-Xαίρετε! Ας αφήσουμε κατά μέρος την επικαιρότητα, αφού η πανδημία και οι εμβολιασμοί κυριαρχούν στην ατζέντα και τα ακούτε και τα διαβάζετε όλη την ημέρα. Θα σας πάω από Κυβερνητικό στρατόπεδο, αλλά με μια είδηση από αυτές που δεν δημοσιοποιήθηκαν. Λοιπόν την προηγούμενη Τετάρτη 7 Ιουλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δέχθηκε κυβερνοεπίθεση στα ηλεκτρονικά του συστήματα. Δεν ξέρω αν ήταν Ρώσοι hackers που τελευταία εμφανίζονται συχνά, ιδιαίτερα σε στόχους οικονομικού ενδιαφέροντος, αλλά το αποτέλεσμα ήταν το υπουργείο για δύο ημέρες να είναι με τα συστήματα off. -Στο ΥΠΕΝ κλήθηκαν κλιμάκια της Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος, του υπουργείου Ψηφιακής Πολιτικής και σταδιακά από την περασμένη Παρασκευή η ομαλή λειτουργία των συστημάτων άρχισε να επανέρχεται. Μάλιστα την περασμένη Δευτέρα ο υπουργός Κ. Σκρέκας είχε μια διαδικτυακή συνέντευξη και βγήκε στους δημοσιογράφους από το τηλέφωνό του, επικαλούμενoς αόριστα και χωρίς να επεκταθεί «τεχνικό πρόβλημα». -Είμαι πολύ συγκινημένος και δεν μπορώ να σας το πω έτσι, ξερά και απλά. Είναι ένα ιδιαίτερο συναίσθημα, κάπως σαν ο ακαμάτης γιος να βρήκε μόνος του δουλειά. Σαν να τραβήχτηκαν τα νερά και να ξεκίνησε η κάθοδος από το όρος Αραράτ. Σαν ο γκουρού να επέστρεψε από το δάσος αφού έλυσε τον όρκο της σιωπής. Ναι κυρίες και κύριοι, ο διάσημος για τις αλλεπάλληλες αγορές ακινήτων αλλά και την επιχειρηματική ενδοσκόπηση που διαρκεί έξι χρόνια τώρα, Θόδωρος Δουζόγλου (επιτέλους) προσλαμβάνει operator για να εκμεταλλευτεί τα ξενοδοχεία της συλλογής του. -Τον Μάιο του 2015, όταν αγόρασε με την εταιρεία Canaima, έναντι 23,036 εκατ. ευρώ έπειτα από πλειστηριασμό με επισπεύδουσα την Alpha Bank το ξενοδοχείο Πεντελικό, «ο άγνωστος Έλληνας ομογενής από τη Βενεζουέλα» -όπως τον ανέφερε τότε ο Τύπος- έγινε γνωστός στο πανελλήνιο, κυρίως με το απρόσμενο λουκέτο που έβαλε στο ξενοδοχείο, λέγοντας τότε ότι θα το ανακαινίσει και θα επαναπροσλάβει το προσωπικό. Έκτοτε ο Θ. Δουζόγλου πολυσυζητήθηκε επειδή αγόραζε ακίνητα σαν να μην υπάρχει αύριο, χωρίς όμως να τα εκμεταλλεύεται. Κάτι δηλαδή σαν Passive investor στο real estate, μια κατηγορία μόνος του. Τώρα φαίνεται πως ήρθε η ώρα να συγκροτήσει τον ξενοδοχειακό όμιλο, καθώς οι πληροφορίες της στήλης είναι ότι προσλαμβάνει τη Rocco Forte, η οποία θα κάνει management contract για τις βίλες στην Μύκονο που αγόρασε από την οικογένεια Θεόδωρου και Γιάννας Αγγελοπούλου, αλλά και θα τρέξει το ξενοδοχείο Λητώ στη χώρα της Μυκόνου. -Η Rocco Forte -βρετανικός ξενοδοχειακός όμιλος που ιδρύθηκε το 1996 από τον Sir Rocco Forte και την αδελφή του- κάνει με επιτυχία αυτή τη δουλειά για ένα συγκρότημα πολυτελών κατοικιών στη Σικελία, ενώ γενικότερα διαχειρίζεται ξενοδοχειακές μονάδες (δικές της και τρίτων) σε Ιταλία, Γερμανία, Λονδίνο, Εδιμβούργο, Βρυξέλλες, Αγ. Πετρούπολη, Σαγκάη κ.ά. Μπορεί να του πήρε μερικά χρόνια μέχρι να αποφασίσει να εκμεταλλευτεί τα ακίνητα, αλλά ο ομογενής επιχειρηματίας από τη Βενεζουέλα ήταν να μην πάρει φόρα. Διότι ταυτόχρονα μαθαίνω ότι προσλαμβάνει και μια θυγατρική εταιρία της Hilton, η οποία θα αναλάβει τη διαχείριση στο Πεντελικό, στο Ξενοδοχείο Μιστράλ στον Πειραιά και τη μετατροπή σε ξενοδοχείο και διαχείριση του ακινήτου που στέγαζε στο παρελθόν τον ΟΤΕ στην οδό Σταδίου. Αμήν. -Στην τελετή αποφοίτησης του Κολεγίου Αθηνών έδωσε το «παρών» χθες το απόγευμα ο Πρόεδρος Κυριάκος για να καμαρώσει την κόρη του Δάφνη. Σημειώστε ότι στην τελετή ως καλεσμένος παραβρέθηκε ο καθηγητής Σωτήρης Τσιόδρας. -Το βράδυ της Τρίτης συγκλήθηκε σε… πανηγυρική συνεδρίαση (πανηγυρική, επειδή το «παρών» έδωσαν και σχεδόν όλα τα μέλη του ΔΣ) η Επιτροπή Στρατηγικής της Εθνικής Τράπεζας. Το αντικείμενο της συνεδρίασης -όπως πιθανόν υποπτεύεστε- δεν ήταν άλλο από τη συναλλαγή Frontier, δηλαδή την πώληση κόκκινων δανείων ύψους 6,1 δισ. όπου η πλειοψηφία τους είναι στεγαστικά. Τι έγινε στην πανηγυρική συνεδρίαση; Μια παρέλαση των συμβούλων της συναλλαγής, οι οποίοι εξέθεσαν προσφορές, σενάρια και παραμέτρους. Αυτό έγινε, τέλος. -Η Εθνική με το Frontier έχει ένα εξαιρετικό, ένα μοναδικό NPLs deal. Είναι πιο απλό από όσα προηγήθηκαν γιατί η τράπεζα δεν πουλάει τη μονάδα κόκκινων δανείων όπως έκανε ο ανταγωνισμός. Η Εθνική δεν γράφει ζημία από τη συναλλαγή για να μετράει τα ποντάκια στα κεφάλαια κι έχει τρεις υψηλές οικονομικές προσφορές όλες από την πρώτη εθνική των servicers. Οκ, οι προσφορές είχαν διαφορετική δομή μεταξύ τους, αλλά ως γνωστόν οι σύμβουλοι πληρώνονται για να τις «ισιώνουν». Τι κλώθουν πέντε εβδομάδες τώρα; Τι να σας πω; Οι αισιόδοξοι πάντως ευελπιστούν ότι μέσα στις επόμενες 4-5 εργάσιμες μπορεί και να βγει λευκός καπνός. - Εξαιρετικά ενδιαφέρουσα η σύνθεση των διεκδικητών της μαρίνας Καλαμαριάς (στην Αρετσού για τους ντόπιους) που βγαίνει προς παραχώρηση από το ΤΑΙΠΕΔ για περίοδο κατ’ ελάχιστο 35 ετών. Εκτός από τους ομίλους που παραδοσιακά χτυπούν τις μεγάλες παραχωρήσεις, όπως ΑΒΑΞ και Άκτωρ Παραχωρήσεις, υπάρχει η ΤΕΚΑΛ, γνωστή από τα έργα στον ΟΛΠ, τοπικοί «παίκτες» όπως o Στέγγος (Τεχνική Ολυμπιακή) και ο Σαββίδης (με την Porto Carras Marina που ανήκει πλέον στην εταιρεία συμφερόντων του, Belterra Investments), ενώ ενδιαφέρον εκδήλωσε και η Emma Alpha Holdings. Με έδρα στην Κύπρο, η εταιρεία είναι συμφερόντων του γνωστού (παλαιότερα και από τον ΟΠΑΠ) στη χώρα μας Τσέχου επενδυτή Γίρι Σμετς, ο οποίος δείχνει να διατηρεί το ενδιαφέρον του για business στην Ελλάδα. Υπενθυμίζεται ότι προ καιρού είχε καταθέσει πρόταση εξαγοράς της Vivartia, ενώ έχει ήδη αποκτήσει θέση στην ελληνική αγορά διακίνησης φαρμακευτικών προϊόντων. -Άγονος «ελλείψει πλειοδοτών» ο πλειστηριασμός που έγινε χθες για ακίνητο του Λεωνίδα Παναγάκου στα Μελίσσια. Η στήλη σας είχε ενημερώσει για αυτή τη μικρή περιπέτεια ενός ανθρώπου, που θεωρείται από τους «βασιλιάδες» της αγοράς των φωτοβολταϊκών στη χώρα μας. Η οικογένεια Παναγάκου μέσω διαφόρων εταιρειών, -όπως οι Spes Solaris και SolarConcept- ελέγχει χαρτοφυλάκιο έργων πάνω από 600MW και έχει σημαντικές συνεργασίες με ξένους ομίλους. Η ιδιοκτησία που βγήκε στο σφυρί είναι ένα οικόπεδο 332,42 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, που βρίσκεται στη θέση Παληαγιάννη εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί δύο ημιτελή κτίρια (στο στάδιο της τοιχοποιίας). -Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του πλειστηριασμού, υπήρξε δάνειο σε ελβετικό φράγκο, καθώς η προσημείωση υποθήκης (τον Ιανουάριο του 2008) έγινε για ποσό 701.160,18 CHF και τον Ιούνιο του 2019 υπήρξε ολική τροπή σε υποθήκη, ενώ είχε προηγηθεί κι άλλη προσημείωση για ποσό 420.000 ευρώ. Η κατάσχεση, πάντως, έγινε τον Ιούνιο του 2020 για 450.000 ευρώ. Το ακίνητο είχε προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί αρχικά τον περασμένο Φεβρουάριο, αλλά αναβλήθηκε λόγω πανδημίας. Χθες τελικά βγήκε, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς στις 376.000 ευρώ, αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Οπότε να αναμένουμε σύντομα το επαναληπτικό…