Μια ανάσα από τη Πρωτοχρονιά και οι προ-κρατήσεις στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς της χώρας μας έχουν «χτυπήσει» κόκκινο, τόσο σε εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όσο και σε ξενοδοχειακές μονάδες.

Τη φετινή χρονιά, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, πολλοί συμπολίτες μας προγραμμάτισαν από νωρίς τις εορταστικές τους διακοπές. Ήδη από τα μέσα του Νοεμβρίου, καταγραφόταν έντονη κινητικότητα στην αναζήτηση κατοικιών προς ενοικίαση στους χειμερινούς προορισμούς όπως την Αράχωβα, τα Καλάβρυτα, το Μέτσοβο, το Καρπενήσι, τους Αρκαδικούς προορισμούς (Δημητσάνα, Βυτίνα κλπ.) με τις προ-κρατήσεις να κυμαίνονταν από 50% έως και 85%.

Την πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου, τα ποσοστά προ-κρατήσεων άγγιξαν ακόμη και το 100% σε πολλούς δημοφιλείς προορισμούς όπως το Καρπενήσι, το Μέτσοβο και τα Λαγκάδια του Ν. Αρκαδίας, ενώ άνω του 90% ήταν οι προ-κρατήσεις στη Δημητσάνα, στα Καλάβρυτα, στη Βυτίνα, στα Ιωάννινα, τη Καλαμπάκα, τα Τρίκαλα Θεσσαλίας και τη Καστοριά.

Επιπλέον, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για αυτοτελή κατοικία το τετραήμερο της Πρωτοχρονιάς (29/12-2/1) καταγράφουν αυξήσεις που σε πολλές περιπτώσεις αγγίζουν το 20%-25% για κρατήσεις της τελευταίας στιγμής. Λογικό όχι μόνο των ημερών που αποτελούν και το φουλ της σεζόν, αλλά, διότι το σύνολο των οικονομικών κατοικιών, κατοικίες 50τμ-65τμ, είχαν σχεδόν στο σύνολο τους «κλειστεί» με τα μόνα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα, να είναι μεγαλύτερης επιφάνειας (120τμ-140τμ) με το κόστος για τρεις διανυκτερεύσεις να ξεπερνά ακόμη και τα 1.000€.

Η ύπαρξη του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη χώρα μας, παρέχει τη δυνατότητα τόσο στον ιδιοκτήτη ακινήτου σε μη δημοφιλή χειμερινό προορισμό να «εκμεταλλευτεί» την ιδιοκτησία του και να παράξει εισοδήματα, αλλά, ταυτόχρονα να αναδειχτούν μέσω της πλατφόρμας νέοι ορεινοί και μη προορισμοί που διαθέτουν ακίνητα προς μίσθωση σε οικονομικές τιμές για την εποχή.

42 Εναλλακτικοί προορισμοί για τις ημέρες της Πρωτοχρονιάς

Οι συμπολίτες μας που δεν κατάφεραν να προγραμματίσουν εγκαίρως τις διακοπές της Πρωτοχρονιάς και δεν διαθέτουν ή/και δεν επιθυμούν να δαπανήσουν υψηλά ποσά, μπορούν να επιλέξουν ορεινούς προορισμούς τόσο στην Αρκαδία, στην Αχαΐα, στη Μαγνησία και στην Καστοριά. Προορισμοί που απέχουν έως 3 ώρες από την Αθήνα, ενώ το συνολικό κόστος διαμονής δεν ξεπερνά τα 400€ για τέσσερις ημέρες σε κατοικία κατάλληλη για οικογένεια.

Όσον αφορά τις ημέρες της Πρωτοχρονιάς, καταγράφονται επιλογές τόσο σε ορεινούς προορισμούς, όσο και σε μη, με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις να μην ξεπερνά τα 400€.

Όσοι επιθυμούν να διαμείνουν σε πόλεις της Περιφέρειας, μπορούν να επιλέξουν την Αχαϊκή πρωτεύουσα, τη Πάτρα, όπου το κόστος διαμονής σε κατοικία κατάλληλη για τετραμελή οικογένεια/παρέα για τέσσερις διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται στα 335€. Η Μεσσηνιακή πρωτεύουσα, η Καλαμάτα, φαίνεται ότι έχει «μπει» για τα καλά στον τουριστικό χάρτη της χώρας μας είτε αναφερόμαστε σε θερινούς, είτε σε χειμερινούς προορισμούς . Στη Καλαμάτα το κόστος μίσθωσης κατοικίας διαμορφώνεται στα 243€ για τέσσερις διανυκτερεύσεις. Στο ονειρικό Ναύπλιο, η πόλη που αποτελεί προορισμό 365ημέρες, το κόστος μίσθωσης διαμορφώνεται στα 268€. Στο Λουτράκι και το Κιάτο, κοντινή προορισμοί για του Αθηναίους, το κόστος μίσθωσης κατοικίας διαμορφώνεται στα 258€ και 356€ αντίστοιχα. Ενώ, στη Ναύπακτο, κατοικία 65τμ μισθώνεται προς 323€ για τέσσερις διανυκτερεύσεις.

Γραφικά χωριά στα ορεινά της Μαγνησίας, όπως η Ζαγόρα, διαθέτουν κατοικίες από 35τμ έως 60τμ με το κόστος διαμονής να διαμορφώνεται από 226€ για τέσσερις διανυκτερεύσεις.

Για τους λάτρες των μικρών γραφικών χωριών, καταγράφονται επιλογές όπως:

• Η Καρυά ορεινό χωριό του νομού Αργολίδας που βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μ. και είναι χτισμένη στις ανατολικές πλαγιές του Αρτεμισίου όρους. Ο μόνιμος πληθυσμός της είναι 125 άνθρωποι.
• Το Περιθώρι είναι ορεινός οικισμός του Νομού Αχαΐας σε υψόμετρο 850-950 μέτρα. Αποτελεί έδρα της ομώνυμης Τοπικής Κοινότητας, και σύμφωνα με το «Πρόγραμμα Καλλικράτης» από 1/1/2011 ανήκει στο Δήμο Αιγιαλείας .
• Η Δροσιά βρίσκεται χτισμένη στους πρόποδες του Ερύμανθου και σε υψόμετρο 700 μέτρων περίπου.
• Το Σταυροδρόμι είναι χωριό της Αρκαδίας. Ανήκει με την Διοικητική μεταρρύθμιση Καλλικράτης στο Δήμο Γορτυνίας
• Η Λυκόχια είναι χωριό του δήμου Μεγαλόπολης Αρκαδίας. Βρίσκεται στους νοτιοδυτικούς πρόποδες των βουνών του Μαινάλου
• Το Παναιτώλιο, επίσημα Παναιτώλιον, είναι πεδινή κωμόπολη και κοινότητα της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας.

Παράλληλα, «must» προορισμοί είναι η Τρίπολη, η Καβάλα, η Βέροια, τα Γρεβενά και η Καστοριά. Προορισμοί που συνδυάζουν τόσο την εικόνα μιας μικρής πόλης, αλλά, με πολλές δυνατότης δραστηριοτήτων και διασκέδασης.

* Ο Θεμιστοκλής Ανδρέας Μπάκας είναι Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates