Ο μεγαλύτερος φορέας εκμετάλλευσης εμπορικών κέντρων της Κίνας, η Dalian Wanda Commercial Management Group Co., ανακοίνωσε στους επενδυτές ότι σχεδιάζει να δημιουργήσει ένα ταμείο ύψους περίπου 50 έως 90 δισεκατομμυρίων γουάν (6,9-12,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων) για την αποπληρωμή φόρων και χρέους.
Η βασική μονάδα του ομίλου Wanda Group, μεταξύ των λίγων μεγάλων κινεζικών εταιρειών ακινήτων που απέφυγαν τη χρεοκοπία κατά τη διάρκεια μιας πρωτοφανούς κρίσης στη συγκεκριμένη αγορά, στοχεύει να ολοκληρώσει τη συγκέντρωση κεφαλαίων έως το 2025, όπως δήλωσαν αξιωματούχοι της εταιρείας σε συναντήσεις με ομολογιούχους στο Χονγκ Κονγκ, σύμφωνα με πηγές του Bloomberg.
Η εταιρεία έχει φορολογική υποχρέωση που απορρέει από την πώληση του μεριδίου της στον βραχίονα εκμετάλλευσης εμπορικών κέντρων σε μια κοινοπραξία υπό την ηγεσία της PAG.
Αυτή η φορολογική υποχρέωση θα μπορούσε να ανέλθει σε περίπου 10 δισεκατομμύρια γουάν φέτος και το επόμενο έτος. Οι λεπτομέρειες μπορούν να αλλάξουν εν αναμονή των συζητήσεων με τις ρυθμιστικές αρχές.
Ο όμιλος έχει αντιμετωπίσει αποτελεσματικά το άγχος των επενδυτών εν μέσω της οικονομικής επιβράδυνσης της Κίνας και της κρίσης στην αγορά ακινήτων, καθώς μετατοπίζεται σε ένα επιχειρηματικό μοντέλο «ελαφρού ενεργητικού».
Η Wanda αναγκάστηκε τα τελευταία χρόνια να πουλήσει περιουσιακά στοιχεία που κάποτε της έδιναν επιρροή, όπως η συμμετοχή στην ισπανική ποδοσφαιρική ομάδα Atletico Madrid και στην αλυσίδα κινηματογράφων AMC Entertainment Holdings Inc.
Πιο πρόσφατα, μια οντότητα που συνδέεται με τον προχώρησε στην πώληση ενός κατασκευαστή σκαφών αναψυχής, τα σκάφη του οποίου εμφανίζονταν σε ταινίες του Τζέιμς Μποντ.
Οι συνεδριάσεις των μετόχων αυτή την εβδομάδα πραγματοποιήθηκαν αφού η Wanda Commercial ανακοίνωσε πρόσφατα ένα σχέδιο για την παράταση ομολόγου σε δολάρια που λήγει το 2025, κατά σχεδόν ένα έτος.
Η εταιρεία πούλησε ή δέσμευσε δανειακά περισσότερα από 10 ακίνητα φέτος και βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την πώληση περισσότερων εμπορικών κέντρων, σύμφωνα με τις πηγές του πρακτορείου.
Έχει συνεργαστεί με δύο ιδιωτικές εταιρείες για τη δημιουργία του ταμείου και αναζητά επενδύσεις από σημαντικούς «παίκτες» της αγοράς όπως ασφαλιστικές εταιρείες.
Σημειωτέον πως το ταμείο θα υποστηρίζεται από τουλάχιστον περίπου 50 εμπορικά κέντρα ως υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία.
Η Wanda Commercial σκοπεύει επίσης να διαθέσει μέρος των κεφαλαίων για την αποπληρωμή του ομολόγου της σε δολάρια με ωρίμανση το 2026, αλλά δεν αποκλείει το ενδεχόμενο να παρατείνει τη λήξη του, αν υπάρξει καθυστέρηση στη δημιουργία του ταμείου.
Διαβάστε ακόμη
Στεγαστική κρίση: Ραγδαία αύξηση στα ενοίκια – Οι περιοχές με τα σπίτια έως €600 (πίνακες)
Διόδια: Γιατί αυξάνονται κατά 5% τα διόδια από το 2025, μένει εκτός κάδρου η Αττική Οδός
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα