέφυγε. Αλλά δεν βαριέσαι, αυτό κάνει από την πρώτη ημέρα, by the way θα έχει ενδιαφέρον να μας απαντήσει και εκείνα τα μυστήρια που μας έλεγε όταν πρωτοεμφανίστηκε, ότι στην Ελλάδα «μας έφαγε το παραδικαστικό», αναφερόμενος στο ακίνητο του πατέρα του. Γιατί εμείς διαβάσαμε δικαστικές αποφάσεις τριών δικαστηρίων όλων των βαθμίδων (στο Πρώτο Θέμα) που αποκαλύπτουν ότι ο πατέρας του χρωστάει φόρους 11 εκατ. ευρώ στο Δημόσιο, ακριβώς από αυτό το ακίνητο, που σύμφωνα με τον ΣΔΟΕ ήταν σε οικογενειακή offshore. Βρε, τι του έμελε να πάθει ο ΣΥΡΙΖΑ, από διώκτες των offshores πέτυχαν αρχηγό σπεσιαλίστα στο αντικείμενο. Πού είσαι, Αλέξη…

Τσίπρας και Αρβανίτης

-Τώρα που είπα Τσίπρας, συνάντησα κατά τύχη μια καλή δημοσκοπική πηγή από τον ΣΥΡΙΖΑ και τον ρώτησα πώς πάει, μου επιβεβαίωσε ότι προ του Πάσχα υπήρχε ένα φρενάρισμα στα ποσοστά του Στέφανου, αλλά όχι κάτι που να τους ανησυχεί (θα το δούμε τις επόμενες ημέρες) και άκουσα και από αυτόν ότι πράγματι το ένα τρίτο από τους ψηφοφόρους του (σύμφωνα με τις δημοσκοπήσεις) δεν έχουν ξαναψηφίσει ΣΥΡΙΖΑ, άρα είναι εντελώς terra incognita κατάσταση. Πάντως, στους σταθερούς ψηφοφόρους του κόμματος προηγούνται σε σταυρούς ο Γιώργος Τσίπρας και ο Κώστας Αρβανίτης.

Το ραντεβού της Άγκυρας και οι συμφωνίες

-Αυθημερόν και προς το μεσημέρι της άλλης Δευτέρας θα βρεθεί ο Μητσοτάκης στην Άγκυρα για να συναντηθεί με τον Ερντογάν. Το ραντεβού ομολογουμένως έρχεται σε μια δύσκολη συγκυρία, τόσο διμερώς όσο και διεθνώς, αλλά θα γίνει και θα έχει κάποια αποτελέσματα. Μου λένε ότι σίγουρα θα κλειδώσει μια συμφωνία για συνεργασία στην Πολιτική Προστασία και εκκρεμεί αν θα προχωρήσει και το Ελληνοτουρκικό Επιχειρηματικό Συμβούλιο που έχει χειριστεί ο ΥΦΥΠΕΞ Φραγκογιάννης. Εκκρεμεί επίσης ο διάδοχος του Τούρκου υφυπουργού Εξωτερικών Μπουράκ Ακτσαπάρ που χειρίζεται και τη θετική ατζέντα και τον πολιτικό διάλογο. Λογικά, η τριμερής συνεργασία με τους υφυπουργούς Παπαδοπούλου-Φραγκογιάννη θα συνεργαστεί από Σεπτέμβριο, μόλις οριστεί ο διάδοχος του Τούρκου, ενώ μένει να φανεί αν θα ανακοινωθεί και η ημερομηνία του Ανώτατου Συμβουλίου Συνεργασίας που φέτος θα γίνει στην Τουρκία.

Τα μέτρα για τον Ράμα

-Δεν «τρελαίνονται» στην Αθήνα με την έλευση του Έντι Ράμα την άλλη Κυριακή για να μιλήσει σε Αλβανούς της χώρας μας ενόψει των εκλογών του χρόνου, όμως δεν μπορεί να γίνει τίποτα για να αποτραπεί η έλευσή του. Στο ΥΠΕΞ περιμένουν μια επίσημη ενημέρωση για την άφιξή του, στο πλαίσιο της ιδιωτικής επίσκεψης που θα κάνει, για να ρυθμίσουν τα (αυστηρά) μέτρα ασφαλείας που θα ισχύσουν για την ομιλία του -πιθανότατα στο ΣΕΦ- αν και συζητήθηκε η ιδέα μιας συγκέντρωσης στο Σύνταγμα.

Το βλέμμα στα Σκόπια

-Στην κυβέρνηση παρακολουθούν με ενδιαφέρον και τις σημαντικές εκλογές που θα γίνουν σήμερα στη Βόρεια Μακεδονία, όπου αναμένεται να κερδίσει το VMRO του Χρίστιαν Μιτσκόσκι που αντιτίθεται σθεναρά στη Συμφωνία των Πρεσπών. Το πιο κρίσιμο όμως είναι τι θα γίνει με τη συνεργασία του με κάποιο αλβανικό μειονοτικό κόμμα που λογικά δεν θα είναι το γνωστό μας DUI. Στην Αθήνα πάντως προετοιμάζονται για βήματα οπισθοχώρησης ως προς τη Συμφωνία των Πρεσπών, πέρα από τις ρητορικές εξάρσεις. Και η κατάσταση στα Βαλκάνια γίνεται πλέον ακόμα πιο περίπλοκη από όσο ήδη ήταν.

Προς mega deal στα αμοιβαία: Η Τράπεζα Πειραιώς «πολιορκεί» την Triton του Ι. Βεζανή

-Τρέχουσα οικονομική ειδησεογραφία πασχαλιάτικα δεν έχουμε, αλλά η στήλη έχει κάνει το ρεπορτάζ της και ξεκινά τα νέα της αγοράς με τις διεργασίες για ένα deal που ως τώρα έχει περάσει κάτω από τα ραντάρ. Η Τράπεζα Πειραιώς είναι γνωστό ότι στρατηγικά έχει αποφασίσει να δώσει έμφαση στο asset management. Εξαγόρασε την εταιρεία του Αχιλλέα Κοντογούρη και λόγω εμπειρίας και ικανότητας τον έχρισε επικεφαλής του συγκεκριμένου τομέα. Αλλωστε και στο τριετές business plan η Τράπεζα Πειραιώς αναφέρει το asset management ως πυλώνα για την ανάπτυξη της μελλοντικής κερδοφορίας της, ενώ και ο Χ. Μεγάλου πριν από λίγες ημέρες, μιλώντας στους αναλυτές, ανέφερε πως η κάλυψη μιας μικρής υστέρησης το Α’ τρίμηνο στα έσοδα από τόκους, θα καλυφθεί τα επόμενα τρίμηνα, επικαλούμενος -μεταξύ άλλων- και τα έσοδα από το asset management. Οπως καταλαβαίνετε όμως, τα έσοδα από το asset management δεν μπορούν να αυξηθούν σημαντικά από τη μια ημέρα στην άλλη, καθώς ούτε οι προμήθειες μπορούν να πάνε στον Θεό, ούτε οι πελάτες κάνουν ουρά. Για αυτό ο Μεγάλου πάει να επαναλάβει αυτό που έκανε με την Iolcus του Κοντογούρη. Δηλαδή, μια νέα εξαγορά. Σύμφωνα λοιπόν με πληροφορίες, η Τράπεζα Πειραιώς χτύπησε την πόρτα του Ι. Βεζανή για να εξαγοράσει την εταιρεία του. Παλιά καραβάνα στον χώρο ο Βεζανής έχει δημιουργήσει την Triton Asset Management, μια εταιρεία με υπό διαχείριση κεφάλαια ύψους 1,3 δισ. ευρώ και 40 στελέχη, εκ των οποίων οι 18 διαχειριστές επενδύσεων και σύμβουλοι επενδύσεων. Προσοχή, να μην παρεξηγηθούμε: Γίνονται συζητήσεις, σοβαρές συζητήσεις σε ανώτατο επίπεδο, αλλά συμφωνία δεν έχουμε. Ο Βεζανής γενικά έχει άποψη, αναγνωρίζει το πλεονέκτημα της ανεξάρτητης παρουσίας, διατηρεί προσωπικές σχέσεις με πολλούς από τους πελάτες και προφανώς πολλά εξαρτώνται από το αν έχει αποφασίσει να κάνει το επόμενο βήμα, καθώς είναι στη δουλειά των αμοιβαίων κεφαλαίων από το 1991. Στα 7 δισ. -που είναι ο τομέας wealth & asset management της Τρ. Πειραιώς, τον οποίο διευθύνει ο Κοντογούρης- το 1,3 δισ. της Triton κάνει διαφορά και παράγει αποτέλεσμα, αλλά για να γίνει η πρόσθεση πρέπει πρώτα να κλείσει η συμφωνία. Σημειώστε επίσης ότι η Triton δουλεύει με θεματοφύλακα τη Eurobank και έχει ενδιαφέρον πως τόσο η Eurobank όσο και η Alpha Bank (που πριν από μια εβδομάδα έκανε συμφωνία συνεργασίας με το Partners Group για το private banking της) έχουν στραμμένα τα βλέμματα στη μεγέθυνση των τομέων του asset management. Aν τελικά ευοδωθεί ο γάμος Πειραιώς-Τriton δεν αποκλείεται να διαμορφωθεί μια δυναμική εξαγορών και συμμαχιών που σταδιακά θα μεταμορφώσει τον κλάδο. Η Alpha Trust είναι επίσης ένας μεγάλος ανεξάρτητος παίκτης της ελληνικής αγοράς, αλλά ο Φ. Ταμβακάκης έχει απορρίψει κατά καιρούς προτάσεις εξαγοράς για να διαφυλάξει τον ανεξάρτητο χαρακτήρα της εταιρείας του. Υπάρχουν όμως και άλλες asset management εταιρείες που έκαναν σημαντικά βήματα τα τελευταία χρόνια, οπότε δεν αποκλείεται να έχουμε έναν γύρο συγκέντρωσης στον κλάδο.

ΔΕΗ: Τέσσερα χρόνια μετά, κάτω από το 50%

-Την υποχώρηση του μεριδίου της κάτω από το 50% στην αγορά ηλεκτρισμού εκπληρώνει αργά αλλά με σταθερά βήματα η ΔΕΗ. Με βάση τα στοιχεία του Χρηματιστηρίου Ενέργειας για τον Απρίλιο, η επιχείρηση έπεσε κάτω από το 50% και συγκεκριμένα στο 48,6%, πετυχαίνοντας μετά από περίπου 4 χρόνια και τη συμμόρφωση με τις μνημονιακές δεσμεύσεις για μερίδιο κάτω από 50% από το 2020 και μετά. Πρόκειται για μια υποχρέωση που είχαν απαιτήσει οι δανειστές μας τα πέτρινα εκείνα χρόνια, υπέρ των ιδιωτών ανταγωνιστών της ΔΕΗ, προκειμένου να αποφύγει η κυβέρνηση τον σκόπελο του σχεδίου δημιουργίας «μικρής ΔΕΗ» που θα πουλιόταν σε ιδιώτες μαζί με το ένα τρίτο του ενεργητικού της Επιχείρησης. Μη φανταστείτε όμως ότι το μερίδιο της ΔΕΗ έπεσε γιατί οι οικιακοί καταναλωτές άλλαξαν ρότα και κατευθύνονται μαζικά στους ιδιώτες προμηθευτές. Η μείωση προέρχεται κατά βάση από τους εμπορικούς και βιομηχανικούς πελάτες, τη λεγόμενη Μέση Τάση, δηλαδή επιχειρήσεις του λιανικού εμπορίου και μεσαίες βιομηχανίες – βιοτεχνίες, οι οποίες φεύγουν από τη ΔΕΗ και κατευθύνονται σταθερά τους τελευταίους μήνες στη Μυτιληναίος, στον Ήρωνα και στην Εlpedison. Ετσι, στην κατηγορία αυτή το μερίδιο της ΔΕΗ έπεσε στο 34,2% από 38,9% τον προηγούμενο μήνα. Είναι χαρακτηριστικό ότι η Protergia του ομίλου Μυτιληναίου έχει καταφέρει να κατακτήσει την υψηλότερη θέση και στην υψηλή τάση (ενεργοβόρες βιομηχανίες) καθώς από τις αρχές του χρόνου έχει αναλάβει και την εκπροσώπηση της Αλουμίνιο της Ελλάδος μετά τη λήξη της σύμβασης με τη ΔΕΗ. Κατόπιν αυτών το μερίδιο της Μυτιληναίος στη Μέση Τάση για τον Απρίλιο ανήλθε σε 18,23% (από 16,53% τον Μάρτιο), πλησιάζοντας πλέον το 20%. Αντίστοιχα η Ήρων έφτασε το 16,1% (από 15,3% τον προηγούμενο μήνα) και η Elpedisοn το 6,10% (από 5,74% τον Μάρτιο).

Σε συζητήσεις για κοινοπρακτικό 1 δισ. η Sunlight

-Το 2023 η Sunlight του Ομίλου Olympia (Π. Γερμανός) έσπασε για πρώτη φορά στην ιστορία της το «φράγμα» του 1 δισ. ευρώ σε επίπεδο εσόδων και αύξησε τα EBITDA (σε 89,3 εκατ., από 34,1 εκατ. ευρώ) και την προ φόρων κερδοφορία (14,8 εκατ. ευρώ έναντι 9,9 εκατ.) αλλά αυτές οι επιδόσεις δεν σημαίνουν πως η χρονιά που διανύουμε είναι ζωτικής σημασίας για την εταιρεία. Στο επενδυτικό της πλάνο που βρίσκεται σε εξέλιξη, κομβικό ρόλο έχει το σχέδιο ύψους 1,5 - 2 δισ. ευρώ για τη δημιουργία gigafactory κατασκευής στοιχείων λιθίου (lithium cells). Προτεραιότητα της εταιρείας είναι η επένδυση αυτή να πραγματοποιηθεί στην Ελλάδα, και συγκεκριμένα στην Κοζάνη, κάτι που όμως σε σημαντικό βαθμό αποτελεί συνάρτηση και των εργαλείων χρηματοδότησης που θα εξασφαλιστούν, καθώς είχε αναφερθεί πως υπάρχουν και άλλες επιλογές (Γαλλία). Σε κάθε περίπτωση η Sunlight προετοιμάζεται, και όπως γίνεται γνωστό βρίσκεται σε τελικές συζητήσεις με ελληνικές τράπεζες για κοινοπρακτικό ομολογιακό δάνειο 1 δισ. ευρώ που θα εξασφαλίσει τις μελλοντικές χρηματοδοτικές απαιτήσεις για την επέκταση στα συστήματα αποθήκευσης ενέργειας και τις εφαρμογές βιομηχανικής κινητικότητας.

Το 42άρι του Τιτάνα

-Στη Λευκωσία πραγματοποιείται αύριο η γενική συνέλευση του Τιτάνα, στην οποία βέβαια οι μέτοχοι μπορούν να ψηφίσουν και εξ αποστάσεως. Το θέμα που ξεχωρίζει είναι το αυξημένο κατά 42% σε σχέση την προηγούμενη χρήση (0,60 ευρώ) μέρισμα, συνολικά 0,85 ευρώ ανά μετοχή (μικτό) για το 2023. Το υψηλό μέρισμα αιτιολογείται από το ρεκόρ σε τζίρο και κερδοφορία που πέτυχε πέρυσι ο όμιλος, ενώ μειώθηκε στο μισό ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς Ebitda. Με τις περυσινές επιδόσεις και σε συνδυασμό με τα προγράμματα επαναγοράς ιδίων μετοχών, ο Τιτάνας θα μπορούσε να δώσει ακόμη υψηλότερο μέρισμα, ακόμη και 1 ευρώ ανά μετοχή, ωστόσο αφενός η διοίκηση είναι γνωστή για τις μετρημένες κινήσεις της, αφετέρου δεν είναι κρυφό πως εξετάζει μεσοπρόθεσμα κάποιες εξαγορές εφόσον προκύψει η κατάλληλη ευκαιρία.

«Πράσινο φως» για νέες business στο Navarino

-Οινοτουρισμός στη Μεσσηνία: Mία ακόμη προσθήκη για να εμπλουτιστεί το τουριστικό προϊόν στο πλαίσιο της προσπάθειας να διευρύνεται η σεζόν της Μεσσηνίας, είναι αυτή που από θα έρθει το 2026 στο συγκρότημα της Costa Navarino με τους αμπελώνες και το νέο οινοποιείο. Τη Μεγάλη Τετάρτη, 1η Μαΐου, η Επιτροπή Ανταγωνισμού άναψε το «πράσινο φως» για τη σύμπραξη της Τ.Ε.ΜΕΣ (φορέας ανάπτυξης και διαχείρισης της Costa Navarino των ομίλων Kωνσταντακόπουλου-Olayan) με τις «Ελληνικά Οινοποιεία» και «Premia Properties ΑΕΕΑΠ», οι οποίες συνδέονται με τη Sterner Stenhus του Ελληνοσουηδού Ηλία Γεωργιάδη. Η σύμπραξη που αποτυπώνεται μέσα από δύο εταιρείες με τη συμμετοχή των εμπλεκομένων μερών, έχει ως κύριο αντικείμενο τη δημιουργία του νέου υπερσύγχρονου οινοποιείου με «πράσινα» χαρακτηριστικά. Με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξη των αμπελώνων «Navarino Vineyards» που βρίσκονται εντός της έκτασης της Costa Navarino, το νέο οινοποιείο θα είναι κοντά στις 4.000 τ.μ. με μία επένδυση κοντά στα 10 εκατ. ευρώ, αφενός αυξάνοντας τη δυναμικότητα σε πάνω από 300.000 φιάλες από τις 50.000 σήμερα, αφετέρου στρέφοντας το βλέμμα και στις αγορές του εξωτερικού.

Ξαναζεσταίνει τις μηχανές η NOVAL

-Με το δάκτυλο… στο… πληκτρολόγιο είναι από σήμερα τα στελέχη του Ομίλου Viohalco για να ξεκινήσει η δημόσια εγγραφή της εισαγωγής των μετοχών της NOVAL στη Χρηματιστήριο. Το κλίμα στις διεθνείς αγορές δείχνει να βελτιώνεται και αυξάνεται η διάθεση των διαχειριστών για την ανάληψη επενδυτικού ρίσκου. Επιπλέον, η ελληνική αγορά real estate βρίσκεται σε μια εντελώς διαφορετική φάση σε σύγκριση με τις άλλες χώρες της ευρωζώνης. Η νέα στρατηγική προσέγγιση των θεσμικών κυρίως επενδυτικών κεφαλαίων, συνοψίζεται στη λέξη «visibility», καθώς η διοίκηση της Noval προσπαθεί να καταστήσει σαφές και διάφανο το πλαίσιο των κερδοφόρων δραστηριοτήτων. Η Noval κατάφερε να αυξήσει το NAV, την εσωτερική της αξία, σ’ ένα περιβάλλον ανοδικών επιτοκίων. Με αξία ακινήτων ύψους 571 εκατ. ευρώ, κατάφερε να αυξήσει κατά 164% στα καθαρά κέρδη της το 2023, με κινητήριο δύναμη την αύξηση των εσόδων της από τα ενοίκια. Τώρα που οι αγορές προσδοκούν μια σταδιακή αποκλιμάκωση του κόστους χρήματος, η Noval θέλει να δείξει ότι δραστηριοποιείται σ’ ένα κομμάτι της αγοράς Real Estate που χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και χαμηλή προσφορά, επομένως η αξία των επενδύσεών της είναι προφανής. Η EBRD δεσμεύτηκε να συμμετάσχει στο μετοχικό κεφάλαιο της Noval Property νωρίτερα από την αγορά, επιβεβαιώνοντας με τον τρόπο αυτόν τις προοπτικές του επενδυτικού σχεδιασμού της διοίκησης.

Στην Κύπρο ο Υπουργός Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης

-Ένα μνημόσυνο στέλνει στην Κύπρο σήμερα τον Υπουργό Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη. Συμπληρώθηκαν 10 ολόκληρα χρόνια από τον αδόκητο χαμό του πρώην Υπουργού Συγκοινωνιών και Έργων, καθώς και Υπουργού Άμυνας της Κύπρου Τάσου Μητσόπουλου, ο οποίος υπήρξε στενός φίλος του Κωστή Χατζηδάκη από τα χρόνια της ΟΝΝΕΔ. Με αφορμή το μνημόσυνο, ο Υπουργός Οικονομικών θα πραγματοποιήσει και ορισμένες συναντήσεις με αντικείμενο ελληνικές επενδύσεις στη Μεγαλόνησο. Από τις τράπεζες άρξασθαι…

Αυτήν την παραλία, ποιος θα την πάρει;

-Σε μια βδομάδα από σήμερα, την Τετάρτη 15 Μαΐου, ολοκληρώνεται η διαδικασία δημοπράτησης των 1.600 περίπου εμπορικά αξιοποιήσιμων παραλιών της χώρας. Για πρώτη φορά οι διαγωνισμοί για την εμπορική αξιοποίηση των παραλιών (καντίνες beach bar, εστιατόρια και καφέ) δεν γίνονται από τους δήμους αλλά αποκλειστικά από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος (e-Auctions). Για πρώτη φορά, σε κάθε διαγωνισμό θα υπάρχει ένα ελάχιστο τίμημα που συνδέεται με τις αντικειμενικές αξίες και αυξημένο συντελεστή βαρύτητας ανάλογα με την περιοχή. Μέγιστη διάρκεια κάθε μίσθωσης είναι τα τρία χρόνια. Αν δεν υπάρχει προσφορά τουλάχιστον με το κατώτατο μίσθωμα σε δύο δημοπρασίες, η παραχώρηση θα ματαιώνεται κι έτσι θα σταματήσει -ελπίζεται- η βιομηχανία παράδοσης των παραλιών σε φίλους και ημετέρους, χωρίς όρους και προϋποθέσεις «σε φιλική τιμή». Οι συμβάσεις παραχώρησης είναι πλέον τυποποιημένες, περιλαμβάνουν την έκταση που παραχωρείται σε μορφή πολυγώνου, τις ελάχιστες προδιαγραφές και υποχρεώσεις που προβλέπει ο νόμος, τη διάρκεια της μίσθωσης, το ύψος του μισθώματος. Παράλληλα, ξεκινούν οι έλεγχοι για τις 200 «απάτητες παραλίες» που βρίσκονται σε περιοχές Natura και για τις οποίες απαγορεύεται η παραχώρηση και κατ’ επέκταση η τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών κ.λπ.

Ψηφιακές οι μεταβιβάσεις ακινήτων στη Θεσσαλονίκη

-Στη Θεσσαλονίκη από σήμερα όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων στη συμπρωτεύουσα (στο κεντρικό κτηματολόγιο στο παλιό κτίριο της ΧΑΝΘ, στην Καλαμαριά αλλά και στον Λαγκαδά) θα γίνονται ψηφιακά, γρήγορα και με διαφάνεια. Η μοναδική εξαίρεση στην ψηφιακή μεταβίβαση, αφορά ακίνητα από πλειστηριασμούς και κατασχέσεις που απαιτούν επίδοση δικαστικών αποφάσεων. Έναν μήνα μετά την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού γραφείου Θεσσαλονίκης, το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο κάνουν το επόμενο βήμα. Από σήμερα η συντριπτική πλειοψηφία (95%) των παρεχόμενων υπηρεσιών πραγματοποιείται αποκλειστικά ψηφιακά. Όπως συνέβη και στην Αθήνα, επαγγελματίες και πολίτες θα πρέπει να ανεβάζουν σε «ανοικτά αναγνώσιμα pdf αρχεία» τα Συμβόλαιά τους, κάτι που επιτρέπει την απλοποίηση των σύνθετων νομικών ελέγχων (με τεχνολογία τεχνητής νοημοσύνης), ενώ ειδικά για την πράξη της αγοραπωλησίας, μέσω του akinita.gov.gr ολοκληρώνεται σε 1 εργάσιμη ημέρα (αντί για 12-18 μήνες που ήθελε πριν).

Οι αγορές στηρίζουν τις προσδοκίες

-Στην Ευρώπη οι αγορές άκουσαν τον μετρημένο οικονομικό σύμβουλο της Κριστίν Λαγκάρντ να λέει ότι «αισθάνεται μεγαλύτερη σιγουριά -όσον αφορά τη μείωση των επιτοκίων- από τον Ιούνιο». Στην Αμερική, ο δείκτης S&P 500 έχει αυξήσει την κεφαλαιοποίησή του κατά 2 τρισεκατομμύρια δολάρια από τα χαμηλά της 19ης Απριλίου. Ο S&P 500 καταγράφει αύξηση 220 μονάδες σε μόλις 11 ημέρες διαπραγμάτευσης με τη βοήθεια των τεχνολογικών μετοχών που πάλι εκτοξεύονται στα ύψη. Οι περιβόητες «7 Υπέροχες» (Magnificent 7, δηλαδή Alphabet, Apple, Amazon, Meta Platforms, Microsoft, NVIDIA και Tesla) έχουν προσθέσει σχεδόν 1 τρισεκατομμύριο δολάρια στην κεφαλαιοποίηση αγοράς τις τελευταίες 2 εβδομάδες. Οι αγορές πιστεύουν στο σενάριο της ομαλής προσγείωσης (soft landing) πριν από την απογείωση. Η αυξημένη διαθέσιμη ρευστότητα είναι το απαραίτητο καύσιμο.