Με αργούς αλλά σταθερούς ρυθμούς συνεχίζεται η υποβολή αιτήσεων για την εξαγοράκαταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου, καθώς η διαδικασία παραμένει απαιτητική. Μέχρι στιγμής, από τις περίπου 4.000 αιτήσεις που έχουν υποβληθεί στην ψηφιακή πλατφόρμα, έχουν ολοκληρωθεί μόλις 100, αποφέροντας στο Δημόσιο έσοδα ύψους 10 εκατομμυρίων ευρώ. Οι υπόλοιπες αιτήσεις βρίσκονται σε διάφορα στάδια επεξεργασίας, με τις καθυστερήσεις να αποδίδονται κυρίως στην πολυπλοκότητα των απαιτούμενων διαδικασιών, την πληθώρα δικαιολογητικών και το χαλαρό χρονοδιάγραμμα που έχει δοθεί.
Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου και 31 Οκτωβρίου του 2025, ανάλογα με την περιοχή της έκτασης. Παρότι το χρονικό περιθώριο είναι ευρύ, ενδεχομένως αυτό συμβάλλει στη χαμηλή κινητοποίηση.
Οι πολίτες που επιθυμούν να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας καλούνται να καταβάλουν αρχικά παράβολο ύψους 300 ευρώ, το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται εάν η αίτηση απορριφθεί. Παράλληλα, απαιτείται η προσκόμιση δικαιολογητικών όπως τοπογραφικό διάγραμμα, αεροφωτογραφίες συγκεκριμένων ετών, φύλλο προσδιορισμού αντικειμενικής αξίας, οικοδομική άδεια (εφόσον υπάρχει), καθώς και κτηματολογικό απόσπασμα.
Για την επιτάχυνση της διαδικασίας, η κυβέρνηση έχει προχωρήσει σε απλοποιήσεις, καταργώντας ορισμένα δικαιολογητικά, όπως η υποχρέωση ύπαρξης κτίσματος ή η προσκόμιση αεροφωτογραφιών. Παράλληλα, παρέχεται περιθώριο δέκα ημερών για την κάλυψη τυχόν ελλείψεων στα παραστατικά. Εφόσον η αίτηση εγκριθεί, εκδίδεται πιστοποιητικό αποδοχής εντός πέντε ημερών, το οποίο περιλαμβάνει τα στοιχεία του αιτούντος, την περιγραφή του εξαγοραζόμενου ακινήτου, καθώς και το τίμημα εξαγοράς.
Το τίμημα υπολογίζεται βάσει της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ με έκπτωση 10% είτε τμηματικά σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό 100 ευρώ μηνιαίως. Παράλληλα, προβλέπονται εκπτώσεις για ειδικές κατηγορίες πολιτών, όπως άτομα με αναπηρία, πολύτεκνοι, τρίτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες, μακροχρόνια άνεργοι και δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος. Ειδικότερα, η μακροχρόνια κατοχή ακινήτου μπορεί να οδηγήσει σε έκπτωση έως και 50%, ενώ η ύπαρξη κύριας και μοναδικής κατοικίας εντός του ακινήτου προσφέρει επιπλέον μείωση 20%.
Ωστόσο, οι όροι παραμένουν αυστηροί: αν δεν καταβληθεί η πρώτη δόση ή το τίμημα εφάπαξ, η αίτηση τίθεται στο αρχείο, ενώ η μεταβίβαση του ακινήτου δεσμεύεται από την υποχρέωση του ιδιοκτήτη να διατηρήσει τη χρήση του για πέντε έτη. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, η απόφαση εξαγοράς ανακαλείται αυτοδίκαια.
Παρά τις διευκολύνσεις και τα κίνητρα που έχουν θεσπιστεί, η ανταπόκριση των πολιτών παραμένει περιορισμένη, γεγονός που προβληματίζει την κυβέρνηση. Οι αρμόδιοι εκτιμούν ότι ο ρυθμός υποβολής αιτήσεων θα αυξηθεί όσο πλησιάζουν οι καταληκτικές ημερομηνίες, αν και η πολυπλοκότητα της διαδικασίας και οι αυξημένες απαιτήσεις εξακολουθούν να λειτουργούν αποθαρρυντικά για πολλούς ενδιαφερόμενους.
Διαβάστε ακόμη
Νετανιάχου: Εγκρίνεται η συμφωνία με τη Χαμάς για κατάπαυση του πυρός και απελευθέρωση των ομήρων
Τι «είδε» η S&P στην Αθήνα – Οι συναντήσεις με επίκεντρο τις ελληνικές τράπεζες (πίνακας)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα