–Χαίρετε, αντιλαμβάνομαι ότι παρότι βρισκόμαστε στο παραπέντε της εκλογικής αναμέτρησης, έχει δημιουργηθεί η εντύπωση ότι έχει «κλειδώσει» η αυτοδυναμία της ΝΔ και το πιο ενδιαφέρον κουτσομπολιό τώρα, ποιοι θα γίνουν και ποιοι δεν θα γίνουν υπουργοί και τι θα επακολουθήσει στον ΣΥΡΙΖΑ. Τη συζήτηση αυτή λοιπόν, την έθεσα στην πιο ισχυρή πηγή μου και έλαβα μια απάντηση την οποία ως άποψη ενστερνίζομαι πλήρως: «Σε αδρές γραμμές ο Μητσοτάκης έχει στο μυαλό του τη νέα κυβέρνηση όπως και τα πρόσωπα. Για παράδειγμα, είναι βέβαιο ότι το υπουργείο Ανάπτυξης θα σπάσει, δεν θα είναι ο υπουργός που θα το πάρει… Άδωνις στη θέση του Άδωνι. Ενδεχομένως να συμβεί το ίδιο και στο Υποδομών και Μεταφορών, όπως επίσης αλλαγές λειτουργίας θα γίνουν και στο αποκαλούμενο επιτελικό κράτος. Ο Μητσοτάκης έχει σχηματίσει γνώμη ούτως ή άλλως για 5-6 υπουργούς που στην προηγούμενη θητεία πήγαν καλύτερα από άλλους και θα τους κρατήσει σε άλλες θέσεις, πλην όμως μιας, άντε δύο εξαιρέσεων. Θα συμπεριλάβει νέα πρόσωπα, αρκετές γυναίκες και μια-δύο εκπλήξεις off-piste σε βασικά υπουργεία με πρόσωπα εξωκοινοβουλευτικά. Ας τελειώνουμε όμως να δούμε το αποτέλεσμα, γιατί ουδείς ανέμενε το 40%-20% και οι κάλπες κρύβουν εκπλήξεις. Ποτέ οι εκλογές δεν είναι περίπατος, για αυτό πηγαίνετε όλοι να ψηφίσετε.
Και ο Τσίπρας;
Ρώτησα την ίδια πηγή που όπως αντιλαμβάνεστε είναι μεν πολύ καλή αλλά… δεν είναι ΣΥΡΙΖΑ, τι θα γίνει με τον Τσίπρα. Ξαναπήρα την ίδια εκτίμηση… περί κάλπης. «Περιμένετε το αποτέλεσμα της Κυριακής, είναι άλλο να πάρει 23% ο ΣΥΡΙΖΑ και άλλο 18%-19%. Ακόμα και σε ένα μη κανονικό αστικό κόμμα, μετά από συνεχείς ήττες ο αρχηγός φεύγει. Είναι όμως άλλο πράγμα να φανεί ότι υπάρχει μια ανάσα και άλλο ότι… σταμάτησαν οι παλμοί. Αν με ρωτάς τι στ’ αλήθεια θέλει ο Τσίπρας, θα σου απαντήσω με την υπόθεση, ότι βελτίωσε έστω και λίγο το 20% και το ΠΑΣΟΚ να είναι στα ίδια, άντε μια μονάδα πιο πάνω. Στην εικόνα αυτή θα επιχειρήσει να μείνει, και νομίζω θα τα καταφέρει, έστω και μετά από κάποιες δύσκολες κομματικές διαδικασίες». Σας τα γράφω όλα αυτά για να έχουμε να λέμε και να «τσεκάρουμε» τις πηγές μας για τη νέα τετραετία…
ΕΝΕL Hellas – Μacquarie: Συζητήσεις για να κλείσει άμεσα η συμφωνία
-Η πώληση του 50% των δραστηριοτήτων της ΕΝΕL Hellas στο Μacquarie θα έπρεπε κανονικά να έχει ολοκληρωθεί. Η καθυστέρηση οφείλεται στην αλλαγή του CEO της ιταλικής ΕΝΕL και στον χρόνο που χρειάστηκε για να ενημερωθεί. Οι πληροφορίες είναι ότι τώρα ΕΝΕL Hellas και Μacquarie προχωρούν στο deal, οι συζητήσεις συνεχίζονται και οι προθέσεις είναι η συμφωνία να κλείσει άμεσα.
Η βίλα που άλλαξε χέρια για 23 εκατομμύρια
-Μια δραστηριότητα που ανατέλλει στην ελληνική αγορά real estate είναι αυτή των πολυτελών κατοικιών. Διαβάζω στην έκδοση Luxury Οutlook της Sotheby’s για το 2023 (που κυκλοφόρησε έχοντας στο εξώφυλλο μια ελληνική βίλα) δηλώσεις του CEO της Sotheby’s Ιnternational Realty, Σάββα Σαββαΐδη, ο οποίος αναφέρεται στην ελληνική αγορά ακινήτων και τα χαρακτηριστικά της στη μετά Covid περίοδο. Επισημαίνει την ανοδική πορεία της εταιρίας το 2022 και το τεκμηριώνει αναφέροντας πως η ζήτηση που δέχθηκε η ελληνική θυγατρική της Sotheby’s για πολυτελείς κατοικίες έφθασε τα 10,4 δισ. ευρώ. Δηλαδή, οι εντολές αγοράς που διαχειρίστηκε με βάση τον διαθέσιμο προϋπολογισμό όσων απευθύνθηκαν στο Sotheby’s για την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, έφθασαν αθροιστικά στα 10,4 δισ. Αναφέρεται μάλιστα στην πώληση μιας βίλας στη Μύκονο έναντι 23 εκατ. ευρώ που έγινε από το Sotheby’s και σημειώνει πως είναι η υψηλότερη συναλλαγή που έχει γίνει στη Μύκονο και η υψηλότερη στη Μεσόγειο το 2022. Ο Σ. Σαββαΐδης αναφέρεται στη villa Alegria που πουλήθηκε από τον Έλληνα εφοπλιστή που την κατείχε.
Τρεις τράπεζες χρηματοδότησαν το deal Ideal – attica
-Οι συζητήσεις για τη συμφωνία Ideal – attica άρχισαν πριν από 7 μήνες και ξεκίνησαν από τα 100 εκατ. μετρητά, για να καταλήξουν σε 75 εκατ. μετρητά και 25 εκατ. σε μετοχές. Επειδή υπήρχε ενδιαφέρον για μετοχική συμμετοχή, η χρυσή τομή βρέθηκε στα 65 εκατ. σε μετρητά και 35 εκατ. σε μετοχές. Όσον αφορά τη χρηματοδότηση της συναλλαγής, βασίζεται σε ένα επταετές ομολογιακό δάνειο που καλύπτει η Eurobank με 40%, Πειραιώς με επίσης 40% και η Alpha Bank με 20%.
Ο Τρύφων Νάτσης μετακομίζει (για δουλειές) στο Άμπου Ντάμπι
-Εκτενέστατη αναφορά είχε το Bloomberg στο σχέδιο μετακόμισης στο Άμπου Ντάμπι του Τρύφωνα Νάτση, συνιδρυτή και μετόχου της Brevan Howard Asset Management. Η απόφαση, αναφέρεται, σχετίζεται με την πρόθεση να αποκτήσει ο επενδυτικός όμιλος μεγαλύτερη παρουσία στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Παρότι εκπρόσωπος της Brevan Howard αρνήθηκε να σχολιάσει, το δημοσίευμα του Bloomberg αναφέρει πως ο επενδυτικός όμιλος σχεδιάζει να έχει περίπου 100 άτομα που θα εργάζονται στα ΗΑΕ.
Η Deutsche Bank για τις μετοχές των τραπεζών
-Αφού επισημαίνουν τις “απίστευτες επιδόσεις” των ελληνικών τραπεζών, οι αναλυτές της Deutsche Bank στην έκθεσή τους σημειώνουν πως “παρά την ακλόνητη πεποίθησή μας για το ενδεχόμενο ανάκαμψης των ελληνικών τραπεζών μετά τις πολυετείς μακροοικονομικές προκλήσεις, πιστεύουμε ότι για ορισμένες από αυτές, τα περισσότερα από τα θετικά έχουν ήδη τιμολογηθεί, αφήνοντας λιγότερες ευκαιρίες στους επενδυτές”. Και με βάση αυτό το σκεπτικό οι αναλυτές υποβαθμίζουν σε Hold την Εθνική Τράπεζα (με τιμή στόχο τα 6,70 ευρώ από 6,15) και την Πειραιώς (με αμετάβλητη τιμή στόχο στα 3 ευρώ) και διατηρούν το Buy για τη Eurobank (με τιμή στόχο 1,90 ευρώ έναντι 1,70) και για την Alpha Bank (με τιμή στόχο 1,90 ευρώ από 1,70), σημειώνοντας μάλιστα πως η τελευταία είναι πλέον η κορυφαία επιλογή της Deutsche Bank με δυνητικά υψηλότερα περιθώρια βελτίωσης.
Η κρίσιμη ημέρα για το deal Attica Group – ANEK (και το +10% της ΑΝΕΚ)
-Σε λιγότερο από τρεις εβδομάδες, στις 12 Ιουλίου, θα συνεδριάσει η Ολομέλεια της Επιτροπής Ανταγωνισμού για να εξετάσει τη συγχώνευση δια απορροφήσεως της ΑΝΕΚ από την ATTICA GROUP. Σημειώστε πως η εισήγηση προς την Ολομέλεια είναι θετική, παρ’ όλα αυτά δεν είναι δεσμευτική για την Επιτροπή. Υπάρχουν ορισμένες γκρίζες περιοχές, όπως λόγου χάρη στην περίπτωση δρομολογίων προς Κρήτη και Αδριατική καθώς εκτιμάται ότι μπορεί να δημιουργηθεί δεσπόζουσα θέση. Ωστόσο, αναγνωρίζεται πως εάν δεν γίνει η συγχώνευση, η ΑΝΕΚ θα αντιμετωπίσει σοβαρά προβλήματα βιωσιμότητας. Χθες πάντως η μετοχή της ΑΝΕΚ έκλεισε στο +10%.
Και τα σενάρια στην αγορά για τον Μ. Ηλιόπουλο και τη νέα κίνηση
-Κι ενώ λοιπόν στις 12 Ιουλίου συνεδριάζει η Επιτροπή Ανταγωνισμού για να αποφανθεί επί της απορρόφησης της ΑΝΕΚ από τον Όμιλο Attica Group, στην αγορά κυκλοφορούν σενάρια που φέρουν τον Μάριο Ηλιόπουλο -πάντα μέσω των κυπριακών εταιρειών της κόρης του Δέσποινας- να έχει παρέμβει στη διαδικασία, προσφέροντας σε όλες τις πιστώτριες τράπεζες ένα τίμημα (όσο έχει δηλαδή σήμερα η μετοχή στο Χρηματιστήριο), για να αποκτήσει αυτός τις μετοχές της ΑΝΕΚ και να εμποδίσει τη συγχώνευση. Η στήλη δεν μπορεί να επαληθεύσει τη συγκεκριμένη φημολογία και οφείλει να είναι ιδιαίτερα επιφυλακτική λόγω του +10% που σημείωσε χθες η μετοχή της ΑΝΕΚ. Πάντως, αν πραγματικά υπάρχει γραπτή πρόταση του Μ. Ηλιόπουλου, τότε η ΑΝΕΚ (που βρίσκεται σε καθεστώς επιτήρησης) οφείλει να ενημερώσει το επενδυτικό κοινό. Άλλωστε κάνει καλή δουλειά και η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς και με ερωτήματα που στέλνει στις εισηγμένες ξεκαθαρίζει άμεσα την εκάστοτε σεναριολογία. Οπότε, κοντός ψαλμός αλληλούια.
Ο Αθανασίου για κατασκευαστικές
-Μιλώντας στη γενική συνέλευση της Lamda, ο Οδυσσέας Αθανασίου είπε πως «έχουμε αντιμετωπίσει πολλά τα τελευταία χρόνια, από τη δημοσιονομική κρίση, την πανδημία, την ενεργειακή κρίση και την αύξηση των επιτοκίων και τώρα, στην κατασκευαστική φάση του Ελληνικού, έχουμε να αντιμετωπίσουμε και κάτι παραπάνω: Ζούμε μία κατασκευαστική αγορά που κάθε άλλο παρά ευνοϊκή είναι, οι μεγάλες εταιρείες επανέρχονται τώρα μετά από μία δεκαετία όπου έχασαν μηχανικούς κι εργαζομένους. Είμαι σίγουρος ότι το ελληνικό δαιμόνιο θα βοηθήσει ώστε να αποκατασταθεί εκ νέου η ισορροπία στο επόμενο 12μηνο- 18μηνο στην αγορά, ωστόσο αυτή δεν παύει να είναι ακόμη αποδυναμωμένη σε σύγκριση με τα παλαιότερα χρόνια».
Ο Αθανασίου για τράπεζες
-Σε σχέση με τις τράπεζες που αποφάσισαν να μη μετακομίσουν στο Ελληνικό, ο CEO της Lamda ανέφερε πως “όσον αφορά το ότι δεν έρχονται η Eurobank και η Τράπεζα Πειραιώς, θα θέλαμε να τις έχουμε, ωστόσο από πλευράς κερδοφορίας τελικά θα μας ωφελήσει γιατί οι τιμές διάθεσης θα είναι υψηλότερες από αυτές που είχαμε συμφωνήσει”.
Ο όμιλος της Μarriott (μετά τη Mandarin) «έκλεισε» στο Ελληνικό
-Την ίδια στιγμή και ο όμιλος της Μarriott «έκλεισε» στο Ελληνικό μετά τη Mandarin. Είναι το δεύτερο μεγάλο ξενοδοχειακό όνομα που κλείνει στο project και θα αφορά τον Πύργο μικτής χρήσης που θα αναπτυχθεί από την κοινοπραξία της επενδυτικής Brooklane (70%) με τη Lamda (30%). Το νέο κυκλοφόρησε χθες στη γενική συνέλευση της Lamda, χωρίς πάντως να γίνει γνωστό ποιο από τα brands του ομίλου τελικά θα βάλει την υπογραφή του στον Πύργο που εκτός από το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει και περί τις 50… πρωτοκλασάτες κατοικίες. Σημειωτέον ότι αρχικά το πλάνο περιελάμβανε και χώρους γραφείων, ωστόσο τα σπίτια στο project φαίνεται ότι έχουν μεγάλη πέραση. Είναι ενδεικτικό ότι για τον πολύ ακριβό Πύργο Κατοικιών, που είναι και ένα από τα τοπόσημα του project που «τρέχει» η Lamda, από τα συνολικά 170 διαμερίσματα, στην αγορά αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει… τίποτα, δεδομένου ότι για τα 157 υπάρχουν συμφωνίες αγοράς και τα υπόλοιπα 13 (συμπεριλαμβανομένων και των ρετιρέ) είναι υπό διαπραγμάτευση. Η συνολική αξία είναι στα 625 εκατ. ευρώ, ενώ το φθηνότερο πουλήθηκε με 10.000 ευρώ και το ακριβότερο – ρετιρέ στις 32.000 ευρώ. Ποσοστό 96% των αγοραστών είναι Ελληνες και 4% ξένοι.
Στον πάγο μέχρι νεωτέρας η εισαγωγή στο ΧΑ της Lamda Malls
-Η εισαγωγή της Lamda Malls στο Χρηματιστήριο πήρε μια ακόμη παράταση. Το σχέδιο προϋπάρχει εδώ και χρόνια αλλά λόγω πανδημίας είναι αλήθεια πως ανετράπη ο αρχικός σχεδιασμός που προέβλεπε εισαγωγή για το 2023. Τώρα, η διοίκηση της Lamda Development βλέπει (;) πιθανή μια εισαγωγή για τη θυγατρική της που ελέγχει τα εμπορικά κέντρα του ομίλου προς το δεύτερο εξάμηνο του 2024, έναν χρόνο δηλαδή αργότερα. Όχι τίποτε άλλο, να μην περιμένουν άδικα και στην ΕΧΑΕ που αναζητούν να φτιάξουν pipeline ΙPO’s (sic).
Στην Ευρώπη συζητούν χαμηλόφωνα για το ψηφιακό Ευρώ…
-Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και Κομισιόν προσπαθούν -καιρό τώρα- να συνεργαστούν για να διαμορφώσουν το πλαίσιο λειτουργίας του Digital Euro, η έλευση του οποίου είναι αναπόφευκτη. Θέλουν, αλλά δεν τολμούν. Σκοπός είναι να ξεκινήσει το ψηφιακό Ευρώ με τρόπο που δεν θα προκαλέσει εκροή καταθέσεων από το Ευρωπαϊκό Τραπεζικό Σύστημα. Στις ΗΠΑ ήδη καταγράφεται «εξαφάνιση» 1 τρισεκατομμυρίου δολαρίων στις τραπεζικές καταθέσεις που μειώθηκαν σε 17,1 τρισ. δολάρια. Η λύση που προκρίνουν Βρυξέλλες και Φρανκφούρτη είναι η δημιουργία ενός «ψηφιακού πορτοφολιού σε Ευρώ» αξίας έως 3.000 Ευρώ. Μ’ αυτό το «ψηφιακό πορτοφόλι» ο Ευρωπαίος θα μπορεί να κάνει μικρές καθημερινές συναλλαγές, για τις μεγαλύτερες όμως θα πρέπει να χρησιμοποιεί τις παραδοσιακές τραπεζικές διαδρομές. Το μεγάλο πλεονέκτημα των κρυπτονομισμάτων είναι ότι οι μεταφορές κεφαλαίων από λογαριασμό σε λογαριασμό, από χώρα σε χώρα, ανεξαρτήτως ποσού, μπορούν να γίνουν άμεσα και χωρίς τις περίπλοκες διαδικασίες και τις υψηλές προμήθειες που συνήθως χρεώνουν οι τράπεζες. Έτσι όμως ανοίγει διάπλατα ο δρόμος και για παράνομες συναλλαγές…
Έξαλλοι στο Spotify με τους Πρίγκιπες
-Ο Πρίγκιπας Χάρυ και η διάσημη σύζυγός του Μέγκαν Μαρκλ είχαν βρει έναν ακόμη εύκολο τρόπο να κερδίζουν χρήματα. Έκλεισαν ένα συμβόλαιο αξίας 20 εκατ. δολαρίων με το Spotify που διαθέτει πάνω από 500 εκατομμύρια ενεργούς μηνιαίους χρήστες για να μεταδίδουν ωριαίες εκπομπές podcast με στιγμιότυπα από τη ζωή τους. Τελικά, το μόνο που προέκυψε από τη συνεργασία ήταν 12 ωριαία podcasts τα οποία η διοίκηση του Spotify θεώρησε εξαιρετικά χαμηλής ποιότητας και χωρίς κανένα ενδιαφέρον για τους συνδρομητές του. «Το μόνο που έκαναν, ήταν να παραπονιούνται μονότονα για τη βασιλική οικογένεια.». Προφανώς η συμφωνία δεν ανανεώθηκε και το μόνο που απέμεινε ως εξαιρετικά ενδιαφέρον είναι το σχόλιο κορυφαίου στελέχους που φέρεται να χαρακτήρισε το πριγκιπικό ζεύγος «f…ing grifters». Είκοσι εκατομμύρια δολάρια στον βρόντο. Στο μεταξύ το chatGPT, δύο μήνες μετά την κυκλοφορία του, έχει ήδη πάνω από 100 εκατομμύρια χρήστες.